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Case in vendita a Centro - Ospedale, Andria, Andria

Trova il tuo immobile a Centro - Ospedale, Andria: 778 case in vendita con prezzi da 7.500 € a 2.000.000 € e una media di 165.052 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro - Ospedale, Andria

Prezzo medio 165.052 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.500–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.203 €/m² in media

Che cosa si vende

778 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,0%
    482 immobili
  • Case 36,0%
    280 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    16 immobili

Quanti locali

762 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 6,4%
    49 immobili
  • 2 locali 7,9%
    60 immobili
  • 3 locali 33,9%
    258 immobili
  • 4 locali 28,7%
    219 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    176 immobili

Fasce di prezzo

762 totali
  • 5.000–85.000 € 20,5%
    156 immobili
  • 85.000–135.000 € 20,9%
    159 immobili
  • 135.000–175.000 € 19,8%
    151 immobili
  • 175.000–230.000 € 20,3%
    155 immobili
  • 230.000–2.005.000 € 18,5%
    141 immobili

Fasce di superficie

752 totali
  • 30–90 m² 25,0%
    188 immobili
  • 90–110 m² 22,5%
    169 immobili
  • 110–130 m² 15,3%
    115 immobili
  • 130–170 m² 20,5%
    154 immobili
  • 170–2.810 m² 16,8%
    126 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 1.451 €/m² 924 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro - Ospedale, Andria sono disponibili 778 immobili in vendita: 482 appartamenti e 280 case e 16 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 115 m² (1.451 €/m²) e le case sui 177 m² (924 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro - Ospedale, Andria — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro - Ospedale, Andria: il prezzo medio di vendita è di circa 1.250 €/m² e varia da 1.100 a 1.400 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,7%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro - Ospedale, Andria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 950–1.350
2022 1.150 950–1.350
2021 1.150 950–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.150 950–1.350
2018 1.110 920–1.300
2017 1.175 1.050–1.300
2016 1.325 1.200–1.450
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.150–1.550

Distinguendo per tipologia, a Centro - Ospedale, Andria le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 950 e arrivano a 1.250 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro - Ospedale, Andria, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro - Ospedale, Andria?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro - Ospedale, Andria costa in media circa 165.052 €, ovvero intorno ai 1.203 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro - Ospedale, Andria?

L'offerta attuale si aggira sui 778 immobili: 482 appartamenti e 280 case e 16 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 7.500 € fino ai 2.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro - Ospedale, Andria?

Di solito hanno intorno ai 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro - Ospedale, Andria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²54.674 €
2 locali70 m²88.983 €
3 locali99 m²140.233 €
4 locali134 m²175.211 €
5 locali183 m²201.257 €
6 locali223 m²210.659 €

Quanto costa il metro quadro a Centro - Ospedale, Andria?

Si aggira sui 1.203 €/m². Negli appartamenti sale a 1.451 €/m², mentre nelle case scende a 924 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro - Ospedale, Andria?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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