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Case in vendita a Centro - Ospedale, Andria, Andria

Trova il tuo immobile a Centro - Ospedale, Andria: 1.269 case in vendita con prezzi da 6.000 € a 2.695.000 € e una media di 170.934 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro - Ospedale, Andria

Prezzo medio 170.934 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–2.695.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 258 m² per immobile
Prezzo al m² 664 €/m² in media

Che cosa si vende

1.269 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    793 immobili
  • Case 35,5%
    451 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    25 immobili

Quanti locali

1.244 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 6,9%
    86 immobili
  • 2 locali 8,8%
    109 immobili
  • 3 locali 32,2%
    401 immobili
  • 4 locali 26,8%
    333 immobili
  • 5+ locali 25,3%
    315 immobili

Fasce di prezzo

1.244 totali
  • 5.000–80.000 € 20,2%
    251 immobili
  • 80.000–130.000 € 20,4%
    254 immobili
  • 130.000–175.000 € 20,3%
    252 immobili
  • 175.000–230.000 € 19,3%
    240 immobili
  • 230.000–2.700.000 € 19,9%
    247 immobili

Fasce di superficie

1.234 totali
  • 20–90 m² 24,1%
    297 immobili
  • 90–110 m² 20,7%
    256 immobili
  • 110–130 m² 15,4%
    190 immobili
  • 130–180 m² 22,1%
    273 immobili
  • 180–130.010 m² 17,7%
    218 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 284 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 569 €/m² 889 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro - Ospedale, Andria sono disponibili 1.269 immobili in vendita: 793 appartamenti e 451 case e 25 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 284 m² (569 €/m²) e le case sui 212 m² (889 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro - Ospedale, Andria — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro - Ospedale, Andria: il prezzo medio di vendita è di circa 1.250 €/m² e varia da 1.100 a 1.400 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,7%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro - Ospedale, Andria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 950–1.350
2022 1.150 950–1.350
2021 1.150 950–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.150 950–1.350
2018 1.110 920–1.300
2017 1.175 1.050–1.300
2016 1.325 1.200–1.450
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.150–1.550

Distinguendo per tipologia, a Centro - Ospedale, Andria le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 950 e arrivano a 1.250 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro - Ospedale, Andria, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro - Ospedale, Andria?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro - Ospedale, Andria costa in media circa 170.934 €, ovvero intorno ai 664 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro - Ospedale, Andria?

L'offerta attuale si aggira sui 1.269 immobili: 793 appartamenti e 451 case e 25 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 2.695.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro - Ospedale, Andria?

Di solito hanno intorno ai 258 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 284 m², mentre le case restano intorno ai 212 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro - Ospedale, Andria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale126 m²85.143 €
2 locali90 m²86.462 €
3 locali113 m²140.055 €
4 locali133 m²172.519 €
5 locali896 m²201.299 €
6 locali283 m²259.234 €

Quanto costa il metro quadro a Centro - Ospedale, Andria?

Si aggira sui 664 €/m². Negli appartamenti scende a 569 €/m², mentre nelle case sale a 889 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro - Ospedale, Andria?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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