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Case in vendita a Alife, Matese Casertano

Comprare case a Alife: 50 case con prezzi da 12.000 € a 388.000 € e un prezzo medio di 159.290 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Alife

Prezzo medio 159.290 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–388.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 231 m² per immobile
Prezzo al m² 689 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
82% case
  • Appartamenti 18,0%
    9 immobili
  • Case 82,0%
    41 immobili

Quanti locali

50 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 8,0%
    4 immobili
  • 2 locali 4,0%
    2 immobili
  • 3 locali 10,0%
    5 immobili
  • 4 locali 20,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 58,0%
    29 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 10.000–90.000 € 24,0%
    12 immobili
  • 90.000–120.000 € 16,0%
    8 immobili
  • 125.000–160.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 160.000–255.000 € 18,0%
    9 immobili
  • 260.000–390.000 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 50–130 m² 20,4%
    10 immobili
  • 130–160 m² 20,4%
    10 immobili
  • 180–260 m² 22,4%
    11 immobili
  • 280–310 m² 22,4%
    11 immobili
  • 320–580 m² 14,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 163 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 856 €/m² 667 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Alife conta 50 immobili, di cui 41 sono case e 9 appartamenti: il 82% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 244 m² con un prezzo medio di 667 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 163 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 856 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alife — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Alife acquistare casa costa in media circa 725 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 550 a 900 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alife per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 550–900
2024 725 550–900
2023 725 550–900
2022 725 550–900
2021 725 550–900
2020 725 550–900
2019 725 550–900
2018 725 550–900
2017 725 550–900
2016 725 550–900
2015 725 550–900
2014 800 650–950
2013 875 700–1.100
2012 917 700–1.200
2011 730 570–950
2010 783 600–1.050
2009 783 600–1.050
2008 767 600–1.000
2007 683 500–900
2006 617 500–800
2005 535 440–630
2004 535 440–630
Prezzi di vendita per zona ad Alife (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico (Citta Murata) E Via Caduti Sul Lavori Centrale 925 2,4
Case Sparse Della Zona Piedimontana Periferica 850 2,2
Case Sparse Lungo La Statale Periferica 850 2,2
Case Sparse Esterne Alla Cinta Muraria E Zona Piedimontana Periferica 750 2,3
Case Sparse E Zona Industriale Periferica 750 2,3
Centro Storico (Citta` Murata) Centrale 675 2,0
Case Sparse Della Zona Pedemontana Suburbana 535 —

Ad Alife il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 550 e arrivano a 900 €/m² (media 725). Le tipologie economiche restano tra 350 e 600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,6 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Alife: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Alife?

In media, il prezzo per comprare a Alife è di 159.290 €, ovvero intorno ai 689 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Alife?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 41 case e 9 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 388.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Alife?

La superficie media si aggira sui 231 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 163 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alife:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali148 m²74.000 €
4 locali140 m²104.900 €
5 locali174 m²157.333 €
6 locali325 m²207.499 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Alife?

Il prezzo medio si attesta sui 689 €/m². Negli appartamenti sale a 856 €/m², mentre nelle case scende a 667 €/m².

Che cosa si vende di più a Alife?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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