Case in vendita in Bisceglie, Barletta-Andria-Trani
Consulta 156 case in vendita in Bisceglie, con un prezzo medio di 285.980 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 2.750.000 €.
Filtri
Il mercato degli immobili in vendita in Bisceglie, in cifre
Prezzo medio285.980 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo25.000–2.750.000 €dal minimo al massimo
Superficie media143 m²per immobile
Prezzo al m²2.004 €/m²in media
Che cosa si vende
156 totali
78%appartamenti
Appartamenti78,2%
122 immobili
Case21,2%
33 immobili
Altre tipologie0,6%
1 immobili
Quanti locali
155 totali
39%3 locali
1 locale4,5%
7 immobili
2 locali14,8%
23 immobili
3 locali39,4%
61 immobili
4 locali20,6%
32 immobili
5+ locali20,6%
32 immobili
Fasce di prezzo
155 totali
25.000–125.000 €21,9%
34 immobili
125.000–170.000 €18,1%
28 immobili
170.000–245.000 €22,6%
35 immobili
245.000–355.000 €20,6%
32 immobili
375.000–2.755.000 €16,8%
26 immobili
Fasce di superficie
155 totali
30–90 m²20,6%
32 immobili
90–110 m²33,5%
52 immobili
110–120 m²10,3%
16 immobili
120–170 m²16,8%
26 immobili
170–910 m²18,7%
29 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
110 m²
264 m²
Prezzo al metro quadro
1.929 €/m²
2.120 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a settembre 2026
In Bisceglie l'offerta in vendita raggiunge i 156 immobili, suddivisi in 122 appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 1.929 €/m², e le case sui 264 m² e 2.120 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Bisceglie — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Bisceglie si attesta su 1.389 €/m², in un intervallo che va da 800 a 2.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,1%.
Prezzo medio vendita1.389 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo800–2.050€/m²
Variazione 5 anni-6,1%vendita €/m²
Variazione 10 anni-5,4%vendita €/m²
Affitto medio4,8 €/m²al mese
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bisceglie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.382
800–2.000
2024
1.386
800–2.050
2023
1.364
800–2.050
2022
1.386
800–2.050
2021
1.454
800–2.050
2020
1.471
800–2.000
2019
1.461
800–1.850
2018
1.489
800–2.150
2017
1.496
800–2.150
2016
1.471
800–2.250
2015
1.461
800–2.250
2014
1.496
800–2.300
2013
1.692
1.300–2.200
2012
1.717
1.400–2.100
2011
1.758
1.400–2.200
2010
1.825
1.550–2.200
2009
1.788
1.500–2.150
2008
1.810
1.470–2.320
2007
1.393
1.110–1.790
2006
1.363
1.080–1.770
2005
1.238
950–1.640
2004
1.125
830–1.530
Prezzi di vendita per zona a Bisceglie (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico (Via La Marina-Via Nazario Sauro-Via La Spiaggia-Via Porto-C.so Umberto.p.za Margherita-Via Marconi-P.za V.emanuele
Centrale
1.725
5,9
Via Liberta`-Panoramica U.paternostro-Viale Ponte Lama-Via G.bovio
Periferica
1.700
6,0
Via Degli Aragonesi-Via G.bovio-Carrara Lama Paterno-Linea Ferroviaria Dir.nord
Periferica
1.700
5,7
San Pietro-Via G.bovio-Via Cavour-Via G. Di Vittorio-Ospedale-Via U.la Malfa-Via Galilei
Via Lamaveta-Via Sant`andrea-Via Fondo Noce-Strada Del Carro-Via Vecchia Corato-Strada Del Carro (Tra La Ferrovia E La S.s.16/Bis)
Periferica
1.400
4,8
Linea Ferroviaria-Via A.caprioli-Via Calo`-Via Pendio Misericordia-C.so Umberto-P.za V.emanuele-Sanlitro-Largo C.uva-Via Ing.m.alb
Centrale
1.250
5,4
Via Crosta-Via Andria-Via Vecchia Corato-Via Ruvo (Zona Oltre La S.s.16/Bis)
Suburbana
1.110
2,8
Zona Artigianale-Via Imbriani-Via Lama Di Macina-Via Terlizzi-Via Ruvo-Via Macchione-Carrara Finizia-Via Trapizzo
Suburbana
925
2,3
Via Vecchia Corato-Contrada Matinella-Contrada Santa Croce-Carrara Stradelle-Via Ruvo (Zona Autostrada)
Suburbana
875
2,2
Distinguendo per tipologia, a Bisceglie le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 2.050 €/m² (media 1.389). Le economiche partono da 650 e arrivano a 1.800 €/m². Le ville raggiungono 2.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare in Bisceglie: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare in Bisceglie?
Al giorno d'oggi, comprare una casa in Bisceglie costa in media circa 285.980 €, ovvero intorno ai 2.004 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 156 immobili: 122 appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 2.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi in Bisceglie?
Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Bisceglie:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
74 m²
115.913 €
3 locali
102 m²
185.612 €
4 locali
118 m²
248.313 €
5 locali
207 m²
468.563 €
Che prezzo al metro quadro si registra in Bisceglie?
Il prezzo medio si attesta sui 2.004 €/m². Negli appartamenti scende a 1.929 €/m², mentre nelle case sale a 2.120 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto in Bisceglie?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.