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Case in vendita a Sabbionara, Avio

Abbiamo 40 case in vendita a Sabbionara, con prezzi che vanno da 85.000 € a 900.000 €, e un prezzo medio di 267.500 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sabbionara

Prezzo medio 267.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 1.266 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
88% 5+ locali
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 87,5%
    7 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 85.000–90.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 145.000–210.000 € 50,0%
    4 immobili
  • 310.000–315.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 900.000–905.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 150–160 m² 25,0%
    2 immobili
  • 170–200 m² 25,0%
    2 immobili
  • 200–210 m² 12,5%
    1 immobili
  • 230–240 m² 25,0%
    2 immobili
  • 350–360 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 214 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 678 €/m² 1.466 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Sabbionara sono in vendita 40 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 210 m² per le case, con 1.466 €/m², contro 214 m² e 678 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sabbionara — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Sabbionara si attesta su 1.538 €/m², in un intervallo che va da 1.400 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +8,6%.

Prezzo medio vendita 1.538 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sabbionara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.450–1.700
2024 1.500 1.400–1.600
2023 1.500 1.400–1.600
2022 1.450 1.300–1.600
2021 1.450 1.300–1.600
2020 1.450 1.300–1.600
2019 1.450 1.300–1.600
2018 1.650 1.600–1.700
2017 1.650 1.600–1.700
2016 1.650 1.600–1.700
2015 1.650 1.600–1.700
2014 1.650 1.600–1.700
2013 1.650 1.600–1.700
2012 1.650 1.600–1.700
2011 1.650 1.600–1.700
2010 1.650 1.600–1.700
2009 1.450 1.400–1.500
2008 1.450 1.400–1.500
2007 1.450 1.400–1.500
2006 1.425 1.350–1.500

Le case di Sabbionara si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 1.700 €/m² (media 1.538). Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sabbionara: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Sabbionara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sabbionara costa in media circa 267.500 €, ovvero intorno ai 1.266 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 6 case e 2 appartamenti e 32 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sabbionara?

L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sabbionara?

Di solito hanno intorno ai 211 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 214 m², mentre le case restano intorno ai 210 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.266 €/m². Negli appartamenti scende a 678 €/m², mentre nelle case sale a 1.466 €/m².

Che cosa si vende di più a Sabbionara?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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