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Case in vendita a Puglianello, Matese Beneventano

Esplora 189 case in vendita a Puglianello, con prezzi compresi tra 49.000 € e 400.000 € e un prezzo medio di 132.267 €.

167 proprietà in vendita vicino a Puglianello

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Puglianello

Prezzo medio 132.267 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 287 m² per immobile
Prezzo al m² 461 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
68% case
  • Appartamenti 31,8%
    7 immobili
  • Case 68,2%
    15 immobili

Quanti locali

22 totali
91% 5+ locali
  • 4 locali 9,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 90,9%
    20 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 45.000–70.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 95.000–100.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 130.000–135.000 € 4,5%
    1 immobili
  • 175.000–190.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 190.000–405.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 150–220 m² 31,8%
    7 immobili
  • 220–230 m² 9,1%
    2 immobili
  • 240–290 m² 22,7%
    5 immobili
  • 290–380 m² 22,7%
    5 immobili
  • 410–640 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 237 m² 310 m²
Prezzo al metro quadro 360 €/m² 497 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Puglianello conta 189 immobili. Le case si aggirano sui 310 m² con un prezzo medio di 497 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 237 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 360 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 7 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Puglianello — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Puglianello? In media circa 631 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 24,1%.

Prezzo medio vendita 631 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–800 €/m²
Variazione 5 anni -24,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Puglianello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 663 550–800
2023 663 550–800
2022 663 550–800
2021 728 620–840
2020 823 700–950
2019 913 780–1.050
2018 913 780–1.050
2017 913 780–1.050
2016 913 780–1.050
2015 913 780–1.050
2014 913 780–1.050
2013 960 870–1.050
2012 960 870–1.050
2011 960 870–1.050
2010 960 870–1.050
2009 915 830–1.000
2008 830 750–910
2007 685 620–750
2006 495 440–550
2005 380 340–420
2004 380 340–420
Prezzi di vendita per zona a Puglianello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 960 4,6
Zona Centrale - Piazza Perlingieri, Via Fontana Centrale 650 3,0
Zona Agricola - Via Torrione, Via Cese, Via Paribella Rurale 600 3,0

Guardando alle categorie immobiliari di Puglianello, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 800 €/m² (media 631). Le ville raggiungono 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Puglianello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Puglianello?

Comprare una casa a Puglianello costa in media circa 132.267 €, ovvero intorno ai 461 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Puglianello?

L'offerta attuale si aggira sui 189 immobili: 15 case e 7 appartamenti e 167 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Puglianello?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Puglianello?

Di solito hanno intorno ai 287 m². Le case offrono più spazio, con circa 310 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 237 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Puglianello?

Il prezzo medio si attesta sui 461 €/m². Negli appartamenti scende a 360 €/m², mentre nelle case sale a 497 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Puglianello?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sette locali.

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