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Case in vendita a Centro - Ospedale, Andria, Andria

Trova il tuo immobile a Centro - Ospedale, Andria: 740 case in vendita con prezzi da 7.500 € a 2.000.000 € e una media di 166.031 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro - Ospedale, Andria

Prezzo medio 166.031 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.500–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.197 €/m² in media

Che cosa si vende

740 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,8%
    457 immobili
  • Case 36,6%
    271 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    12 immobili

Quanti locali

728 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 6,5%
    47 immobili
  • 2 locali 7,7%
    56 immobili
  • 3 locali 32,3%
    235 immobili
  • 4 locali 29,7%
    216 immobili
  • 5+ locali 23,9%
    174 immobili

Fasce di prezzo

728 totali
  • 5.000–85.000 € 20,2%
    147 immobili
  • 85.000–135.000 € 21,2%
    154 immobili
  • 135.000–175.000 € 19,9%
    145 immobili
  • 175.000–230.000 € 19,9%
    145 immobili
  • 230.000–2.005.000 € 18,8%
    137 immobili

Fasce di superficie

718 totali
  • 30–90 m² 24,5%
    176 immobili
  • 90–110 m² 22,6%
    162 immobili
  • 110–130 m² 14,6%
    105 immobili
  • 130–170 m² 20,9%
    150 immobili
  • 170–2.810 m² 17,4%
    125 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 1.444 €/m² 927 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro - Ospedale, Andria sono disponibili 740 immobili in vendita: 457 appartamenti e 271 case e 12 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 116 m² (1.444 €/m²) e le case sui 179 m² (927 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro - Ospedale, Andria — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro - Ospedale, Andria: il prezzo medio di vendita è di circa 1.250 €/m² e varia da 1.100 a 1.400 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,7%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro - Ospedale, Andria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 950–1.350
2022 1.150 950–1.350
2021 1.150 950–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.150 950–1.350
2018 1.110 920–1.300
2017 1.175 1.050–1.300
2016 1.325 1.200–1.450
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.150–1.550

Distinguendo per tipologia, a Centro - Ospedale, Andria le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 950 e arrivano a 1.250 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro - Ospedale, Andria, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro - Ospedale, Andria?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro - Ospedale, Andria costa in media circa 166.031 €, ovvero intorno ai 1.197 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro - Ospedale, Andria?

L'offerta attuale si aggira sui 740 immobili: 457 appartamenti e 271 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 7.500 € fino ai 2.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro - Ospedale, Andria?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro - Ospedale, Andria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²56.071 €
2 locali71 m²89.107 €
3 locali99 m²138.146 €
4 locali133 m²175.756 €
5 locali184 m²201.088 €
6 locali218 m²209.666 €

Quanto costa il metro quadro a Centro - Ospedale, Andria?

Si aggira sui 1.197 €/m². Negli appartamenti sale a 1.444 €/m², mentre nelle case scende a 927 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro - Ospedale, Andria?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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