Case in vendita in Barletta, Barletta-Andria-Trani
Trova 444 case in vendita in Barletta. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 950.000 €, con un valore medio di 167.284 €.
Filtri
Il mercato degli immobili in vendita in Barletta, in cifre
Prezzo medio167.284 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo20.000–950.000 €dal minimo al massimo
Superficie media104 m²per immobile
Prezzo al m²1.620 €/m²in media
Che cosa si vende
444 totali
91%appartamenti
Appartamenti91,4%
406 immobili
Case8,1%
36 immobili
Altre tipologie0,5%
2 immobili
Quanti locali
442 totali
38%3 locali
1 locale8,6%
38 immobili
2 locali19,5%
86 immobili
3 locali38,2%
169 immobili
4 locali19,2%
85 immobili
5+ locali14,5%
64 immobili
Fasce di prezzo
442 totali
20.000–70.000 €21,7%
96 immobili
70.000–105.000 €18,3%
81 immobili
105.000–165.000 €20,1%
89 immobili
165.000–260.000 €20,4%
90 immobili
260.000–955.000 €19,5%
86 immobili
Fasce di superficie
440 totali
20–70 m²29,5%
130 immobili
70–90 m²18,6%
82 immobili
90–110 m²15,2%
67 immobili
110–140 m²17,0%
75 immobili
140–880 m²19,5%
86 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
96 m²
185 m²
Prezzo al metro quadro
1.654 €/m²
1.423 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
Il parco immobiliare in vendita in Barletta conta 444 immobili, di cui 406 sono appartamenti e 36 case e 2 altre tipologie: il 92% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 1.654 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 185 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.423 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Barletta — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Barletta? In media circa 1.480 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 2.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 12 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,5%.
Prezzo medio vendita1.480 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo1.100–2.000€/m²
Variazione 5 anni-4,5%vendita €/m²
Variazione 10 anni-8,5%vendita €/m²
Affitto medio5,2 €/m²al mese
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barletta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.473
1.100–1.850
2024
1.498
1.100–2.150
2023
1.515
1.100–2.000
2022
1.508
1.100–2.100
2021
1.508
1.100–2.300
2020
1.543
1.100–2.400
2019
1.520
1.100–2.200
2018
1.493
1.100–2.300
2017
1.543
1.100–2.200
2016
1.563
1.100–2.200
2015
1.610
1.150–2.350
2014
1.605
1.200–2.150
2013
1.808
1.550–2.100
2012
1.858
1.600–2.300
2011
1.908
1.500–2.400
2010
1.925
1.500–2.400
2009
1.875
1.500–2.400
2008
1.893
1.400–2.470
2007
1.760
1.350–2.220
2006
1.445
1.260–1.630
2005
1.300
1.110–1.490
2004
1.250
1.070–1.430
Prezzi di vendita per zona a Barletta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. Di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca
Centrale
1.700
6,3
Litoranea Levante - Via Trani - Porto - Litoranea Ponente
Semicentrale
1.650
5,5
Ospedale Nuovo-Via Canosa-Parco Degli Ulivi-Via Delle Querce-Via P.ricci-Via V.a.lattanzio-Nuova Zona 167 (Fino Alla S.s.16/Bis)
Periferica
1.600
5,2
Castello - Duomo - Piazza Plebiscito - C.so V. Emanuele - C.so G. Garibaldi - C.so Cavour
Centrale
1.550
5,2
Contrada Fiumara
Suburbana
1.500
5,0
Tra Ferrovia Fs - Via G.francia - Via Pisacane - Via G.ungaretti - Via U.foscolo - Via F.petrarca - Via Don L.filannino
Semicentrale
1.450
5,8
Tra Via G.boggiano - Via R.scommegna - Litoranea Ponente - Via A.violante - Via N.parrilli - Ferrovia Fs Dir.nord
Periferica
1.450
5,5
Tra Ferrovia Fs Dir.nord - Via Canosa - Via M. Della Croce - Via Delle Belle Arti - Via G.palmitessa - Via D.alighieri - Fe.bari N
Periferica
1.350
5,0
Zona Produttiva Via Trani-Vic. Misericordia-Madonna Dello Sterpeto-Strada Trascino-Via Andria-Contrada Barberini-Vicinale Piscina
Suburbana
1.350
4,0
Settefrati - S. Giacomo - S. F.d`assisi - Via M.r.imbriani Via Roma - Piazza Di Vittorio
Centrale
1.325
5,9
Zona Produttiva Via Foggia - Cimitero - Vicinale Pozzillo - Vicinale Tittadegna - Variante S.s. 16 (Contrada Francesca)
Sul mercato di Barletta la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 2.000 €/m² (media 1.480). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare in Barletta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare in Barletta?
Al giorno d'oggi, comprare una casa in Barletta costa in media circa 167.284 €, ovvero intorno ai 1.620 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare in Barletta?
In questo momento puoi scegliere tra 444 immobili: 406 appartamenti e 36 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova in Barletta?
Trovi da 20.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi in Barletta?
In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Barletta:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
52 m²
59.441 €
2 locali
57 m²
72.047 €
3 locali
93 m²
154.138 €
4 locali
128 m²
232.068 €
5 locali
152 m²
250.444 €
6 locali
221 m²
420.216 €
Che prezzo al metro quadro si registra in Barletta?
In media, è intorno ai 1.620 €/m². Negli appartamenti sale a 1.654 €/m², mentre nelle case scende a 1.423 €/m².
Che cosa si vende di più in Barletta?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.