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Case in vendita a Fiavè, Giudicarie

Scopri 30 case in vendita a Fiavè: prezzi da 70.000 € a 390.000 €, con una media di 155.300 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Fiavè, in cifre

Prezzo medio 155.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 267 m² per immobile
Prezzo al m² 582 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
47% case
  • Appartamenti 20,0%
    6 immobili
  • Case 46,7%
    14 immobili
  • Altre tipologie 33,3%
    10 immobili

Quanti locali

20 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    4 immobili
  • 2 locali 20,0%
    4 immobili
  • 3 locali 10,0%
    2 immobili
  • 4 locali 5,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 45,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 70.000–100.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 105.000–120.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 125.000–155.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 155.000–205.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 210.000–395.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–100 m² 20,0%
    4 immobili
  • 130–190 m² 25,0%
    5 immobili
  • 200–260 m² 15,0%
    3 immobili
  • 270–330 m² 20,0%
    4 immobili
  • 330–1.280 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 1.181 €/m² 466 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fiavè conta 30 immobili, di cui 14 sono case e 6 appartamenti e 10 altre tipologie: il 70% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 320 m² con un prezzo medio di 466 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 144 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.181 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 1 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiavè — quotazioni OMI (€/m²)

A Fiavè il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.150 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.400 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,5%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +9,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fiavè per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 900–1.400
2024 1.150 900–1.400
2023 1.150 900–1.400
2022 1.050 800–1.300
2021 1.050 800–1.300
2020 1.050 800–1.300
2019 1.050 800–1.300
2018 1.050 800–1.300
2017 1.050 800–1.300
2016 1.050 800–1.300
2015 1.050 800–1.300
2014 1.050 800–1.300
Prezzi di vendita per zona a Fiavè (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.300 4,0
Zona Residuale Agricola Rurale 1.000 —

A Fiavè il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.150). Ville e villini toccano 1.600 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fiavè, in cifre

Quanto costa in media comprare a Fiavè?

Comprare una casa a Fiavè costa in media circa 155.300 €, ovvero intorno ai 582 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fiavè?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 14 case e 6 appartamenti e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fiavè?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fiavè?

In media si aggirano sui 267 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiavè:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali86 m²140.750 €
5 locali213 m²146.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fiavè?

Si aggira sui 582 €/m². Negli appartamenti sale a 1.181 €/m², mentre nelle case scende a 466 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fiavè?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di un locale e la casa di cinque locali.

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