Case in vendita in Barletta, Barletta-Andria-Trani

Trova 404 case in vendita in Barletta. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 950.000 €, con un valore medio di 162.047 €.

Prezzo medio 162.047 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 1.589 €/m² in media

Che cosa si vende

404 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,3%
    369 immobili
  • Case 8,2%
    33 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

402 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 8,7%
    35 immobili
  • 2 locali 20,1%
    81 immobili
  • 3 locali 38,1%
    153 immobili
  • 4 locali 19,4%
    78 immobili
  • 5+ locali 13,7%
    55 immobili

Fasce di prezzo

402 totali
  • 20.000–70.000 € 22,4%
    90 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,2%
    73 immobili
  • 100.000–160.000 € 20,9%
    84 immobili
  • 160.000–255.000 € 19,2%
    77 immobili
  • 255.000–955.000 € 19,4%
    78 immobili

Fasce di superficie

400 totali
  • 20–70 m² 30,0%
    120 immobili
  • 70–90 m² 18,8%
    75 immobili
  • 90–110 m² 15,8%
    63 immobili
  • 110–140 m² 17,5%
    70 immobili
  • 140–880 m² 18,0%
    72 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 1.623 €/m² 1.396 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita in Barletta conta 404 immobili, di cui 369 sono appartamenti e 33 case e 2 altre tipologie: il 92% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 1.623 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 185 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.396 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Quanto costa una casa a Barletta? In media circa 1.480 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 2.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 12 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,5%.

Prezzo medio vendita 1.480 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barletta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.473 1.100–1.850
2024 1.498 1.100–2.150
2023 1.515 1.100–2.000
2022 1.508 1.100–2.100
2021 1.508 1.100–2.300
2020 1.543 1.100–2.400
2019 1.520 1.100–2.200
2018 1.493 1.100–2.300
2017 1.543 1.100–2.200
2016 1.563 1.100–2.200
2015 1.610 1.150–2.350
2014 1.605 1.200–2.150
2013 1.808 1.550–2.100
2012 1.858 1.600–2.300
2011 1.908 1.500–2.400
2010 1.925 1.500–2.400
2009 1.875 1.500–2.400
2008 1.893 1.400–2.470
2007 1.760 1.350–2.220
2006 1.445 1.260–1.630
2005 1.300 1.110–1.490
2004 1.250 1.070–1.430
Prezzi di vendita per zona a Barletta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. Di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca Centrale 1.700 6,3
Litoranea Levante - Via Trani - Porto - Litoranea Ponente Semicentrale 1.650 5,5
Ospedale Nuovo-Via Canosa-Parco Degli Ulivi-Via Delle Querce-Via P.ricci-Via V.a.lattanzio-Nuova Zona 167 (Fino Alla S.s.16/Bis) Periferica 1.600 5,2
Castello - Duomo - Piazza Plebiscito - C.so V. Emanuele - C.so G. Garibaldi - C.so Cavour Centrale 1.550 5,2
Contrada Fiumara Suburbana 1.500 5,0
Tra Ferrovia Fs - Via G.francia - Via Pisacane - Via G.ungaretti - Via U.foscolo - Via F.petrarca - Via Don L.filannino Semicentrale 1.450 5,8
Tra Via G.boggiano - Via R.scommegna - Litoranea Ponente - Via A.violante - Via N.parrilli - Ferrovia Fs Dir.nord Periferica 1.450 5,5
Tra Ferrovia Fs Dir.nord - Via Canosa - Via M. Della Croce - Via Delle Belle Arti - Via G.palmitessa - Via D.alighieri - Fe.bari N Periferica 1.350 5,0
Zona Produttiva Via Trani-Vic. Misericordia-Madonna Dello Sterpeto-Strada Trascino-Via Andria-Contrada Barberini-Vicinale Piscina Suburbana 1.350 4,0
Settefrati - S. Giacomo - S. F.d`assisi - Via M.r.imbriani Via Roma - Piazza Di Vittorio Centrale 1.325 5,9
Zona Produttiva Via Foggia - Cimitero - Vicinale Pozzillo - Vicinale Tittadegna - Variante S.s. 16 (Contrada Francesca) Suburbana 1.300 3,8
Vicinale Tittadegna-Via Canosa (S.s.93)-Montaltino-Via Minervino-Tratturo Regio-Vicinale Piscina-S.s.16Bis(Oltre) Suburbana 775 2,2

Sul mercato di Barletta la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 2.000 €/m² (media 1.480). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare in Barletta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Barletta costa in media circa 162.047 €, ovvero intorno ai 1.589 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Barletta?

In questo momento puoi scegliere tra 404 immobili: 369 appartamenti e 33 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Barletta?

Trovi da 20.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Barletta?

In media si aggirano sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Barletta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²59.806 €
2 locali57 m²71.988 €
3 locali91 m²151.460 €
4 locali128 m²226.490 €
5 locali150 m²238.336 €
6 locali217 m²397.172 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Barletta?

In media, è intorno ai 1.589 €/m². Negli appartamenti sale a 1.623 €/m², mentre nelle case scende a 1.396 €/m².

Che cosa si vende di più in Barletta?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.