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Case in affitto a Avio, Vallagarina

Abbiamo 72 case in affitto vicino a Avio.

Prezzi degli affitti ad Avio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Avio un canone medio di 5,0 €/m² al mese, compreso tra 4,5 e 5,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.391 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Avio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,5–5,5
2024 5,0 4,5–5,5
2023 5,0 4,5–5,5
2022 5,0 4,5–5,5
2021 5,0 4,5–5,5
2020 5,0 4,5–5,5
2019 5,0 4,5–5,5
2018 5,0 4,5–5,5
2017 5,0 4,5–5,5
2016 5,0 4,5–5,5
2015 5,0 4,5–5,5
2014 5,0 4,5–5,5
2013 5,0 4,5–5,5
2012 5,0 4,5–5,5
2011 5,0 4,5–5,5
2010 5,0 4,5–5,5
2009 5,0 4,5–5,5
2008 5,0 4,5–5,5
Canoni di locazione per zona ad Avio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato E Sabbionara Centrale 5,0 1.575
Vo` Destro E Vo` Sinistro Suburbana 5,0 1.500
Borghetto Suburbana 5,0 1.400
Zona Residuale Agricola Rurale 5,0 1.150

Distinguendo per tipologia, ad Avio le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,5 a 5,5 €/m² al mese (media 5,0). Le ville raggiungono 6,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 6,0 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.391 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Avio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Avio?

Affittare una casa a Avio costa in media circa 975 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 72 immobili: 66 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Avio?

Trovi da 415 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Avio?

In media si aggirano sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Avio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale56 m²614 €
2 locali51 m²786 €
3 locali72 m²1.197 €
4 locali115 m²1.225 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Avio?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Avio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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