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Case in vendita a Castel Campagnano, Monti Trebulani

Comprare case a Castel Campagnano: 34 case con prezzi da 23.000 € a 550.000 € e un prezzo medio di 232.030 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castel Campagnano

Prezzo medio 232.030 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 3.299 m² per immobile
Prezzo al m² 70 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
85% case
  • Appartamenti 11,8%
    4 immobili
  • Case 85,3%
    29 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

33 totali
70% 5+ locali
  • 2 locali 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 15,2%
    5 immobili
  • 4 locali 12,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 69,7%
    23 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 20.000–80.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 85.000–150.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 150.000–295.000 € 33,3%
    11 immobili
  • 350.000–405.000 € 12,1%
    4 immobili
  • 450.000–555.000 € 12,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 70–150 m² 24,2%
    8 immobili
  • 150–200 m² 21,2%
    7 immobili
  • 200–280 m² 15,2%
    5 immobili
  • 330–340 m² 27,3%
    9 immobili
  • 400–100.800 m² 12,1%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 3.737 m²
Prezzo al metro quadro 1.012 €/m² 66 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Castel Campagnano sono in vendita 34 immobili, di cui 29 sono case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 3.737 m² per le case, con 66 €/m², contro 122 m² e 1.012 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel Campagnano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Castel Campagnano un prezzo medio di vendita di 713 €/m², oscillante tra 550 e 900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Campagnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 713 550–900
2024 713 550–900
2023 713 550–900
2022 713 550–900
2021 713 550–900
2020 713 550–900
2019 713 550–900
2018 713 550–900
2017 713 550–900
2016 713 550–900
2015 713 550–900
2014 775 600–950
2013 775 600–950
2012 838 650–1.050
2011 703 520–860
2010 738 550–900
2009 738 550–900
2008 738 550–900
2007 738 550–900
2006 738 550–900
2005 473 400–550
2004 468 390–550
Prezzi di vendita per zona a Castel Campagnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Di Castelcampagnano Centrale 800 2,0
Frazione Squille Suburbana 750 1,9
Centro Urbano Centrale 750 2,0
Localita` Squille Suburbana 675 1,8
Frazione Squille Suburbana 450 1,4

Non tutte le case a Castel Campagnano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 550 e 900 €/m² (media 713). Le economiche restano più in basso, da 400 a 650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,4 a 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castel Campagnano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Castel Campagnano?

In media, il prezzo per comprare a Castel Campagnano è di 232.030 €, ovvero intorno ai 70 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 29 case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castel Campagnano?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel Campagnano?

Di solito hanno intorno ai 3.299 m². Le case offrono più spazio, con circa 3.737 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Campagnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali139 m²94.000 €
4 locali318 m²104.500 €
5 locali12.773 m²374.875 €
6 locali318 m²263.357 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 70 €/m². Negli appartamenti sale a 1.012 €/m², mentre nelle case scende a 66 €/m².

Che cosa si vende di più a Castel Campagnano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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