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Case in vendita a Centro, Altavilla Milicia

Abbiamo 97 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 21.640 € a 637.000 €, e un prezzo medio di 125.633 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 125.633 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.640–637.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 921 €/m² in media

Che cosa si vende

97 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,9%
    62 immobili
  • Case 36,1%
    35 immobili

Quanti locali

97 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    2 immobili
  • 2 locali 10,3%
    10 immobili
  • 3 locali 22,7%
    22 immobili
  • 4 locali 25,8%
    25 immobili
  • 5+ locali 39,2%
    38 immobili

Fasce di prezzo

97 totali
  • 20.000–70.000 € 20,6%
    20 immobili
  • 70.000–100.000 € 23,7%
    23 immobili
  • 100.000–115.000 € 16,5%
    16 immobili
  • 115.000–165.000 € 20,6%
    20 immobili
  • 165.000–640.000 € 18,6%
    18 immobili

Fasce di superficie

96 totali
  • 40–90 m² 24,0%
    23 immobili
  • 90–120 m² 22,9%
    22 immobili
  • 120–130 m² 14,6%
    14 immobili
  • 130–190 m² 24,0%
    23 immobili
  • 200–710 m² 14,6%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 886 €/m² 958 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 97 immobili, suddivisi in 62 appartamenti e 35 case; gli appartamenti dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 111 m² e 886 €/m², e le case sui 182 m² e 958 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 949 €/m², in un intervallo che va da 770 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,8%.

Prezzo medio vendita 949 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 955 770–1.200
2024 943 770–1.150
2023 938 770–1.150
2022 900 750–1.100
2021 920 750–1.150
2020 920 750–1.150
2019 925 730–1.200
2018 908 730–1.150
2017 880 730–1.050
2016 900 740–1.100
2015 908 730–1.150
2014 763 660–910
2013 880 720–1.100
2012 953 770–1.200
2011 1.018 810–1.300
2010 1.032 830–1.300
2009 1.053 850–1.350
2008 1.077 880–1.400
2007 1.042 880–1.250
2006 988 830–1.190
2005 930 790–1.130
2004 823 700–1.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 1.000 2,7
Espansione Centro Storico Semicentrale 970 2,6
Centro Urbano Centrale 910 2,6

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 770 e 1.200 €/m² (media 949). Le economiche restano più accessibili, da 530 a 770 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 125.633 €, ovvero intorno ai 921 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 97 immobili: 62 appartamenti e 35 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 21.640 € e arriva fino ai 637.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²50.700 €
3 locali87 m²77.017 €
4 locali125 m²123.520 €
5 locali181 m²163.357 €
6 locali200 m²169.849 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 921 €/m². Negli appartamenti scende a 886 €/m², mentre nelle case sale a 958 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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