Case in vendita a Centro, Arco

Trova 101 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 100.000 € fino a 1.203.045 €, con un valore medio di 404.506 €.

Prezzo medio 404.506 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–1.203.045 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 2.977 €/m² in media

Che cosa si vende

101 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,2%
    76 immobili
  • Case 16,8%
    17 immobili
  • Altre tipologie 7,9%
    8 immobili

Quanti locali

93 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    3 immobili
  • 2 locali 11,8%
    11 immobili
  • 3 locali 37,6%
    35 immobili
  • 4 locali 33,3%
    31 immobili
  • 5+ locali 14,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

93 totali
  • 100.000–260.000 € 22,6%
    21 immobili
  • 265.000–305.000 € 18,3%
    17 immobili
  • 305.000–395.000 € 22,6%
    21 immobili
  • 395.000–550.000 € 17,2%
    16 immobili
  • 560.000–1.205.000 € 19,4%
    18 immobili

Fasce di superficie

91 totali
  • 40–80 m² 22,0%
    20 immobili
  • 80–110 m² 25,3%
    23 immobili
  • 110–120 m² 13,2%
    12 immobili
  • 120–190 m² 22,0%
    20 immobili
  • 190–800 m² 17,6%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 3.295 €/m² 2.292 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 101 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (82% del totale): 76 appartamenti e 17 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 115 m² e un prezzo di 3.295 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 231 m² e 2.292 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 2.425 €/m², oscillante tra 2.000 e 2.800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +19,5%.

Prezzo medio vendita 2.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–2.800 €/m²
Variazione 5 anni +19,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +36,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.450 2.100–2.800
2024 2.350 2.000–2.700
2023 2.300 2.000–2.600
2022 2.350 2.100–2.600
2021 2.150 1.900–2.400
2020 2.050 1.800–2.300
2019 2.050 1.800–2.300
2018 1.800 1.600–2.000
2017 1.800 1.600–2.000
2016 1.800 1.600–2.000
2015 1.800 1.600–2.000
2014 1.800 1.600–2.000
2013 2.250 2.000–2.500
2012 2.250 2.000–2.500
2011 2.250 2.000–2.500
2010 2.250 2.000–2.500
2009 2.250 2.000–2.500
2008 2.450 2.200–2.700
2007 2.500 2.200–2.800
2006 2.400 2.100–2.700

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.000 a 2.800 €/m² (media 2.425). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.900 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 7,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 404.506 €, ovvero intorno ai 2.977 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 101 immobili disponibili: 76 appartamenti e 17 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 100.000 € e arriva fino ai 1.203.045 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali86 m²272.818 €
3 locali96 m²329.171 €
4 locali153 m²457.839 €
5 locali217 m²569.667 €
6 locali303 m²726.609 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.977 €/m². Negli appartamenti sale a 3.295 €/m², mentre nelle case scende a 2.292 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.