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Case in vendita a Sabbionara, Avio

Abbiamo 44 case in vendita a Sabbionara, con prezzi che vanno da 60.000 € a 900.000 €, e un prezzo medio di 243.000 €.

34 proprietà in vendita vicino a Sabbionara

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sabbionara

Prezzo medio 243.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 1.192 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    3 immobili
  • Case 70,0%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
80% 5+ locali
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 60.000–90.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 145.000–150.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 205.000–210.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 230.000–235.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 310.000–905.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 150–160 m² 30,0%
    3 immobili
  • 170–180 m² 10,0%
    1 immobili
  • 190–200 m² 20,0%
    2 immobili
  • 200–240 m² 30,0%
    3 immobili
  • 350–360 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 194 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 892 €/m² 1.313 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Sabbionara sono in vendita 44 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 208 m² per le case, con 1.313 €/m², contro 194 m² e 892 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sabbionara — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Sabbionara si attesta su 1.538 €/m², in un intervallo che va da 1.400 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +8,6%.

Prezzo medio vendita 1.538 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sabbionara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.450–1.700
2024 1.500 1.400–1.600
2023 1.500 1.400–1.600
2022 1.450 1.300–1.600
2021 1.450 1.300–1.600
2020 1.450 1.300–1.600
2019 1.450 1.300–1.600
2018 1.650 1.600–1.700
2017 1.650 1.600–1.700
2016 1.650 1.600–1.700
2015 1.650 1.600–1.700
2014 1.650 1.600–1.700
2013 1.650 1.600–1.700
2012 1.650 1.600–1.700
2011 1.650 1.600–1.700
2010 1.650 1.600–1.700
2009 1.450 1.400–1.500
2008 1.450 1.400–1.500
2007 1.450 1.400–1.500
2006 1.425 1.350–1.500

Le case di Sabbionara si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 1.700 €/m² (media 1.538). Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sabbionara: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Sabbionara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sabbionara costa in media circa 243.000 €, ovvero intorno ai 1.192 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 7 case e 3 appartamenti e 34 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sabbionara?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sabbionara?

Di solito hanno intorno ai 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 194 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.192 €/m². Negli appartamenti scende a 892 €/m², mentre nelle case sale a 1.313 €/m².

Che cosa si vende di più a Sabbionara?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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