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Case in vendita a Erbezzo, Lessinia

Trova il tuo immobile a Erbezzo: 33 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 430.000 € e una media di 195.758 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Erbezzo

Prezzo medio 195.758 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 1.341 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
70% case
  • Appartamenti 30,3%
    10 immobili
  • Case 69,7%
    23 immobili

Quanti locali

33 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    2 immobili
  • 2 locali 15,2%
    5 immobili
  • 3 locali 9,1%
    3 immobili
  • 4 locali 30,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 39,4%
    13 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 25.000–90.000 € 27,3%
    9 immobili
  • 100.000–150.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 155.000–255.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 260.000–290.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 375.000–435.000 € 15,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 30–90 m² 28,1%
    9 immobili
  • 100–130 m² 21,9%
    7 immobili
  • 130–160 m² 12,5%
    4 immobili
  • 160–210 m² 18,8%
    6 immobili
  • 220–370 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 2.284 €/m² 1.173 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Erbezzo comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di case (70% del totale): 23 case e 10 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 175 m² e un prezzo di 1.173 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 80 m² e 2.284 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 8 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Erbezzo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Erbezzo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 745 €/m², con quotazioni da 570 a 930 €/m² sulle 3 zone OMI di Erbezzo. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,9%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–930 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Erbezzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 570–930
2024 745 570–930
2023 783 600–980
2022 783 600–980
2021 783 600–980
2020 783 600–980
2019 883 680–1.100
2018 975 700–1.300
2017 975 700–1.300
2016 975 700–1.300
2015 975 700–1.300
2014 983 730–1.300
2013 983 730–1.300
2012 983 730–1.300
2011 1.000 730–1.300
2010 1.000 730–1.300
2009 1.000 730–1.300
2008 1.075 790–1.380
2007 1.098 810–1.410
2006 1.088 800–1.400
2005 1.058 810–1.340
2004 985 750–1.250
Prezzi di vendita per zona a Erbezzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Nord Del Territorio A Scarsa Densita Edilizia Periferica 865 —
Capoluogo E Zone Edificate Limitrofe Centrale 795 —
Fascia A Scarsa Densita` Edilizia Rurale 695 —

A Erbezzo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 570 a 930 €/m² (media 745). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 570 a 840 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Erbezzo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Erbezzo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Erbezzo costa in media circa 195.758 €, ovvero intorno ai 1.341 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 23 case e 10 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Erbezzo?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 430.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Erbezzo?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Erbezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²117.200 €
4 locali137 m²264.900 €
5 locali124 m²165.500 €

Quanto costa il metro quadro a Erbezzo?

In media, è intorno ai 1.341 €/m². Negli appartamenti sale a 2.284 €/m², mentre nelle case scende a 1.173 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Erbezzo?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di sei locali.

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