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Case in vendita a Fiavè, Giudicarie

Scopri 133 case in vendita a Fiavè: prezzi da 70.000 € a 390.000 €, con una media di 162.125 €.

125 proprietà in vendita vicino a Fiavè

Il mercato degli immobili in vendita a Fiavè, in cifre

Prezzo medio 162.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 250 m² per immobile
Prezzo al m² 650 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 70.000–85.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 95.000–120.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 155.000–160.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 180.000–205.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 390.000–395.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–190 m² 25,0%
    2 immobili
  • 200–280 m² 25,0%
    2 immobili
  • 280–290 m² 12,5%
    1 immobili
  • 310–330 m² 25,0%
    2 immobili
  • 340–350 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 154 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 1.035 €/m² 534 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fiavè conta 133 immobili. Le case si aggirano sui 307 m² con un prezzo medio di 534 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 154 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.035 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 1 locale, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiavè — quotazioni OMI (€/m²)

A Fiavè il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.150 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.400 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,5%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +9,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fiavè per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 900–1.400
2024 1.150 900–1.400
2023 1.150 900–1.400
2022 1.050 800–1.300
2021 1.050 800–1.300
2020 1.050 800–1.300
2019 1.050 800–1.300
2018 1.050 800–1.300
2017 1.050 800–1.300
2016 1.050 800–1.300
2015 1.050 800–1.300
2014 1.050 800–1.300
Prezzi di vendita per zona a Fiavè (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.300 4,0
Zona Residuale Agricola Rurale 1.000 —

A Fiavè il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.150). Ville e villini toccano 1.600 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fiavè, in cifre

Quanto costa in media comprare a Fiavè?

Comprare una casa a Fiavè costa in media circa 162.125 €, ovvero intorno ai 650 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fiavè?

Al momento ci sono 133 immobili disponibili: 5 case e 3 appartamenti e 125 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fiavè?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fiavè?

In media si aggirano sui 250 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 154 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Fiavè?

Si aggira sui 650 €/m². Negli appartamenti sale a 1.035 €/m², mentre nelle case scende a 534 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fiavè?

Il re del mercato è la casa di un locale. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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