Case in vendita in Andria, Barletta-Andria-Trani

Trova 733 case in vendita in Andria. I prezzi vanno da 7.500 € fino a 2.000.000 €, con un valore medio di 163.621 €.

Prezzo medio 163.621 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.500–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.212 €/m² in media

Che cosa si vende

733 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,3%
    457 immobili
  • Case 36,0%
    264 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    12 immobili

Quanti locali

721 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 6,0%
    43 immobili
  • 2 locali 7,8%
    56 immobili
  • 3 locali 32,5%
    234 immobili
  • 4 locali 30,0%
    216 immobili
  • 5+ locali 23,9%
    172 immobili

Fasce di prezzo

721 totali
  • 5.000–85.000 € 20,1%
    145 immobili
  • 85.000–135.000 € 21,4%
    154 immobili
  • 135.000–175.000 € 19,8%
    143 immobili
  • 175.000–230.000 € 20,1%
    145 immobili
  • 230.000–2.005.000 € 18,6%
    134 immobili

Fasce di superficie

711 totali
  • 30–90 m² 24,2%
    172 immobili
  • 90–110 m² 22,8%
    162 immobili
  • 110–130 m² 14,6%
    104 immobili
  • 130–170 m² 21,1%
    150 immobili
  • 170–1.610 m² 17,3%
    123 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 1.444 €/m² 937 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

In Andria l'offerta in vendita raggiunge i 733 immobili, suddivisi in 457 appartamenti e 264 case e 12 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 116 m² e 1.444 €/m², e le case sui 170 m² e 937 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Andria un prezzo medio di vendita di 1.189 €/m², oscillante tra 950 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,2%.

Prezzo medio vendita 1.189 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Andria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.193 950–1.500
2024 1.164 950–1.450
2023 1.150 950–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.123 920–1.350
2020 1.123 920–1.350
2019 1.130 950–1.350
2018 1.139 920–1.400
2017 1.149 940–1.400
2016 1.184 950–1.450
2015 1.216 970–1.500
2014 1.186 910–1.550
2013 1.163 1.000–1.350
2012 1.188 1.000–1.400
2011 1.263 1.050–1.500
2010 1.250 1.050–1.500
2009 1.225 1.050–1.500
2008 1.235 1.040–1.570
2007 1.375 1.140–1.610
2006 1.350 1.120–1.580
2005 1.335 1.110–1.560
2004 1.335 1.110–1.560
Prezzi di vendita per zona ad Andria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Barletta-Palazzetto Dello Sport-Pineta-Via Corato Semicentrale 1.375 4,6
Vigili-Ospedale-S.angelo Centrale 1.250 4,2
Via Barletta-Via Trani-Via Bisceglie-Via Corato Periferica 1.225 4,1
Stadio S.angelo Dei Ricchi-Camaggio-S.valentino Periferica 1.175 3,6
S.maria Vetere-Via Corato Semicentrale 1.125 3,6
Garibaldi-Monticelli-S.vito Semicentrale 1.100 3,6
Via Canosa-Via Castel Del Monte-Via Corato Periferica 1.100 3,3
Centro Storico Centrale 725 2,4
Castel Del Monte, Femmina Morta, San Marzano Suburbana 720 2,5
Pozzo Sorgente, Montegrosso Suburbana 545 1,6

Le quotazioni di Andria cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 950 a 1.500 €/m² (media 1.189). Le economiche partono da 440 €/m². Le ville e i villini arrivano a 860 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare in Andria?

Comprare una casa in Andria costa in media circa 163.621 €, ovvero intorno ai 1.212 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 733 immobili: 457 appartamenti e 264 case e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Andria?

Trovi da 7.500 € fino a 2.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Andria?

In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Andria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²56.071 €
2 locali71 m²89.107 €
3 locali99 m²138.099 €
4 locali133 m²175.756 €
5 locali184 m²201.088 €
6 locali212 m²208.682 €

Quanto costa il metro quadro in Andria?

Si aggira sui 1.212 €/m². Negli appartamenti sale a 1.444 €/m², mentre nelle case scende a 937 €/m².

Che cosa si vende di più in Andria?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.