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Case in vendita a Fiavè, Giudicarie

Scopri 215 case in vendita a Fiavè: prezzi da 70.000 € a 390.000 €, con una media di 155.812 €.

194 proprietà in vendita vicino a Fiavè

Il mercato degli immobili in vendita a Fiavè, in cifre

Prezzo medio 155.813 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 305 m² per immobile
Prezzo al m² 511 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
69% case
  • Appartamenti 31,3%
    5 immobili
  • Case 68,8%
    11 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    4 immobili
  • 2 locali 12,5%
    2 immobili
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 70.000–100.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 105.000–120.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 135.000–160.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 180.000–205.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 210.000–395.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 70–160 m² 25,0%
    4 immobili
  • 180–210 m² 25,0%
    4 immobili
  • 270–290 m² 12,5%
    2 immobili
  • 310–340 m² 18,8%
    3 immobili
  • 340–1.280 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 155 m² 373 m²
Prezzo al metro quadro 999 €/m² 419 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fiavè conta 215 immobili. Le case si aggirano sui 373 m² con un prezzo medio di 419 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 155 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 999 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 1 locale, seguite da quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiavè — quotazioni OMI (€/m²)

A Fiavè il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.150 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.400 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,5%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +9,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fiavè per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 900–1.400
2024 1.150 900–1.400
2023 1.150 900–1.400
2022 1.050 800–1.300
2021 1.050 800–1.300
2020 1.050 800–1.300
2019 1.050 800–1.300
2018 1.050 800–1.300
2017 1.050 800–1.300
2016 1.050 800–1.300
2015 1.050 800–1.300
2014 1.050 800–1.300
Prezzi di vendita per zona a Fiavè (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.300 4,0
Zona Residuale Agricola Rurale 1.000 —

A Fiavè il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.150). Ville e villini toccano 1.600 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fiavè, in cifre

Quanto costa in media comprare a Fiavè?

Comprare una casa a Fiavè costa in media circa 155.813 €, ovvero intorno ai 511 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fiavè?

Al momento ci sono 215 immobili disponibili: 11 case e 5 appartamenti e 199 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fiavè?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fiavè?

In media si aggirano sui 305 m². Le case offrono più spazio, con circa 373 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 155 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Fiavè?

Si aggira sui 511 €/m². Negli appartamenti sale a 999 €/m², mentre nelle case scende a 419 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fiavè?

Il re del mercato è la casa di un locale. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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