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Case in vendita in Andria, Barletta-Andria-Trani

Trova 682 case in vendita in Andria. I prezzi vanno da 7.500 € fino a 2.000.000 €, con un valore medio di 161.747 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita in Andria

Prezzo medio 161.747 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.500–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.194 €/m² in media

Che cosa si vende

682 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,4%
    419 immobili
  • Case 37,0%
    252 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    11 immobili

Quanti locali

671 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 6,1%
    41 immobili
  • 2 locali 8,0%
    54 immobili
  • 3 locali 32,5%
    218 immobili
  • 4 locali 29,5%
    198 immobili
  • 5+ locali 23,8%
    160 immobili

Fasce di prezzo

671 totali
  • 5.000–85.000 € 20,9%
    140 immobili
  • 85.000–130.000 € 19,8%
    133 immobili
  • 130.000–170.000 € 19,7%
    132 immobili
  • 170.000–225.000 € 20,1%
    135 immobili
  • 225.000–2.005.000 € 19,5%
    131 immobili

Fasce di superficie

661 totali
  • 30–90 m² 24,2%
    160 immobili
  • 90–110 m² 23,4%
    155 immobili
  • 110–130 m² 14,2%
    94 immobili
  • 130–170 m² 21,3%
    141 immobili
  • 170–1.610 m² 16,8%
    111 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 1.419 €/m² 938 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

In Andria l'offerta in vendita raggiunge i 682 immobili, suddivisi in 419 appartamenti e 252 case e 11 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 115 m² e 1.419 €/m², e le case sui 171 m² e 938 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Andria — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Andria un prezzo medio di vendita di 1.189 €/m², oscillante tra 950 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,2%.

Prezzo medio vendita 1.189 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Andria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.193 950–1.500
2024 1.164 950–1.450
2023 1.150 950–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.123 920–1.350
2020 1.123 920–1.350
2019 1.130 950–1.350
2018 1.139 920–1.400
2017 1.149 940–1.400
2016 1.184 950–1.450
2015 1.216 970–1.500
2014 1.186 910–1.550
2013 1.163 1.000–1.350
2012 1.188 1.000–1.400
2011 1.263 1.050–1.500
2010 1.250 1.050–1.500
2009 1.225 1.050–1.500
2008 1.235 1.040–1.570
2007 1.375 1.140–1.610
2006 1.350 1.120–1.580
2005 1.335 1.110–1.560
2004 1.335 1.110–1.560
Prezzi di vendita per zona ad Andria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Barletta-Palazzetto Dello Sport-Pineta-Via Corato Semicentrale 1.375 4,6
Vigili-Ospedale-S.angelo Centrale 1.250 4,2
Via Barletta-Via Trani-Via Bisceglie-Via Corato Periferica 1.225 4,1
Stadio S.angelo Dei Ricchi-Camaggio-S.valentino Periferica 1.175 3,6
S.maria Vetere-Via Corato Semicentrale 1.125 3,6
Garibaldi-Monticelli-S.vito Semicentrale 1.100 3,6
Via Canosa-Via Castel Del Monte-Via Corato Periferica 1.100 3,3
Centro Storico Centrale 725 2,4
Castel Del Monte, Femmina Morta, San Marzano Suburbana 720 2,5
Pozzo Sorgente, Montegrosso Suburbana 545 1,6

Le quotazioni di Andria cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 950 a 1.500 €/m² (media 1.189). Le economiche partono da 440 €/m². Le ville e i villini arrivano a 860 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare in Andria: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare in Andria?

Comprare una casa in Andria costa in media circa 161.747 €, ovvero intorno ai 1.194 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 682 immobili: 419 appartamenti e 252 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Andria?

Trovi da 7.500 € fino a 2.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Andria?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Andria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²57.763 €
2 locali72 m²89.278 €
3 locali100 m²136.139 €
4 locali132 m²171.910 €
5 locali187 m²200.165 €
6 locali212 m²202.567 €

Quanto costa il metro quadro in Andria?

Si aggira sui 1.194 €/m². Negli appartamenti sale a 1.419 €/m², mentre nelle case scende a 938 €/m².

Che cosa si vende di più in Andria?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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