Abbiamo 548 case in vendita vicino a Croci - Garibaldi - San Vito, Andria.
Prezzi di vendita degli immobili a Croci - Garibaldi - San Vito, Andria — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Croci - Garibaldi - San Vito, Andria? In media circa 1.100 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,3%.
Prezzo medio vendita
1.100 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
950–1.250
€/m²
Variazione 5 anni
+2,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-4,3%
vendita €/m²
Affitto medio
3,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,7%
affitto / acquisto
Non tutte le case a Croci - Garibaldi - San Vito, Andria hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.250 €/m² (media 1.100). Le economiche restano più in basso, da 800 a 1.150 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Croci - Garibaldi - San Vito, Andria: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Croci - Garibaldi - San Vito, Andria?
In media, il prezzo per comprare a Croci - Garibaldi - San Vito, Andria è di 156.044 €, ovvero intorno ai 1.206 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Croci - Garibaldi - San Vito, Andria?
L'offerta attuale si aggira sui 548 immobili: 367 appartamenti e 172 case e 9 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 7.500 € fino ai 500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Croci - Garibaldi - San Vito, Andria:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 72 m² | 76.563 € |
| 2 locali | 71 m² | 85.512 € |
| 3 locali | 102 m² | 136.156 € |
| 4 locali | 132 m² | 172.895 € |
| 5 locali | 160 m² | 194.429 € |
| 6 locali | 215 m² | 203.030 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Croci - Garibaldi - San Vito, Andria?
Il prezzo medio si attesta sui 1.206 €/m². Negli appartamenti sale a 1.391 €/m², mentre nelle case scende a 910 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Croci - Garibaldi - San Vito, Andria?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.