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Case in vendita a Centro, Almenno San Bartolomeo

Trova il tuo immobile a Centro: 804 case in vendita con prezzi da 62.000 € a 1.100.000 € e una media di 282.842 €.

785 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 282.842 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 62.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 1.572 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
53% case
  • Appartamenti 47,4%
    9 immobili
  • Case 52,6%
    10 immobili

Quanti locali

19 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 47,4%
    9 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 21,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 60.000–95.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 115.000–140.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 145.000–175.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 265.000–425.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 465.000–1.105.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–130 m² 22,2%
    4 immobili
  • 140–160 m² 16,7%
    3 immobili
  • 160–330 m² 22,2%
    4 immobili
  • 390–460 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 1.506 €/m² 1.595 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 804 immobili. Le case hanno una superficie media di 246 m² e un prezzo di 1.595 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 107 m² e 1.506 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.250 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.090 980–1.200
2015 1.090 980–1.200
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.100 950–1.250
2011 1.140 980–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.300 1.130–1.470
2007 1.325 1.150–1.500
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.250). Le economiche restano più in basso, da 700 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,2 a 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 282.842 €, ovvero intorno ai 1.572 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 804 immobili: 10 case e 9 appartamenti e 785 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 62.000 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali169 m²371.333 €
4 locali153 m²156.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.572 €/m². Negli appartamenti scende a 1.506 €/m², mentre nelle case sale a 1.595 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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