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Case in vendita a Gioia Sannitica, Matese Casertano

Trova 200 case in vendita a Gioia Sannitica. I prezzi vanno da 49.000 € fino a 240.000 €, con un valore medio di 118.515 €.

183 proprietà in vendita vicino a Gioia Sannitica

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Gioia Sannitica

Prezzo medio 118.515 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 532 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
94% case
  • Appartamenti 5,9%
    1 immobili
  • Case 94,1%
    16 immobili

Quanti locali

17 totali
65% 5+ locali
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 23,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 64,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 45.000–55.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 90.000–100.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 110.000–115.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 115.000–195.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 240.000–245.000 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 100–160 m² 41,2%
    7 immobili
  • 160–210 m² 23,5%
    4 immobili
  • 220–330 m² 23,5%
    4 immobili
  • 460–470 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 228 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 424 €/m² 539 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Gioia Sannitica l'offerta in vendita raggiunge i 200 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 222 m² e 539 €/m², e gli appartamenti sui 228 m² e 424 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 10 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gioia Sannitica — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Gioia Sannitica si attesta su 681 €/m², in un intervallo che va da 500 a 900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,9%.

Prezzo medio vendita 681 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–900 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gioia Sannitica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 500–850
2024 688 500–900
2023 688 500–900
2022 688 500–900
2021 688 500–900
2020 688 500–900
2019 688 500–900
2018 688 500–900
2017 688 500–900
2016 688 500–900
2015 688 500–900
2014 775 600–950
2013 800 600–1.000
2012 819 600–1.100
2011 678 570–860
2010 713 600–900
2009 713 600–900
2008 713 600–900
2007 713 600–900
2006 603 500–700
2005 555 500–610
2004 555 500–610
Prezzi di vendita per zona a Gioia Sannitica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Periferiche Periferica 850 2,1
Frazione Calvisi Suburbana 750 1,9
Centro Urbano Centrale 725 2,0
Frazioni Varie Suburbana 625 1,8

Non tutte le case a Gioia Sannitica hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 500 e 900 €/m² (media 681). Le economiche restano più in basso, da 350 a 600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,4 a 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gioia Sannitica: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Gioia Sannitica?

Comprare una casa a Gioia Sannitica costa in media circa 118.515 €, ovvero intorno ai 532 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gioia Sannitica?

Al momento ci sono 200 immobili disponibili: 16 case e 1 appartamenti e 183 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gioia Sannitica?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 240.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gioia Sannitica?

Di solito hanno intorno ai 223 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 228 m², mentre le case restano intorno ai 222 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gioia Sannitica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali197 m²95.438 €
5 locali131 m²105.600 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 532 €/m². Negli appartamenti scende a 424 €/m², mentre nelle case sale a 539 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gioia Sannitica?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di dieci locali e la casa di quattro locali.

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