Case in vendita in Andria, Barletta-Andria-Trani

Trova 771 case in vendita in Andria. I prezzi vanno da 7.500 € fino a 2.000.000 €, con un valore medio di 162.741 €.

Prezzo medio 162.741 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.500–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.217 €/m² in media

Che cosa si vende

771 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    482 immobili
  • Case 35,4%
    273 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    16 immobili

Quanti locali

755 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 6,0%
    45 immobili
  • 2 locali 7,9%
    60 immobili
  • 3 locali 34,0%
    257 immobili
  • 4 locali 29,0%
    219 immobili
  • 5+ locali 23,0%
    174 immobili

Fasce di prezzo

755 totali
  • 5.000–85.000 € 20,4%
    154 immobili
  • 85.000–135.000 € 21,1%
    159 immobili
  • 135.000–175.000 € 19,7%
    149 immobili
  • 175.000–225.000 € 18,9%
    143 immobili
  • 225.000–2.005.000 € 19,9%
    150 immobili

Fasce di superficie

745 totali
  • 30–90 m² 24,7%
    184 immobili
  • 90–110 m² 22,7%
    169 immobili
  • 110–130 m² 15,3%
    114 immobili
  • 130–170 m² 20,7%
    154 immobili
  • 170–1.610 m² 16,6%
    124 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 1.451 €/m² 934 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

In Andria l'offerta in vendita raggiunge i 771 immobili, suddivisi in 482 appartamenti e 273 case e 16 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 115 m² e 1.451 €/m², e le case sui 168 m² e 934 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Andria un prezzo medio di vendita di 1.189 €/m², oscillante tra 950 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,2%.

Prezzo medio vendita 1.189 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Andria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.193 950–1.500
2024 1.164 950–1.450
2023 1.150 950–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.123 920–1.350
2020 1.123 920–1.350
2019 1.130 950–1.350
2018 1.139 920–1.400
2017 1.149 940–1.400
2016 1.184 950–1.450
2015 1.216 970–1.500
2014 1.186 910–1.550
2013 1.163 1.000–1.350
2012 1.188 1.000–1.400
2011 1.263 1.050–1.500
2010 1.250 1.050–1.500
2009 1.225 1.050–1.500
2008 1.235 1.040–1.570
2007 1.375 1.140–1.610
2006 1.350 1.120–1.580
2005 1.335 1.110–1.560
2004 1.335 1.110–1.560
Prezzi di vendita per zona ad Andria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Barletta-Palazzetto Dello Sport-Pineta-Via Corato Semicentrale 1.375 4,6
Vigili-Ospedale-S.angelo Centrale 1.250 4,2
Via Barletta-Via Trani-Via Bisceglie-Via Corato Periferica 1.225 4,1
Stadio S.angelo Dei Ricchi-Camaggio-S.valentino Periferica 1.175 3,6
S.maria Vetere-Via Corato Semicentrale 1.125 3,6
Garibaldi-Monticelli-S.vito Semicentrale 1.100 3,6
Via Canosa-Via Castel Del Monte-Via Corato Periferica 1.100 3,3
Centro Storico Centrale 725 2,4
Castel Del Monte, Femmina Morta, San Marzano Suburbana 720 2,5
Pozzo Sorgente, Montegrosso Suburbana 545 1,6

Le quotazioni di Andria cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 950 a 1.500 €/m² (media 1.189). Le economiche partono da 440 €/m². Le ville e i villini arrivano a 860 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare in Andria?

Comprare una casa in Andria costa in media circa 162.741 €, ovvero intorno ai 1.217 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 771 immobili: 482 appartamenti e 273 case e 16 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Andria?

Trovi da 7.500 € fino a 2.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Andria?

In media si aggirano sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Andria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²54.674 €
2 locali70 m²88.983 €
3 locali99 m²140.199 €
4 locali134 m²175.211 €
5 locali183 m²201.257 €
6 locali218 m²209.744 €

Quanto costa il metro quadro in Andria?

Si aggira sui 1.217 €/m². Negli appartamenti sale a 1.451 €/m², mentre nelle case scende a 934 €/m².

Che cosa si vende di più in Andria?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.