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Case in vendita a Riva del Garda, Garda Trentino, Ledro

Scopri 293 case in vendita a Riva del Garda: prezzi da 89.000 € a 3.000.000 €, con una media di 479.237 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Riva del Garda

Prezzo medio 479.237 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 3.675 €/m² in media

Che cosa si vende

293 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,4%
    171 immobili
  • Case 14,3%
    42 immobili
  • Altre tipologie 27,3%
    80 immobili

Quanti locali

213 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 2,8%
    6 immobili
  • 2 locali 17,4%
    37 immobili
  • 3 locali 34,7%
    74 immobili
  • 4 locali 27,2%
    58 immobili
  • 5+ locali 17,8%
    38 immobili

Fasce di prezzo

213 totali
  • 85.000–280.000 € 21,6%
    46 immobili
  • 280.000–360.000 € 18,8%
    40 immobili
  • 360.000–455.000 € 21,1%
    45 immobili
  • 455.000–615.000 € 19,2%
    41 immobili
  • 620.000–3.005.000 € 19,2%
    41 immobili

Fasce di superficie

212 totali
  • 30–70 m² 21,2%
    45 immobili
  • 70–100 m² 23,1%
    49 immobili
  • 100–130 m² 25,0%
    53 immobili
  • 130–160 m² 13,7%
    29 immobili
  • 160–1.410 m² 17,0%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 3.967 €/m² 3.162 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Riva del Garda sono in vendita 293 immobili, di cui 171 sono appartamenti e 42 case e 80 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 104 m² per gli appartamenti, con 3.967 €/m², contro 240 m² e 3.162 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Riva del Garda — quotazioni OMI (€/m²)

A Riva del Garda il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.541 €/m², con un intervallo tra 1.600 e 3.300 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +24,5%.

Prezzo medio vendita 2.541 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +24,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +30,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Riva del Garda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.561 1.600–3.300
2024 2.468 1.600–3.200
2023 2.443 1.600–3.200
2022 2.200 1.400–2.700
2021 2.079 1.300–2.600
2020 2.057 1.300–2.600
2019 2.050 1.300–2.600
2018 1.964 1.300–2.600
2017 1.964 1.300–2.600
2016 1.964 1.300–2.600
2015 1.964 1.300–2.600
2014 1.950 1.300–2.600
2013 2.267 1.900–3.000
2012 2.300 1.900–3.000
2011 2.300 1.900–3.000
2010 2.283 1.900–3.000
2009 2.283 1.900–3.000
2008 2.283 1.900–2.800
2007 2.267 1.800–2.700
2006 2.333 1.800–3.200
Prezzi di vendita per zona a Riva del Garda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico E Adiacenze Nord (Ovest V.le Roma E Via Dei Tigli, Via Dei Molini) Centrale 2.950 7,8
Ischia, Alboletta, Grez, Rione Degasperi Semicentrale 2.875 —
Lungolago Sabbioni, Lungolago Dei Pini, Brione, S. Alessandro Centrale 2.800 8,5
Nord Via Carducci E Viale Rovereto, Ovest Via Padova, Torrente Albola, Est Via Dei Tigli E Viale Roma Centrale 2.750 8,5
Varone, S. Lazzaro, S. Tommaso Suburbana 2.550 —
Zona Produttiva Di S. Giorgio Periferica 2.200 6,2
Pregasina Suburbana 1.800 —

A Riva del Garda il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.600 e arrivano a 3.300 €/m² (media 2.541). Ville e villini toccano 3.200 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 3.900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,2 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Riva del Garda: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Riva del Garda?

Comprare una casa a Riva del Garda costa in media circa 479.237 €, ovvero intorno ai 3.675 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 293 immobili: 171 appartamenti e 42 case e 80 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Riva del Garda?

L'offerta parte intorno ai 89.000 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Riva del Garda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²223.500 €
2 locali59 m²275.595 €
3 locali92 m²386.656 €
4 locali136 m²534.828 €
5 locali177 m²658.714 €
6 locali339 m²833.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 3.675 €/m². Negli appartamenti sale a 3.967 €/m², mentre nelle case scende a 3.162 €/m².

Che cosa si vende di più a Riva del Garda?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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