Case in vendita a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa, Andria

Trova il tuo immobile a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa: 29 case in vendita con prezzi da 36.550 € a 2.000.000 € e una media di 270.690 €.

Prezzo medio 270.690 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.550–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 1.183 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
52% case
  • Appartamenti 44,8%
    13 immobili
  • Case 51,7%
    15 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 3,6%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    7 immobili
  • 4 locali 17,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 35.000–80.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 95.000–160.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 195.000–215.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 215.000–345.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 350.000–2.005.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 60–110 m² 21,4%
    6 immobili
  • 110–130 m² 21,4%
    6 immobili
  • 130–160 m² 25,0%
    7 immobili
  • 160–310 m² 14,3%
    4 immobili
  • 320–1.610 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 324 m²
Prezzo al metro quadro 1.593 €/m² 1.053 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 15 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 324 m² e un prezzo di 1.053 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 119 m² e 1.593 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Le case a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa hanno una quotazione media di 1.131 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,5%.

Prezzo medio vendita 1.131 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.138 1.000–1.350
2024 1.113 1.000–1.250
2023 1.100 950–1.250
2022 1.100 950–1.250
2021 1.100 950–1.250
2020 1.100 950–1.250
2019 1.100 950–1.250
2018 1.085 940–1.200
2017 1.048 940–1.200
2016 1.088 950–1.250
2015 1.130 970–1.300
2014 1.115 910–1.300
Prezzi di vendita per zona a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Stadio S.angelo Dei Ricchi-Camaggio-S.valentino Periferica 1.175 3,6
Via Canosa-Via Castel Del Monte-Via Corato Periferica 1.100 3,3

A San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.350 €/m² (media 1.131). Le tipologie economiche restano tra 900 e 1.150 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa costa in media circa 270.690 €, ovvero intorno ai 1.183 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 15 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 36.550 € fino a 2.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa?

In media si aggirano sui 229 m². Le case offrono più spazio, con circa 324 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²173.261 €
4 locali184 m²232.800 €
5 locali191 m²208.547 €
6 locali225 m²234.022 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.183 €/m². Negli appartamenti sale a 1.593 €/m², mentre nelle case scende a 1.053 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.