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Case in vendita a Avio, Vallagarina

Scopri 47 case in vendita a Avio: prezzi da 46.000 € a 900.000 €, con una media di 231.689 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Avio

Prezzo medio 231.689 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 1.197 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,7%
    29 immobili
  • Case 36,2%
    17 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

46 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 6,5%
    3 immobili
  • 3 locali 28,3%
    13 immobili
  • 4 locali 8,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 56,5%
    26 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 45.000–120.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 120.000–185.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 190.000–250.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 250.000–305.000 € 23,9%
    11 immobili
  • 310.000–905.000 € 15,2%
    7 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 50–90 m² 26,1%
    12 immobili
  • 90–130 m² 17,4%
    8 immobili
  • 130–160 m² 19,6%
    9 immobili
  • 160–240 m² 17,4%
    8 immobili
  • 270–1.120 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 336 m²
Prezzo al metro quadro 1.874 €/m² 820 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Avio l'offerta in vendita raggiunge i 47 immobili, suddivisi in 29 appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 1.874 €/m², e le case sui 336 m² e 820 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Avio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Avio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.391 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.700 €/m² sulle 4 zone OMI di Avio. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 10,3%.

Prezzo medio vendita 1.391 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +10,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Avio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.406 1.000–1.700
2024 1.375 1.000–1.600
2023 1.375 1.000–1.600
2022 1.300 1.000–1.600
2021 1.275 1.000–1.600
2020 1.275 1.000–1.600
2019 1.275 1.000–1.600
2018 1.425 1.000–1.700
2017 1.425 1.000–1.700
2016 1.425 1.000–1.700
2015 1.425 1.000–1.700
2014 1.425 1.000–1.700
2013 1.650 1.600–1.700
2012 1.650 1.600–1.700
2011 1.650 1.600–1.700
2010 1.650 1.600–1.700
2009 1.450 1.400–1.500
2008 1.450 1.400–1.500
2007 1.450 1.400–1.500
2006 1.425 1.350–1.500
Prezzi di vendita per zona ad Avio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato E Sabbionara Centrale 1.575 5,0
Vo` Destro E Vo` Sinistro Suburbana 1.500 5,0
Borghetto Suburbana 1.400 5,0
Zona Residuale Agricola Rurale 1.150 5,0

Ad Avio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.700 €/m² (media 1.391). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.700 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Avio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Avio?

Comprare una casa a Avio costa in media circa 231.689 €, ovvero intorno ai 1.197 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 29 appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Avio?

Trovi da 46.000 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Avio?

In media si aggirano sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 336 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Avio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²177.846 €
4 locali111 m²278.750 €
5 locali155 m²244.000 €
6 locali177 m²227.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Avio?

Si aggira sui 1.197 €/m². Negli appartamenti sale a 1.874 €/m², mentre nelle case scende a 820 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Avio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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