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Case in affitto in Andria, Barletta-Andria-Trani

Trova 180 case in affitto in Andria. I prezzi vanno da 350 € fino a 3.500 €, con un valore medio di 630 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto in Andria

Prezzo medio 630 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

180 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,7%
    156 immobili
  • Case 13,3%
    24 immobili

Quanti locali

180 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 4,4%
    8 immobili
  • 2 locali 46,7%
    84 immobili
  • 3 locali 21,7%
    39 immobili
  • 4 locali 18,3%
    33 immobili
  • 5+ locali 8,9%
    16 immobili

Fasce di canone

180 totali
  • 300–500 € 21,1%
    38 immobili
  • 500–600 € 34,4%
    62 immobili
  • 600–700 € 26,7%
    48 immobili
  • 700–3.600 € 17,8%
    32 immobili

Fasce di superficie

180 totali
  • 20–60 m² 31,1%
    56 immobili
  • 60–70 m² 18,3%
    33 immobili
  • 70–90 m² 16,7%
    30 immobili
  • 90–120 m² 17,8%
    32 immobili
  • 120–640 m² 16,1%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

In Andria l'offerta in affitto raggiunge i 180 immobili, suddivisi in 156 appartamenti e 24 case; gli appartamenti dominano con il 87%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 7 €/m², e le case sui 160 m² e 6 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Andria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione ad Andria (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,7 €/m² al mese, con valori tra 2,8 e 5,0 €/m² sulle 10 zone OMI di Andria. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 17,7%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.189 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Andria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,0–5,0
2024 3,3 2,6–4,3
2023 3,3 2,6–4,3
2022 3,3 2,6–4,3
2021 3,3 2,6–4,3
2020 3,3 2,6–4,3
2019 3,3 2,6–4,3
2018 3,2 2,6–3,9
2017 3,2 2,6–3,9
2016 3,3 2,6–4,1
2015 3,4 2,7–4,3
2014 3,3 2,5–4,4
2013 3,4 2,9–3,9
2012 3,4 2,8–4,0
2011 3,6 3,0–4,1
2010 4,2 3,5–5,0
2009 4,1 3,5–5,0
2008 4,1 3,5–5,2
2007 4,7 3,9–5,4
2006 4,6 3,8–5,3
2005 4,5 3,8–5,2
2004 4,5 3,8–5,2
Canoni di locazione per zona ad Andria (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Barletta-Palazzetto Dello Sport-Pineta-Via Corato Semicentrale 4,6 1.375
Vigili-Ospedale-S.angelo Centrale 4,2 1.250
Via Barletta-Via Trani-Via Bisceglie-Via Corato Periferica 4,1 1.225
S.maria Vetere-Via Corato Semicentrale 3,6 1.125
Garibaldi-Monticelli-S.vito Semicentrale 3,6 1.100
Stadio S.angelo Dei Ricchi-Camaggio-S.valentino Periferica 3,6 1.175
Via Canosa-Via Castel Del Monte-Via Corato Periferica 3,3 1.100
Castel Del Monte, Femmina Morta, San Marzano Suburbana 2,5 720
Centro Storico Centrale 2,4 725
Pozzo Sorgente, Montegrosso Suburbana 1,6 545

Sul mercato delle locazioni di Andria la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,8 a 5,0 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche partono da 1,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,9 €/m². In ottimo stato si raggiungono 6,2 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.189 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare in Andria: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare in Andria?

Affittare una casa in Andria costa in media circa 630 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 180 immobili: 156 appartamenti e 24 case.

Da quanto e fino a quanto si trova in Andria?

Trovi da 350 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Andria?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Andria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²461 €
2 locali57 m²555 €
3 locali85 m²606 €
4 locali139 m²737 €
5 locali133 m²679 €
6 locali188 m²1.350 €

Quanto costa il metro quadro in Andria?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più in Andria?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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