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Case in vendita a Puglianello, Matese Beneventano

Esplora 31 case in vendita a Puglianello, con prezzi compresi tra 48.980 € e 400.000 € e un prezzo medio di 117.580 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Puglianello

Prezzo medio 117.580 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.980–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 344 m² per immobile
Prezzo al m² 341 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
55% case
  • Appartamenti 45,2%
    14 immobili
  • Case 54,8%
    17 immobili

Quanti locali

31 totali
90% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 4 locali 6,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 90,3%
    28 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 45.000–70.000 € 35,5%
    11 immobili
  • 95.000–100.000 € 32,3%
    10 immobili
  • 130.000–180.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 185.000–405.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 150–220 m² 35,5%
    11 immobili
  • 220–230 m² 6,5%
    2 immobili
  • 240–300 m² 19,4%
    6 immobili
  • 330–420 m² 32,3%
    10 immobili
  • 630–1.880 m² 6,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 375 m² 319 m²
Prezzo al metro quadro 235 €/m² 444 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Puglianello conta 31 immobili, di cui 17 sono case e 14 appartamenti: il 55% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 319 m² con un prezzo medio di 444 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 375 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 235 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 7 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Puglianello — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Puglianello? In media circa 631 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 24,1%.

Prezzo medio vendita 631 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–800 €/m²
Variazione 5 anni -24,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Puglianello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 663 550–800
2023 663 550–800
2022 663 550–800
2021 728 620–840
2020 823 700–950
2019 913 780–1.050
2018 913 780–1.050
2017 913 780–1.050
2016 913 780–1.050
2015 913 780–1.050
2014 913 780–1.050
2013 960 870–1.050
2012 960 870–1.050
2011 960 870–1.050
2010 960 870–1.050
2009 915 830–1.000
2008 830 750–910
2007 685 620–750
2006 495 440–550
2005 380 340–420
2004 380 340–420
Prezzi di vendita per zona a Puglianello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 960 4,6
Zona Centrale - Piazza Perlingieri, Via Fontana Centrale 650 3,0
Zona Agricola - Via Torrione, Via Cese, Via Paribella Rurale 600 3,0

Guardando alle categorie immobiliari di Puglianello, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 800 €/m² (media 631). Le ville raggiungono 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Puglianello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Puglianello?

Comprare una casa a Puglianello costa in media circa 117.580 €, ovvero intorno ai 341 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Puglianello?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 17 case e 14 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Puglianello?

L'offerta parte intorno ai 48.980 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Puglianello?

Di solito hanno intorno ai 344 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 375 m², mentre le case restano intorno ai 319 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Puglianello?

Il prezzo medio si attesta sui 341 €/m². Negli appartamenti scende a 235 €/m², mentre nelle case sale a 444 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Puglianello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di sette locali.

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