1. Inizio
  2. Puglia
  3. Barletta-Andria-Trani
  4. Trani

Case in vendita in Trani, Barletta-Andria-Trani

Esplora 506 case in vendita in Trani, con prezzi compresi tra 16.000 € e 2.200.000 € e un prezzo medio di 250.668 €.

Il mercato degli immobili in vendita in Trani, in cifre

Prezzo medio 250.668 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 1.259 €/m² in media

Che cosa si vende

506 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,0%
    420 immobili
  • Case 16,0%
    81 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    5 immobili

Quanti locali

501 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    21 immobili
  • 2 locali 17,8%
    89 immobili
  • 3 locali 31,7%
    159 immobili
  • 4 locali 28,1%
    141 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    91 immobili

Fasce di prezzo

501 totali
  • 15.000–135.000 € 20,2%
    101 immobili
  • 135.000–170.000 € 20,0%
    100 immobili
  • 170.000–230.000 € 20,0%
    100 immobili
  • 230.000–335.000 € 20,2%
    101 immobili
  • 335.000–2.205.000 € 19,8%
    99 immobili

Fasce di superficie

498 totali
  • 20–90 m² 25,1%
    125 immobili
  • 90–110 m² 17,5%
    87 immobili
  • 110–130 m² 17,5%
    87 immobili
  • 130–180 m² 22,5%
    112 immobili
  • 180–24.510 m² 17,5%
    87 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 609 m²
Prezzo al metro quadro 1.789 €/m² 714 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita in Trani comprende 506 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (84% del totale): 420 appartamenti e 81 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 120 m² e un prezzo di 1.789 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 609 m² e 714 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trani — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Trani hanno una quotazione media di 1.352 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +7,0%.

Prezzo medio vendita 1.352 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +7,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.346 1.050–1.650
2024 1.296 1.050–1.650
2023 1.263 1.050–1.550
2022 1.258 1.050–1.550
2021 1.258 1.050–1.550
2020 1.258 1.050–1.550
2019 1.267 1.050–1.600
2018 1.288 1.050–1.650
2017 1.321 1.050–1.800
2016 1.333 1.050–1.850
2015 1.408 1.150–1.850
2014 1.392 1.100–1.850
2013 1.450 1.000–1.900
2012 1.558 1.100–2.050
2011 1.617 1.100–2.200
2010 1.633 1.150–2.200
2009 1.600 1.150–2.150
2008 1.637 1.150–2.240
2007 1.637 1.150–2.240
2006 1.567 1.110–2.080
2005 1.442 1.010–1.870
2004 1.378 950–1.800
Prezzi di vendita per zona a Trani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Turrisana-Alberolongo-Capirro Periferica 1.550 5,5
Porto-De Amicis-C.so Vittorio Emanuele-Stazione F.s. Centrale 1.475 5,3
Localita Capirro Suburbana 1.450 4,8
Quartiere Europa-S. Angelo-Zona Stadio Semicentrale 1.425 4,8
Lungomare C. Colombo-C.so Italia-Ospedale-Colonna Semicentrale 1.375 6,1
Centro Storico-Castello Svevo Centrale 1.325 3,9
Centro Storico Centrale 1.250 4,2
Via Andria-Petronelli-Via Barletta Semicentrale 1.250 4,5
Via Borsellino-Via Genova-Matinelle Periferica 1.225 4,3

Sul mercato di Trani la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.650 €/m² (media 1.352). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare in Trani

Qual è il prezzo medio per comprare in Trani?

Comprare una casa in Trani costa in media circa 250.668 €, ovvero intorno ai 1.259 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Trani?

In questo momento puoi scegliere tra 506 immobili: 420 appartamenti e 81 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Trani?

I prezzi vanno da circa 16.000 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Trani?

La superficie media si aggira sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 609 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Trani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²70.500 €
2 locali105 m²144.764 €
3 locali265 m²198.214 €
4 locali149 m²262.461 €
5 locali199 m²303.582 €
6 locali291 m²461.393 €

Quanto costa il metro quadro in Trani?

Si aggira sui 1.259 €/m². Negli appartamenti sale a 1.789 €/m², mentre nelle case scende a 714 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Trani?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Trani

Vicino a Trani
Case in vendita Bisceglie Case in vendita Barletta Case in vendita Andria Case in vendita Canosa, Minervino, Spinazzola Case in vendita Margherita di Savoia, Trinitapoli, San Ferdinando Case in vendita Bari Case in vendita Matera Case in vendita Metapontino Case in vendita Collina Materana Case in vendita Foggia Case in vendita Potenza Case in vendita Gargano, Isole Tremiti Case in vendita Alto Tavoliere Case in vendita Monti Dauni Case in vendita Basso Tavoliere
Trani - Comuni
Case in vendita a Capirro - Monte d'Alba, Trani Case in vendita a Centro Storico, Trani Case in vendita a Centro, Trani Case in vendita a Sant'Angelo - Stadio, Trani Case in vendita a Zona Nord - Zona Rurale, Trani Case in vendita a Zona Sud - Pozzo Piano - Lungomare, Trani
Ricerche correlate
Case in vendita Trani, Barletta-Andria-Trani Case in affitto Trani, Barletta-Andria-Trani