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Case in vendita a Centro, Ameno

Scopri 120 case in vendita a Centro: prezzi da 140.000 € a 380.000 €, con una media di 260.000 €.

118 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 260.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 140.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.538 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 140.000–145.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 380.000–385.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 140–150 m² 50,0%
    1 immobili
  • 190–200 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 1.000 €/m² 1.919 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 120 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 198 m² e 1.919 €/m², e gli appartamenti sui 140 m² e 1.000 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.203 €/m², con quotazioni comprese tra 970 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 26,4%.

Prezzo medio vendita 1.203 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +26,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +34,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.220 990–1.450
2024 1.170 940–1.400
2023 1.085 870–1.300
2022 1.000 800–1.200
2021 965 780–1.150
2020 965 780–1.150
2019 1.000 800–1.200
2018 870 740–1.000
2017 845 710–980
2016 865 730–1.000
2015 905 760–1.050
2014 910 770–1.050
2013 1.030 860–1.200
2012 1.085 870–1.300
2011 1.085 870–1.300
2010 1.085 870–1.300
2009 1.085 870–1.300
2008 1.070 860–1.280
2007 1.070 860–1.280
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 880 710–1.050

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 970 a 1.450 €/m² (media 1.203). Le economiche scendono fino a 560 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 260.000 €, ovvero intorno ai 1.538 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 120 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 118 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 140.000 € e arriva fino ai 380.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.538 €/m². Negli appartamenti scende a 1.000 €/m², mentre nelle case sale a 1.919 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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