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Case in vendita a Brentonico, Vallagarina

Scopri 124 case in vendita a Brentonico: prezzi da 33.000 € a 2.300.000 €, con una media di 176.602 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Brentonico

Prezzo medio 176.602 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–2.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 635 m² per immobile
Prezzo al m² 276 €/m² in media

Che cosa si vende

124 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,6%
    64 immobili
  • Case 47,6%
    59 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

123 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 12,2%
    15 immobili
  • 2 locali 13,0%
    16 immobili
  • 3 locali 20,3%
    25 immobili
  • 4 locali 19,5%
    24 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    43 immobili

Fasce di prezzo

123 totali
  • 30.000–85.000 € 24,4%
    30 immobili
  • 85.000–100.000 € 17,1%
    21 immobili
  • 100.000–145.000 € 18,7%
    23 immobili
  • 145.000–250.000 € 20,3%
    25 immobili
  • 255.000–2.305.000 € 19,5%
    24 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 10–70 m² 28,1%
    34 immobili
  • 70–100 m² 13,2%
    16 immobili
  • 100–160 m² 23,1%
    28 immobili
  • 170–310 m² 16,5%
    20 immobili
  • 330–55.010 m² 19,0%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 1.233 m²
Prezzo al metro quadro 1.146 €/m² 196 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Brentonico sono in vendita 124 immobili, di cui 64 sono appartamenti e 59 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 1.146 €/m², contro 1.233 m² e 196 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brentonico — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Brentonico? In media circa 1.500 €/m², con quotazioni comprese tra 1.400 e 1.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brentonico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.400–1.600
2024 1.500 1.400–1.600
2023 1.500 1.400–1.600
2022 1.450 1.300–1.600
2021 1.450 1.300–1.600
2020 1.450 1.300–1.600
2019 1.450 1.300–1.600
2018 1.550 1.500–1.600
2017 1.550 1.500–1.600
2016 1.550 1.500–1.600
2015 1.550 1.500–1.600
2014 1.550 1.500–1.600
2013 1.408 1.200–1.600
2012 1.408 1.200–1.600
2011 1.408 1.200–1.600
2010 1.408 1.200–1.600
2009 1.375 1.200–1.600
2008 1.375 1.200–1.600
2007 1.275 1.000–1.500
2006 1.183 950–1.400
Prezzi di vendita per zona a Brentonico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Polsa, S.giacomo, Mose E S.valentino Suburbana 1.750 7,8
Centro Abitato, Crosano, Cazzano Centrale 1.500 4,2
Frazioni Di Corne, Sorne, Prada, Saccone, Castione E Adiacenze Periferica 1.300 —
Cazzano, Castione, Crosano, Sorne E Frazioni Suburbana 1.300 —

Non tutte le case a Brentonico hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.400 e 1.600 €/m² (media 1.500). Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Brentonico: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Brentonico?

Comprare una casa a Brentonico costa in media circa 176.602 €, ovvero intorno ai 276 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 124 immobili disponibili: 64 appartamenti e 59 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 33.000 € fino ai 2.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Brentonico?

La superficie media si aggira sui 635 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brentonico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale156 m²95.625 €
2 locali3.483 m²97.744 €
3 locali74 m²121.360 €
4 locali121 m²162.166 €
5 locali200 m²203.719 €
6 locali389 m²258.562 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 276 €/m². Negli appartamenti sale a 1.146 €/m², mentre nelle case scende a 196 €/m².

Che cosa si vende di più a Brentonico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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