Case in vendita in Trani, Barletta-Andria-Trani

Esplora 594 case in vendita in Trani, con prezzi compresi tra 16.000 € e 2.200.000 € e un prezzo medio di 244.495 €.

Prezzo medio 244.495 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 1.294 €/m² in media

Che cosa si vende

594 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,5%
    496 immobili
  • Case 14,6%
    87 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    11 immobili

Quanti locali

583 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 6,2%
    36 immobili
  • 2 locali 17,5%
    102 immobili
  • 3 locali 31,2%
    182 immobili
  • 4 locali 28,0%
    163 immobili
  • 5+ locali 17,2%
    100 immobili

Fasce di prezzo

583 totali
  • 15.000–140.000 € 22,6%
    132 immobili
  • 140.000–170.000 € 18,4%
    107 immobili
  • 170.000–230.000 € 20,1%
    117 immobili
  • 230.000–325.000 € 19,6%
    114 immobili
  • 325.000–2.205.000 € 19,4%
    113 immobili

Fasce di superficie

581 totali
  • 20–90 m² 25,8%
    150 immobili
  • 90–110 m² 17,2%
    100 immobili
  • 110–130 m² 17,4%
    101 immobili
  • 130–170 m² 20,1%
    117 immobili
  • 170–24.510 m² 19,4%
    113 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 584 m²
Prezzo al metro quadro 1.803 €/m² 706 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita in Trani comprende 594 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (85% del totale): 496 appartamenti e 87 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 119 m² e un prezzo di 1.803 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 584 m² e 706 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Le case a Trani hanno una quotazione media di 1.352 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +7,0%.

Prezzo medio vendita 1.352 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +7,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.346 1.050–1.650
2024 1.296 1.050–1.650
2023 1.263 1.050–1.550
2022 1.258 1.050–1.550
2021 1.258 1.050–1.550
2020 1.258 1.050–1.550
2019 1.267 1.050–1.600
2018 1.288 1.050–1.650
2017 1.321 1.050–1.800
2016 1.333 1.050–1.850
2015 1.408 1.150–1.850
2014 1.392 1.100–1.850
2013 1.450 1.000–1.900
2012 1.558 1.100–2.050
2011 1.617 1.100–2.200
2010 1.633 1.150–2.200
2009 1.600 1.150–2.150
2008 1.637 1.150–2.240
2007 1.637 1.150–2.240
2006 1.567 1.110–2.080
2005 1.442 1.010–1.870
2004 1.378 950–1.800
Prezzi di vendita per zona a Trani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Turrisana-Alberolongo-Capirro Periferica 1.550 5,5
Porto-De Amicis-C.so Vittorio Emanuele-Stazione F.s. Centrale 1.475 5,3
Localita Capirro Suburbana 1.450 4,8
Quartiere Europa-S. Angelo-Zona Stadio Semicentrale 1.425 4,8
Lungomare C. Colombo-C.so Italia-Ospedale-Colonna Semicentrale 1.375 6,1
Centro Storico-Castello Svevo Centrale 1.325 3,9
Centro Storico Centrale 1.250 4,2
Via Andria-Petronelli-Via Barletta Semicentrale 1.250 4,5
Via Borsellino-Via Genova-Matinelle Periferica 1.225 4,3

Sul mercato di Trani la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.650 €/m² (media 1.352). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare in Trani?

Comprare una casa in Trani costa in media circa 244.495 €, ovvero intorno ai 1.294 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Trani?

In questo momento puoi scegliere tra 594 immobili: 496 appartamenti e 87 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Trani?

I prezzi vanno da circa 16.000 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Trani?

La superficie media si aggira sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 584 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Trani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²82.467 €
2 locali100 m²140.402 €
3 locali243 m²196.291 €
4 locali150 m²266.859 €
5 locali194 m²298.245 €
6 locali325 m²436.602 €

Quanto costa il metro quadro in Trani?

Si aggira sui 1.294 €/m². Negli appartamenti sale a 1.803 €/m², mentre nelle case scende a 706 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Trani?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.