1. Inizio
  2. Basilicata
  3. Potenza
  4. Potenza

Case in vendita a Potenza

Trova 294 case in vendita a Potenza. I prezzi vanno da 14.000 € fino a 1.170.000 €, con un valore medio di 163.415 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Potenza

Prezzo medio 163.415 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–1.170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 1.238 €/m² in media

Che cosa si vende

294 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,9%
    223 immobili
  • Case 22,4%
    66 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    5 immobili

Quanti locali

289 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 6,9%
    20 immobili
  • 2 locali 11,1%
    32 immobili
  • 3 locali 16,6%
    48 immobili
  • 4 locali 19,7%
    57 immobili
  • 5+ locali 45,7%
    132 immobili

Fasce di prezzo

289 totali
  • 10.000–90.000 € 22,5%
    65 immobili
  • 90.000–120.000 € 18,7%
    54 immobili
  • 120.000–160.000 € 19,4%
    56 immobili
  • 160.000–225.000 € 20,1%
    58 immobili
  • 225.000–1.175.000 € 19,4%
    56 immobili

Fasce di superficie

279 totali
  • 10–90 m² 26,2%
    73 immobili
  • 90–120 m² 26,2%
    73 immobili
  • 120–140 m² 14,0%
    39 immobili
  • 140–160 m² 15,8%
    44 immobili
  • 160–560 m² 17,9%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 1.272 €/m² 1.171 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Potenza sono disponibili 294 immobili in vendita: 223 appartamenti e 66 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 111 m² (1.272 €/m²) e le case sui 185 m² (1.171 €/m²).

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Potenza — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Potenza significa muoversi attorno a 1.174 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,1%.

Prezzo medio vendita 1.174 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Potenza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.141 700–1.950
2024 1.131 740–1.450
2023 1.036 680–1.300
2022 1.070 680–1.500
2021 1.112 680–1.750
2020 1.107 680–1.550
2019 1.267 750–2.000
2018 1.300 750–2.000
2017 1.343 800–2.000
2016 1.392 800–2.000
2015 1.463 800–2.000
2014 1.540 830–2.100
2013 1.553 830–2.250
2012 1.569 830–2.250
2011 1.590 830–2.250
2010 1.594 830–2.300
2009 1.598 830–2.350
2008 1.608 830–2.400
2007 1.511 790–2.400
2006 1.453 790–2.200
2005 1.377 790–2.240
2004 1.283 790–1.940
Prezzi di vendita per zona a Potenza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Dei Molinari -Via Anzio - Via Mar Egeo - Via Unita' D'italia - Via Londra - Via Vienna - Via Parigi Periferica 1.700 3,9
Via Del Gallitello - Via Isca Del Pioppo - Via Del Seminario Maggiore Periferica 1.325 3,9
Via Del Gallitello - Via Isca Del Pioppo - Via Del Seminario Maggiore Periferica 1.325 3,9
Malvaccaro - Macchia Giocoli Periferica 1.300 3,8
Viale Del Basento - Via Della Edilizia - Via Della Chimica - Via Della Fisica - Via Della Siderurgica - Semicentrale 1.225 3,7
Via Pretoria - Via Del Popolo - Via Iv Novembre - Centrale 1.150 5,2
Poggio Tre Galli - Via Ancona - Via Sabbioneta - Via Messina - Parco Aurora - Macchia Romana Periferica 1.150 6,0
Rione Cocuzzo Periferica 1.120 3,3
Parco Tre Fontane - Rione Lucania - Via Bertazzoni - Via San Vito - Via Appia Semicentrale 1.100 4,1
Via Mazzini - Via Vaccaro - Via Della Pineta - Via Degli Oleandri - Viale Dante -Via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi Centrale 1.075 5,3
Poggio Tre Galli - Via Ancona - Via Sabbioneta - Via Messina - Parco Aurora - Macchia Romana -- Via Ionio Periferica 1.000 5,9
Via E. Ciccotti - Via Lazio - Via Lombardia - Via Firenze - Via Torino - Via Pienza - Via Angilla Vecchia Semicentrale 950 4,1
C.da Baragiano - C.da Costa Della Gaveta - C.da Marrucaro - C.da Rossellino - C.da Gallitello - C.da Dragonara - C.da Serra Periferica 875 4,9
Microzona 6 - C.da Giuliano - C.da Cerreta - C.da Cortese - C.da Lavangone - C.da Giarrossa - C.da Macchia Maligna - C.da Capraia Suburbana 875 3,2
Agricola - C.da Giuliano, C.da Cerreta, C.da Cortese, C.da Lavangone, C.da Giarrossa, C.da Capraia Rurale 855 2,4

Guardando alle categorie immobiliari di Potenza, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 1.950 €/m² (media 1.174). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Potenza: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Potenza?

Comprare una casa a Potenza costa in media circa 163.415 €, ovvero intorno ai 1.238 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Potenza?

L'offerta attuale si aggira sui 294 immobili: 223 appartamenti e 66 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 1.170.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Potenza?

La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Potenza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²49.333 €
2 locali67 m²94.719 €
3 locali84 m²115.045 €
4 locali113 m²133.665 €
5 locali138 m²179.491 €
6 locali154 m²178.839 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.238 €/m². Negli appartamenti sale a 1.272 €/m², mentre nelle case scende a 1.171 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Potenza?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Potenza

Vicino a Potenza
Case in vendita Appennino Lucano Case in vendita Vulture, Alto Bradano Case in vendita Agri, Sinni, Lagonegrese Case in vendita Andria Case in vendita Margherita di Savoia, Trinitapoli, San Ferdinando Case in vendita Canosa, Minervino, Spinazzola Case in vendita Metapontino Case in vendita Collina Materana Case in vendita Alto e Medio Sele, Tanagro, Alburni Case in vendita Valle dell'Irno Case in vendita Alento, Montestella, Gelbison Case in vendita Agro Nocerino, Sarnese Case in vendita Piana del Sele Case in vendita Valle del Picentino Case in vendita Valle di Diano, Bussento, Mingardo
Potenza - Zona
Case in vendita a Avigliano Lucania Case in vendita a Barrata Case in vendita a Bosco Grande Case in vendita a Case Capoiazzo I Case in vendita a Case Chiangali Case in vendita a Case Mattia Case in vendita a Case Pace Case in vendita a Centro Case in vendita a Cerreta Sicilia Case in vendita a Dragonara Case in vendita a Falcianella Case in vendita a Giuliano Case in vendita a Macchia Capraia Case in vendita a Masseria Cavalieri Case in vendita a Masseria Manta Case in vendita a Masseria Romaniello Case in vendita a Masseria Viggiani Case in vendita a San Francesco I Case in vendita a San Nicola
Potenza - Comuni
Case in vendita a Gallitello - Poggio Tre Galli - Macchia Giocoli Case in vendita a Lucania - Santa Croce Case in vendita a Macchia Romana - Parco Aurora Case in vendita a Montereale - Francioso - Libertà Case in vendita a Periferia Nord Case in vendita a Periferia Sud - Rossellino - Bucaletto Case in vendita a San Rocco - Betlemme Case in vendita a Santa Maria - Verderuolo - Risorgimento
Ricerche correlate
Case in vendita Potenza Case in affitto Potenza