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Case in vendita in Andria, Barletta-Andria-Trani

Trova 1.254 case in vendita in Andria. I prezzi vanno da 6.000 € fino a 2.695.000 €, con un valore medio di 168.390 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita in Andria

Prezzo medio 168.390 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–2.695.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 254 m² per immobile
Prezzo al m² 664 €/m² in media

Che cosa si vende

1.254 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,2%
    793 immobili
  • Case 34,8%
    436 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    25 immobili

Quanti locali

1.229 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    82 immobili
  • 2 locali 8,9%
    109 immobili
  • 3 locali 32,5%
    399 immobili
  • 4 locali 27,0%
    332 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    307 immobili

Fasce di prezzo

1.229 totali
  • 5.000–80.000 € 20,3%
    249 immobili
  • 80.000–130.000 € 20,5%
    252 immobili
  • 130.000–175.000 € 19,9%
    245 immobili
  • 175.000–230.000 € 19,5%
    240 immobili
  • 230.000–2.700.000 € 19,8%
    243 immobili

Fasce di superficie

1.219 totali
  • 20–90 m² 24,0%
    292 immobili
  • 90–110 m² 20,9%
    255 immobili
  • 110–130 m² 15,5%
    189 immobili
  • 130–170 m² 19,9%
    242 immobili
  • 170–130.010 m² 19,8%
    241 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 284 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 569 €/m² 908 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

In Andria l'offerta in vendita raggiunge i 1.254 immobili, suddivisi in 793 appartamenti e 436 case e 25 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 284 m² e 569 €/m², e le case sui 200 m² e 908 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Andria — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Andria un prezzo medio di vendita di 1.189 €/m², oscillante tra 950 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,2%.

Prezzo medio vendita 1.189 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Andria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.193 950–1.500
2024 1.164 950–1.450
2023 1.150 950–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.123 920–1.350
2020 1.123 920–1.350
2019 1.130 950–1.350
2018 1.139 920–1.400
2017 1.149 940–1.400
2016 1.184 950–1.450
2015 1.216 970–1.500
2014 1.186 910–1.550
2013 1.163 1.000–1.350
2012 1.188 1.000–1.400
2011 1.263 1.050–1.500
2010 1.250 1.050–1.500
2009 1.225 1.050–1.500
2008 1.235 1.040–1.570
2007 1.375 1.140–1.610
2006 1.350 1.120–1.580
2005 1.335 1.110–1.560
2004 1.335 1.110–1.560
Prezzi di vendita per zona ad Andria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Barletta-Palazzetto Dello Sport-Pineta-Via Corato Semicentrale 1.375 4,6
Vigili-Ospedale-S.angelo Centrale 1.250 4,2
Via Barletta-Via Trani-Via Bisceglie-Via Corato Periferica 1.225 4,1
Stadio S.angelo Dei Ricchi-Camaggio-S.valentino Periferica 1.175 3,6
S.maria Vetere-Via Corato Semicentrale 1.125 3,6
Garibaldi-Monticelli-S.vito Semicentrale 1.100 3,6
Via Canosa-Via Castel Del Monte-Via Corato Periferica 1.100 3,3
Centro Storico Centrale 725 2,4
Castel Del Monte, Femmina Morta, San Marzano Suburbana 720 2,5
Pozzo Sorgente, Montegrosso Suburbana 545 1,6

Le quotazioni di Andria cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 950 a 1.500 €/m² (media 1.189). Le economiche partono da 440 €/m². Le ville e i villini arrivano a 860 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare in Andria: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare in Andria?

Comprare una casa in Andria costa in media circa 168.390 €, ovvero intorno ai 664 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 1.254 immobili: 793 appartamenti e 436 case e 25 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Andria?

Trovi da 6.000 € fino a 2.695.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Andria?

In media si aggirano sui 254 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 284 m², mentre le case restano intorno ai 200 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Andria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale126 m²85.143 €
2 locali90 m²86.462 €
3 locali113 m²140.171 €
4 locali134 m²172.663 €
5 locali896 m²201.299 €
6 locali254 m²249.279 €

Quanto costa il metro quadro in Andria?

Si aggira sui 664 €/m². Negli appartamenti scende a 569 €/m², mentre nelle case sale a 908 €/m².

Che cosa si vende di più in Andria?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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