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Case in vendita a Centro, Altavilla Milicia

Abbiamo 57 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 25.000 € a 320.000 €, e un prezzo medio di 123.193 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 123.193 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 928 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,9%
    37 immobili
  • Case 35,1%
    20 immobili

Quanti locali

57 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 10,5%
    6 immobili
  • 3 locali 28,1%
    16 immobili
  • 4 locali 26,3%
    15 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    19 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 25.000–70.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 70.000–100.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 100.000–130.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 130.000–165.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 165.000–325.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 50–90 m² 26,8%
    15 immobili
  • 90–110 m² 14,3%
    8 immobili
  • 110–130 m² 19,6%
    11 immobili
  • 130–210 m² 21,4%
    12 immobili
  • 210–490 m² 17,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 985 €/m² 867 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 57 immobili, suddivisi in 37 appartamenti e 20 case; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 108 m² e 985 €/m², e le case sui 179 m² e 867 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 949 €/m², in un intervallo che va da 770 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,8%.

Prezzo medio vendita 949 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 955 770–1.200
2024 943 770–1.150
2023 938 770–1.150
2022 900 750–1.100
2021 920 750–1.150
2020 920 750–1.150
2019 925 730–1.200
2018 908 730–1.150
2017 880 730–1.050
2016 900 740–1.100
2015 908 730–1.150
2014 763 660–910
2013 880 720–1.100
2012 953 770–1.200
2011 1.018 810–1.300
2010 1.032 830–1.300
2009 1.053 850–1.350
2008 1.077 880–1.400
2007 1.042 880–1.250
2006 988 830–1.190
2005 930 790–1.130
2004 823 700–1.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 1.000 2,7
Espansione Centro Storico Semicentrale 970 2,6
Centro Urbano Centrale 910 2,6

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 770 e 1.200 €/m² (media 949). Le economiche restano più accessibili, da 530 a 770 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 123.193 €, ovvero intorno ai 928 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 37 appartamenti e 20 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 320.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²50.833 €
3 locali87 m²82.688 €
4 locali128 m²137.533 €
5 locali184 m²175.833 €
6 locali194 m²154.636 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 928 €/m². Negli appartamenti sale a 985 €/m², mentre nelle case scende a 867 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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