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Case in vendita a Amorosi, Matese Beneventano

Esplora 92 case in vendita a Amorosi, con prezzi compresi tra 27.000 € e 550.000 € e un prezzo medio di 100.726 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Amorosi

Prezzo medio 100.726 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 619 €/m² in media

Che cosa si vende

92 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,5%
    52 immobili
  • Case 43,5%
    40 immobili

Quanti locali

92 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    2 immobili
  • 2 locali 2,2%
    2 immobili
  • 3 locali 13,0%
    12 immobili
  • 4 locali 10,9%
    10 immobili
  • 5+ locali 71,7%
    66 immobili

Fasce di prezzo

92 totali
  • 25.000–65.000 € 54,3%
    50 immobili
  • 65.000–85.000 € 10,9%
    10 immobili
  • 85.000–130.000 € 15,2%
    14 immobili
  • 135.000–555.000 € 19,6%
    18 immobili

Fasce di superficie

92 totali
  • 60–100 m² 20,7%
    19 immobili
  • 100–130 m² 38,0%
    35 immobili
  • 130–140 m² 3,3%
    3 immobili
  • 140–210 m² 18,5%
    17 immobili
  • 210–540 m² 19,6%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 589 €/m² 639 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Amorosi l'offerta in vendita raggiunge i 92 immobili, suddivisi in 52 appartamenti e 40 case; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 115 m² e 589 €/m², e le case sui 225 m² e 639 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Amorosi — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Amorosi il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 650 €/m², con un intervallo tra 550 e 750 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -20,0%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–750 €/m²
Variazione 5 anni -20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Amorosi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 650 550–750
2023 650 550–750
2022 663 550–750
2021 718 640–800
2020 813 720–900
2019 903 800–1.000
2018 903 800–1.000
2017 903 800–1.000
2016 903 800–1.000
2015 903 800–1.000
2014 903 800–1.000
2013 955 910–1.000
2012 955 910–1.000
2011 955 910–1.000
2010 955 910–1.000
2009 920 870–970
2008 835 790–880
2007 690 650–730
2006 520 490–550
2005 395 370–420
2004 395 370–420
Prezzi di vendita per zona ad Amorosi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 955 4,7
Zona Centrale - Via Roma, Corso Vittorio Emanuele, Piazza Umberto I Centrale 675 3,2
Zona Agricola- Via Acquara, Via Calore, Via Stazione Rurale 625 3,1

Le case di Amorosi si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 750 €/m² (media 650). Le economiche restano più accessibili, da 500 a 650 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,6 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Amorosi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Amorosi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Amorosi costa in media circa 100.726 €, ovvero intorno ai 619 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 92 immobili: 52 appartamenti e 40 case.

Qual è la fascia di prezzo a Amorosi?

Trovi da 27.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Amorosi?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Amorosi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²59.758 €
4 locali125 m²85.500 €
5 locali121 m²70.858 €
6 locali266 m²160.304 €

Quanto costa il metro quadro a Amorosi?

Il prezzo medio si attesta sui 619 €/m². Negli appartamenti scende a 589 €/m², mentre nelle case sale a 639 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Amorosi?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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