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Case in vendita a Maruggio, Costa Ionica Orientale

Trova il tuo immobile a Maruggio: 102 case in vendita con prezzi da 41.120 € a 1.100.000 € e una media di 184.582 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Maruggio

Prezzo medio 184.582 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 41.120–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 860 €/m² in media

Che cosa si vende

102 totali
65% case
  • Appartamenti 35,3%
    36 immobili
  • Case 64,7%
    66 immobili

Quanti locali

102 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    2 immobili
  • 2 locali 9,8%
    10 immobili
  • 3 locali 29,4%
    30 immobili
  • 4 locali 16,7%
    17 immobili
  • 5+ locali 42,2%
    43 immobili

Fasce di prezzo

102 totali
  • 40.000–90.000 € 20,6%
    21 immobili
  • 90.000–130.000 € 20,6%
    21 immobili
  • 130.000–160.000 € 22,5%
    23 immobili
  • 165.000–225.000 € 16,7%
    17 immobili
  • 235.000–1.105.000 € 19,6%
    20 immobili

Fasce di superficie

101 totali
  • 30–60 m² 23,8%
    24 immobili
  • 60–90 m² 16,8%
    17 immobili
  • 90–140 m² 29,7%
    30 immobili
  • 140–170 m² 10,9%
    11 immobili
  • 170–7.490 m² 18,8%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 1.233 €/m² 793 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Maruggio l'offerta in vendita raggiunge i 102 immobili, suddivisi in 66 case e 36 appartamenti; le case dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 279 m² e 793 €/m², e gli appartamenti sui 96 m² e 1.233 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Maruggio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Maruggio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 862 €/m², con minimi intorno a 380 e massimi fino a 2.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +26,4%.

Prezzo medio vendita 862 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +26,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +38,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Maruggio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 862 380–2.100
2024 855 380–2.200
2023 828 400–2.050
2022 757 400–1.850
2021 706 400–1.600
2020 682 400–1.600
2019 670 400–1.600
2018 653 400–1.400
2017 627 400–1.250
2016 625 400–1.200
2015 623 400–1.300
2014 630 420–1.200
2013 644 420–1.250
2012 636 420–1.200
2011 628 405–1.100
2010 604 400–1.050
2009 591 400–1.000
2008 573 400–900
2007 548 370–850
2006 501 365–680
2005 452 345–550
2004 421 320–515
Prezzi di vendita per zona a Maruggio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Costiera Orientale (Da Loc. Commenda Verso Mass. Marchese) Suburbana 1.825 10,7
Zona Costiera (Alcune Localita: Vento, Almirante, Colonna, Monaco Mirante, Truni) Suburbana 1.050 5,9
Zona Costiera Occidentale (Da Torre Ovo E Mass. Samia A Loc. Commenda) Suburbana 845 5,3
Via Civitavecchia, Guarini, Piave, Gorgolano, Caduti, Volta, Cantoro, Lanzo, D Ettorre, Virgilio... Semicentrale 785 3,6
Resto Dell Abitato (Vie Prinicipali: De Gasperi. Per Manduria-Torricella-Mare-Avetrana, Marsella) Periferica 750 3,6
Abitato Di Campomarino Suburbana 685 3,7
Via Civitavecchia, Guarini, Piave, Gorgolano, Caduti, Volta, Cantoro, Lanzo, D Ettorre, Virgilio... Semicentrale 560 2,4
Reg. Agr. N. 5 - Territorio Extraurbano Esterno Alle Zone Costiere - Alcune Localita: Pila, Ranca, Cravara Rurale 540 2,4
Adicenze Piazza Del Popolo Centrale 515 2,4
Resto Dell Abitato (Vie Prinicipali: De Gasperi. Per Manduria-Torricella-Mare-Avetrana, Marsella) Periferica 515 2,3
Reg. Agr. N. 5 - Territorio Extraurbano Esterno Alle Zone Costiere - Alcune Localita: Pila, Ranca, Cravara Rurale 490 3,3
Adicenze Piazza Del Popolo Centrale 475 3,1

Le quotazioni di Maruggio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 380 a 2.100 €/m² (media 862). Le economiche partono da 360 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 12,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Maruggio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Maruggio?

In media, il prezzo per comprare a Maruggio è di 184.582 €, ovvero intorno ai 860 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Maruggio?

In questo momento puoi scegliere tra 102 immobili: 66 case e 36 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 41.120 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Maruggio?

In media si aggirano sui 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maruggio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali819 m²128.112 €
3 locali66 m²135.704 €
4 locali114 m²165.000 €
5 locali124 m²159.385 €
6 locali166 m²179.482 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 860 €/m². Negli appartamenti sale a 1.233 €/m², mentre nelle case scende a 793 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Maruggio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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