Case in vendita in Bisceglie, Barletta-Andria-Trani
Consulta 462 case in vendita in Bisceglie, con un prezzo medio di 228.472 € e una forbice di prezzi da 10.000 € a 2.750.000 €.
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Il mercato degli immobili in vendita in Bisceglie, in cifre
Prezzo medio228.472 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo10.000–2.750.000 €dal minimo al massimo
Superficie media129 m²per immobile
Prezzo al m²1.763 €/m²in media
Che cosa si vende
462 totali
74%appartamenti
Appartamenti73,8%
341 immobili
Case22,9%
106 immobili
Altre tipologie3,2%
15 immobili
Quanti locali
447 totali
36%3 locali
1 locale5,4%
24 immobili
2 locali19,9%
89 immobili
3 locali36,0%
161 immobili
4 locali18,1%
81 immobili
5+ locali20,6%
92 immobili
Fasce di prezzo
447 totali
10.000–85.000 €20,4%
91 immobili
85.000–135.000 €21,9%
98 immobili
135.000–195.000 €18,1%
81 immobili
195.000–275.000 €19,9%
89 immobili
275.000–2.755.000 €19,7%
88 immobili
Fasce di superficie
445 totali
20–80 m²25,4%
113 immobili
80–100 m²22,7%
101 immobili
100–110 m²13,0%
58 immobili
110–150 m²18,9%
84 immobili
150–1.010 m²20,0%
89 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
100 m²
225 m²
Prezzo al metro quadro
1.633 €/m²
1.952 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
In Bisceglie l'offerta in vendita raggiunge i 462 immobili, suddivisi in 341 appartamenti e 106 case e 15 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 1.633 €/m², e le case sui 225 m² e 1.952 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Bisceglie — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Bisceglie si attesta su 1.389 €/m², in un intervallo che va da 800 a 2.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,1%.
Prezzo medio vendita1.389 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo800–2.050€/m²
Variazione 5 anni-6,1%vendita €/m²
Variazione 10 anni-5,4%vendita €/m²
Affitto medio4,8 €/m²al mese
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bisceglie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.382
800–2.000
2024
1.386
800–2.050
2023
1.364
800–2.050
2022
1.386
800–2.050
2021
1.454
800–2.050
2020
1.471
800–2.000
2019
1.461
800–1.850
2018
1.489
800–2.150
2017
1.496
800–2.150
2016
1.471
800–2.250
2015
1.461
800–2.250
2014
1.496
800–2.300
2013
1.692
1.300–2.200
2012
1.717
1.400–2.100
2011
1.758
1.400–2.200
2010
1.825
1.550–2.200
2009
1.788
1.500–2.150
2008
1.810
1.470–2.320
2007
1.393
1.110–1.790
2006
1.363
1.080–1.770
2005
1.238
950–1.640
2004
1.125
830–1.530
Prezzi di vendita per zona a Bisceglie (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico (Via La Marina-Via Nazario Sauro-Via La Spiaggia-Via Porto-C.so Umberto.p.za Margherita-Via Marconi-P.za V.emanuele
Centrale
1.725
5,9
Via Liberta`-Panoramica U.paternostro-Viale Ponte Lama-Via G.bovio
Periferica
1.700
6,0
Via Degli Aragonesi-Via G.bovio-Carrara Lama Paterno-Linea Ferroviaria Dir.nord
Periferica
1.700
5,7
San Pietro-Via G.bovio-Via Cavour-Via G. Di Vittorio-Ospedale-Via U.la Malfa-Via Galilei
Via Lamaveta-Via Sant`andrea-Via Fondo Noce-Strada Del Carro-Via Vecchia Corato-Strada Del Carro (Tra La Ferrovia E La S.s.16/Bis)
Periferica
1.400
4,8
Linea Ferroviaria-Via A.caprioli-Via Calo`-Via Pendio Misericordia-C.so Umberto-P.za V.emanuele-Sanlitro-Largo C.uva-Via Ing.m.alb
Centrale
1.250
5,4
Via Crosta-Via Andria-Via Vecchia Corato-Via Ruvo (Zona Oltre La S.s.16/Bis)
Suburbana
1.110
2,8
Zona Artigianale-Via Imbriani-Via Lama Di Macina-Via Terlizzi-Via Ruvo-Via Macchione-Carrara Finizia-Via Trapizzo
Suburbana
925
2,3
Via Vecchia Corato-Contrada Matinella-Contrada Santa Croce-Carrara Stradelle-Via Ruvo (Zona Autostrada)
Suburbana
875
2,2
Distinguendo per tipologia, a Bisceglie le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 2.050 €/m² (media 1.389). Le economiche partono da 650 e arrivano a 1.800 €/m². Le ville raggiungono 2.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare in Bisceglie: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare in Bisceglie?
Al giorno d'oggi, comprare una casa in Bisceglie costa in media circa 228.472 €, ovvero intorno ai 1.763 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 462 immobili: 341 appartamenti e 106 case e 15 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 2.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi in Bisceglie?
Di solito hanno intorno ai 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Bisceglie:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
57.382 €
2 locali
68 m²
99.531 €
3 locali
96 m²
158.929 €
4 locali
121 m²
214.726 €
5 locali
165 m²
312.429 €
6 locali
319 m²
599.453 €
Che prezzo al metro quadro si registra in Bisceglie?
Il prezzo medio si attesta sui 1.763 €/m². Negli appartamenti scende a 1.633 €/m², mentre nelle case sale a 1.952 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto in Bisceglie?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.