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Case in vendita a Centro, Avigliano Umbro

Trova 47 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 28.000 € fino a 1.300.000 €, con un valore medio di 213.277 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 213.277 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 999 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
77% case
  • Appartamenti 23,4%
    11 immobili
  • Case 76,6%
    36 immobili

Quanti locali

47 totali
77% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 8,5%
    4 immobili
  • 3 locali 10,6%
    5 immobili
  • 4 locali 2,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 76,6%
    36 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 25.000–60.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 60.000–90.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 95.000–215.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 230.000–335.000 € 25,5%
    12 immobili
  • 390.000–1.305.000 € 12,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 50–100 m² 21,3%
    10 immobili
  • 100–140 m² 25,5%
    12 immobili
  • 140–240 m² 14,9%
    7 immobili
  • 240–290 m² 19,1%
    9 immobili
  • 290–1.120 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 686 €/m² 1.030 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 47 immobili, con una netta prevalenza di case (77% del totale): 36 case e 11 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 253 m² e un prezzo di 1.030 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 84 m² e 686 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 800 €/m², oscillante tra 600 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 600–1.000
2024 755 580–930
2023 755 580–930
2022 775 600–950
2021 800 600–1.000
2020 825 650–1.000
2019 825 650–1.000
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 875 700–1.050
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 830 740–920
2012 880 760–1.000
2011 880 760–1.000
2010 880 760–1.000
2009 880 760–1.000
2008 880 760–1.000
2007 880 760–1.000
2006 880 760–1.000
2005 855 760–950
2004 855 760–950

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 1.000 €/m² (media 800). Ville e villini arrivano fino a 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 213.277 €, ovvero intorno ai 999 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 36 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 28.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²49.500 €
3 locali106 m²200.800 €
5 locali121 m²73.714 €
6 locali279 m²291.895 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 999 €/m². Negli appartamenti scende a 686 €/m², mentre nelle case sale a 1.030 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di otto locali.

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