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Case in vendita a Erbezzo, Lessinia

Trova il tuo immobile a Erbezzo: 220 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 430.000 € e una media di 184.889 €.

202 proprietà in vendita vicino a Erbezzo

Guida al mercato degli immobili in vendita a Erbezzo

Prezzo medio 184.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.208 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
61% case
  • Appartamenti 38,9%
    7 immobili
  • Case 61,1%
    11 immobili

Quanti locali

18 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    2 immobili
  • 2 locali 11,1%
    2 immobili
  • 3 locali 11,1%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 35.000–75.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 85.000–130.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 145.000–195.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 250.000–280.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 285.000–435.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 30–80 m² 23,5%
    4 immobili
  • 80–130 m² 23,5%
    4 immobili
  • 130–170 m² 17,6%
    3 immobili
  • 200–230 m² 17,6%
    3 immobili
  • 240–370 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 2.431 €/m² 966 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Erbezzo comprende 220 immobili. Le case hanno una superficie media di 203 m² e un prezzo di 966 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 74 m² e 2.431 €/m².

Per tipologia, le case con 8 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Erbezzo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Erbezzo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 745 €/m², con quotazioni da 570 a 930 €/m² sulle 3 zone OMI di Erbezzo. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,9%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–930 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Erbezzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 570–930
2024 745 570–930
2023 783 600–980
2022 783 600–980
2021 783 600–980
2020 783 600–980
2019 883 680–1.100
2018 975 700–1.300
2017 975 700–1.300
2016 975 700–1.300
2015 975 700–1.300
2014 983 730–1.300
2013 983 730–1.300
2012 983 730–1.300
2011 1.000 730–1.300
2010 1.000 730–1.300
2009 1.000 730–1.300
2008 1.075 790–1.380
2007 1.098 810–1.410
2006 1.088 800–1.400
2005 1.058 810–1.340
2004 985 750–1.250
Prezzi di vendita per zona a Erbezzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Nord Del Territorio A Scarsa Densita Edilizia Periferica 865 —
Capoluogo E Zone Edificate Limitrofe Centrale 795 —
Fascia A Scarsa Densita` Edilizia Rurale 695 —

A Erbezzo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 570 a 930 €/m² (media 745). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 570 a 840 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Erbezzo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Erbezzo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Erbezzo costa in media circa 184.889 €, ovvero intorno ai 1.208 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 220 immobili: 11 case e 7 appartamenti e 202 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Erbezzo?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 430.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Erbezzo?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m².

Quanto costa il metro quadro a Erbezzo?

In media, è intorno ai 1.208 €/m². Negli appartamenti sale a 2.431 €/m², mentre nelle case scende a 966 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Erbezzo?

L'opzione regina è la casa di otto locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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