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Case in vendita a Centro, Arco

Trova 154 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 100.000 € fino a 1.203.045 €, con un valore medio di 397.245 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 397.245 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–1.203.045 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 3.164 €/m² in media

Che cosa si vende

154 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,1%
    111 immobili
  • Case 15,6%
    24 immobili
  • Altre tipologie 12,3%
    19 immobili

Quanti locali

135 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    4 immobili
  • 2 locali 17,0%
    23 immobili
  • 3 locali 39,3%
    53 immobili
  • 4 locali 28,9%
    39 immobili
  • 5+ locali 11,9%
    16 immobili

Fasce di prezzo

135 totali
  • 100.000–255.000 € 20,0%
    27 immobili
  • 255.000–300.000 € 20,7%
    28 immobili
  • 300.000–380.000 € 19,3%
    26 immobili
  • 380.000–480.000 € 20,0%
    27 immobili
  • 490.000–1.205.000 € 20,0%
    27 immobili

Fasce di superficie

131 totali
  • 40–80 m² 26,7%
    35 immobili
  • 80–100 m² 16,0%
    21 immobili
  • 100–120 m² 20,6%
    27 immobili
  • 120–160 m² 18,3%
    24 immobili
  • 160–800 m² 18,3%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 3.465 €/m² 2.457 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 154 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (82% del totale): 111 appartamenti e 24 case e 19 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 109 m² e un prezzo di 3.465 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 207 m² e 2.457 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 2.425 €/m², oscillante tra 2.000 e 2.800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +19,5%.

Prezzo medio vendita 2.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–2.800 €/m²
Variazione 5 anni +19,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +36,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.450 2.100–2.800
2024 2.350 2.000–2.700
2023 2.300 2.000–2.600
2022 2.350 2.100–2.600
2021 2.150 1.900–2.400
2020 2.050 1.800–2.300
2019 2.050 1.800–2.300
2018 1.800 1.600–2.000
2017 1.800 1.600–2.000
2016 1.800 1.600–2.000
2015 1.800 1.600–2.000
2014 1.800 1.600–2.000
2013 2.250 2.000–2.500
2012 2.250 2.000–2.500
2011 2.250 2.000–2.500
2010 2.250 2.000–2.500
2009 2.250 2.000–2.500
2008 2.450 2.200–2.700
2007 2.500 2.200–2.800
2006 2.400 2.100–2.700

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.000 a 2.800 €/m² (media 2.425). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.900 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 7,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 397.245 €, ovvero intorno ai 3.164 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 154 immobili disponibili: 111 appartamenti e 24 case e 19 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 100.000 € e arriva fino ai 1.203.045 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²272.087 €
3 locali94 m²331.528 €
4 locali153 m²489.538 €
5 locali207 m²578.875 €
6 locali307 m²683.841 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 3.164 €/m². Negli appartamenti sale a 3.465 €/m², mentre nelle case scende a 2.457 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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