Case in vendita a Amorosi, Matese Beneventano

Esplora 115 case in vendita a Amorosi, con prezzi compresi tra 45.000 € e 350.000 € e un prezzo medio di 152.789 €.

96 proprietà in vendita vicino a Amorosi

Prezzo medio 152.789 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 757 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
84% case
  • Appartamenti 15,8%
    3 immobili
  • Case 84,2%
    16 immobili

Quanti locali

19 totali
68% 5+ locali
  • 3 locali 10,5%
    2 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 68,4%
    13 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 45.000–80.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 80.000–115.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 125.000–160.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 165.000–230.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 235.000–355.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 100–130 m² 21,1%
    4 immobili
  • 130–170 m² 26,3%
    5 immobili
  • 170–210 m² 21,1%
    4 immobili
  • 240–310 m² 21,1%
    4 immobili
  • 400–410 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 970 €/m² 737 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Amorosi l'offerta in vendita raggiunge i 115 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 219 m² e 737 €/m², e gli appartamenti sui 110 m² e 970 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Ad Amorosi il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 650 €/m², con un intervallo tra 550 e 750 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -20,0%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–750 €/m²
Variazione 5 anni -20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Amorosi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 650 550–750
2023 650 550–750
2022 663 550–750
2021 718 640–800
2020 813 720–900
2019 903 800–1.000
2018 903 800–1.000
2017 903 800–1.000
2016 903 800–1.000
2015 903 800–1.000
2014 903 800–1.000
2013 955 910–1.000
2012 955 910–1.000
2011 955 910–1.000
2010 955 910–1.000
2009 920 870–970
2008 835 790–880
2007 690 650–730
2006 520 490–550
2005 395 370–420
2004 395 370–420
Prezzi di vendita per zona ad Amorosi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 955 4,7
Zona Centrale - Via Roma, Corso Vittorio Emanuele, Piazza Umberto I Centrale 675 3,2
Zona Agricola- Via Acquara, Via Calore, Via Stazione Rurale 625 3,1

Le case di Amorosi si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 750 €/m² (media 650). Le economiche restano più accessibili, da 500 a 650 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,6 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Amorosi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Amorosi costa in media circa 152.789 €, ovvero intorno ai 757 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 115 immobili: 16 case e 3 appartamenti e 96 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Amorosi?

Trovi da 45.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Amorosi?

Di solito hanno intorno ai 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Amorosi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali128 m²80.250 €
5 locali170 m²119.250 €

Quanto costa il metro quadro a Amorosi?

Il prezzo medio si attesta sui 757 €/m². Negli appartamenti sale a 970 €/m², mentre nelle case scende a 737 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Amorosi?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.