1. Inizio
  2. Puglia
  3. Barletta-Andria-Trani
  4. Barletta

Case in vendita in Barletta, Barletta-Andria-Trani

Trova 850 case in vendita in Barletta. I prezzi vanno da 5.060 € fino a 1.000.000 €, con un valore medio di 168.212 €.

Il mercato degli immobili in vendita in Barletta, in cifre

Prezzo medio 168.212 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.060–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 1.532 €/m² in media

Che cosa si vende

850 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,1%
    740 immobili
  • Case 10,0%
    85 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    25 immobili

Quanti locali

825 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 7,8%
    64 immobili
  • 2 locali 20,0%
    165 immobili
  • 3 locali 33,3%
    275 immobili
  • 4 locali 20,5%
    169 immobili
  • 5+ locali 18,4%
    152 immobili

Fasce di prezzo

825 totali
  • 5.000–70.000 € 22,4%
    185 immobili
  • 70.000–110.000 € 17,7%
    146 immobili
  • 110.000–175.000 € 20,5%
    169 immobili
  • 175.000–260.000 € 20,1%
    166 immobili
  • 260.000–1.005.000 € 19,3%
    159 immobili

Fasce di superficie

823 totali
  • 0–70 m² 28,1%
    231 immobili
  • 70–90 m² 16,9%
    139 immobili
  • 90–120 m² 20,9%
    172 immobili
  • 120–150 m² 17,7%
    146 immobili
  • 150–1.840 m² 16,4%
    135 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 1.582 €/m² 1.321 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita in Barletta conta 850 immobili, di cui 740 sono appartamenti e 85 case e 25 altre tipologie: il 90% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 1.582 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 203 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.321 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barletta — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Barletta? In media circa 1.480 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 2.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 12 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,5%.

Prezzo medio vendita 1.480 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barletta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.473 1.100–1.850
2024 1.498 1.100–2.150
2023 1.515 1.100–2.000
2022 1.508 1.100–2.100
2021 1.508 1.100–2.300
2020 1.543 1.100–2.400
2019 1.520 1.100–2.200
2018 1.493 1.100–2.300
2017 1.543 1.100–2.200
2016 1.563 1.100–2.200
2015 1.610 1.150–2.350
2014 1.605 1.200–2.150
2013 1.808 1.550–2.100
2012 1.858 1.600–2.300
2011 1.908 1.500–2.400
2010 1.925 1.500–2.400
2009 1.875 1.500–2.400
2008 1.893 1.400–2.470
2007 1.760 1.350–2.220
2006 1.445 1.260–1.630
2005 1.300 1.110–1.490
2004 1.250 1.070–1.430
Prezzi di vendita per zona a Barletta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. Di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca Centrale 1.700 6,3
Litoranea Levante - Via Trani - Porto - Litoranea Ponente Semicentrale 1.650 5,5
Ospedale Nuovo-Via Canosa-Parco Degli Ulivi-Via Delle Querce-Via P.ricci-Via V.a.lattanzio-Nuova Zona 167 (Fino Alla S.s.16/Bis) Periferica 1.600 5,2
Castello - Duomo - Piazza Plebiscito - C.so V. Emanuele - C.so G. Garibaldi - C.so Cavour Centrale 1.550 5,2
Contrada Fiumara Suburbana 1.500 5,0
Tra Ferrovia Fs - Via G.francia - Via Pisacane - Via G.ungaretti - Via U.foscolo - Via F.petrarca - Via Don L.filannino Semicentrale 1.450 5,8
Tra Via G.boggiano - Via R.scommegna - Litoranea Ponente - Via A.violante - Via N.parrilli - Ferrovia Fs Dir.nord Periferica 1.450 5,5
Tra Ferrovia Fs Dir.nord - Via Canosa - Via M. Della Croce - Via Delle Belle Arti - Via G.palmitessa - Via D.alighieri - Fe.bari N Periferica 1.350 5,0
Zona Produttiva Via Trani-Vic. Misericordia-Madonna Dello Sterpeto-Strada Trascino-Via Andria-Contrada Barberini-Vicinale Piscina Suburbana 1.350 4,0
Settefrati - S. Giacomo - S. F.d`assisi - Via M.r.imbriani Via Roma - Piazza Di Vittorio Centrale 1.325 5,9
Zona Produttiva Via Foggia - Cimitero - Vicinale Pozzillo - Vicinale Tittadegna - Variante S.s. 16 (Contrada Francesca) Suburbana 1.300 3,8
Vicinale Tittadegna-Via Canosa (S.s.93)-Montaltino-Via Minervino-Tratturo Regio-Vicinale Piscina-S.s.16Bis(Oltre) Suburbana 775 2,2

Sul mercato di Barletta la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 2.000 €/m² (media 1.480). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare in Barletta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare in Barletta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Barletta costa in media circa 168.212 €, ovvero intorno ai 1.532 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Barletta?

In questo momento puoi scegliere tra 850 immobili: 740 appartamenti e 85 case e 25 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Barletta?

Trovi da 5.060 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Barletta?

In media si aggirano sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Barletta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²57.056 €
2 locali60 m²76.476 €
3 locali93 m²150.786 €
4 locali126 m²207.287 €
5 locali151 m²253.344 €
6 locali279 m²387.517 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Barletta?

In media, è intorno ai 1.532 €/m². Negli appartamenti sale a 1.582 €/m², mentre nelle case scende a 1.321 €/m².

Che cosa si vende di più in Barletta?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Barletta

Vicino a Barletta
Case in vendita in Margherita di Savoia, Trinitapoli, San Ferdinando Case in vendita in Canosa, Minervino, Spinazzola Case in vendita in Andria Case in vendita in Trani Case in vendita in Bisceglie Case in vendita a Foggia Case in vendita in Monti Dauni Case in vendita in Basso Tavoliere Case in vendita in Alto Tavoliere Case in vendita in Gargano, Isole Tremiti Case in vendita a Bari Case in vendita a Matera Case in vendita a Potenza Case in vendita in Agri, Sinni, Lagonegrese Case in vendita in Vulture, Alto Bradano
Barletta - Comuni
Case in vendita a Borgovilla - Barberini - Patalini, Barletta Case in vendita a Parco degli Ulivi - Zona 167 - Paolo Ricci, Barletta Case in vendita a Periferia, Barletta Case in vendita a Settefrati - Fiumara - San Giacomo, Barletta
Barletta - Zona
Case in vendita a Centro Storico, Centro Case in vendita a Patalini, Borgovilla, Zona 167, Parco degli Ulivi Case in vendita a Settefrati, Via Foggia, Fiumara Case in vendita a Via Trani, Madonna dello Sterpeto, Montaltino, Canne
Ricerche correlate
Case in vendita Barletta, Barletta-Andria-Trani Case in affitto Barletta, Barletta-Andria-Trani