Case in vendita in Trani, Barletta-Andria-Trani

Esplora 684 case in vendita in Trani, con prezzi compresi tra 16.000 € e 2.200.000 € e un prezzo medio di 248.917 €.

Prezzo medio 248.917 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 1.195 €/m² in media

Che cosa si vende

684 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,2%
    562 immobili
  • Case 15,9%
    109 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    13 immobili

Quanti locali

671 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    42 immobili
  • 2 locali 17,3%
    116 immobili
  • 3 locali 31,6%
    212 immobili
  • 4 locali 27,6%
    185 immobili
  • 5+ locali 17,3%
    116 immobili

Fasce di prezzo

671 totali
  • 15.000–140.000 € 22,2%
    149 immobili
  • 140.000–175.000 € 19,1%
    128 immobili
  • 175.000–240.000 € 20,9%
    140 immobili
  • 240.000–325.000 € 18,3%
    123 immobili
  • 325.000–2.205.000 € 19,5%
    131 immobili

Fasce di superficie

668 totali
  • 20–90 m² 25,6%
    171 immobili
  • 90–110 m² 16,9%
    113 immobili
  • 110–140 m² 22,6%
    151 immobili
  • 140–170 m² 15,3%
    102 immobili
  • 170–24.510 m² 19,6%
    131 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 673 m²
Prezzo al metro quadro 1.808 €/m² 635 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita in Trani comprende 684 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (84% del totale): 562 appartamenti e 109 case e 13 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 118 m² e un prezzo di 1.808 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 673 m² e 635 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Le case a Trani hanno una quotazione media di 1.352 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +7,0%.

Prezzo medio vendita 1.352 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +7,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.346 1.050–1.650
2024 1.296 1.050–1.650
2023 1.263 1.050–1.550
2022 1.258 1.050–1.550
2021 1.258 1.050–1.550
2020 1.258 1.050–1.550
2019 1.267 1.050–1.600
2018 1.288 1.050–1.650
2017 1.321 1.050–1.800
2016 1.333 1.050–1.850
2015 1.408 1.150–1.850
2014 1.392 1.100–1.850
2013 1.450 1.000–1.900
2012 1.558 1.100–2.050
2011 1.617 1.100–2.200
2010 1.633 1.150–2.200
2009 1.600 1.150–2.150
2008 1.637 1.150–2.240
2007 1.637 1.150–2.240
2006 1.567 1.110–2.080
2005 1.442 1.010–1.870
2004 1.378 950–1.800
Prezzi di vendita per zona a Trani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Turrisana-Alberolongo-Capirro Periferica 1.550 5,5
Porto-De Amicis-C.so Vittorio Emanuele-Stazione F.s. Centrale 1.475 5,3
Localita Capirro Suburbana 1.450 4,8
Quartiere Europa-S. Angelo-Zona Stadio Semicentrale 1.425 4,8
Lungomare C. Colombo-C.so Italia-Ospedale-Colonna Semicentrale 1.375 6,1
Centro Storico-Castello Svevo Centrale 1.325 3,9
Centro Storico Centrale 1.250 4,2
Via Andria-Petronelli-Via Barletta Semicentrale 1.250 4,5
Via Borsellino-Via Genova-Matinelle Periferica 1.225 4,3

Sul mercato di Trani la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.650 €/m² (media 1.352). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare in Trani?

Comprare una casa in Trani costa in media circa 248.917 €, ovvero intorno ai 1.195 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Trani?

In questo momento puoi scegliere tra 684 immobili: 562 appartamenti e 109 case e 13 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Trani?

I prezzi vanno da circa 16.000 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Trani?

La superficie media si aggira sui 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 673 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Trani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²82.222 €
2 locali96 m²138.621 €
3 locali237 m²200.118 €
4 locali149 m²269.664 €
5 locali194 m²301.043 €
6 locali811 m²521.062 €

Quanto costa il metro quadro in Trani?

Si aggira sui 1.195 €/m². Negli appartamenti sale a 1.808 €/m², mentre nelle case scende a 635 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Trani?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.