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Case in vendita a Centro, Almenno San Bartolomeo

Trova il tuo immobile a Centro: 44 case in vendita con prezzi da 70.000 € a 1.100.000 € e una media di 211.714 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 211.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 1.073 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,4%
    27 immobili
  • Case 38,6%
    17 immobili

Quanti locali

44 totali
41% 3 locali
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 40,9%
    18 immobili
  • 4 locali 29,5%
    13 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 70.000–75.000 € 34,1%
    15 immobili
  • 80.000–95.000 € 11,4%
    5 immobili
  • 110.000–150.000 € 15,9%
    7 immobili
  • 155.000–320.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 345.000–1.105.000 € 15,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 60–110 m² 22,7%
    10 immobili
  • 110–150 m² 27,3%
    12 immobili
  • 150–170 m² 13,6%
    6 immobili
  • 170–260 m² 18,2%
    8 immobili
  • 320–630 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 302 m²
Prezzo al metro quadro 979 €/m² 1.138 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 44 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (61% del totale): 27 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 131 m² e un prezzo di 979 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 302 m² e 1.138 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.250 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.090 980–1.200
2015 1.090 980–1.200
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.100 950–1.250
2011 1.140 980–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.300 1.130–1.470
2007 1.325 1.150–1.500
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.250). Le economiche restano più in basso, da 700 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,2 a 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 211.714 €, ovvero intorno ai 1.073 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili: 27 appartamenti e 17 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 302 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali150 m²248.191 €
4 locali155 m²135.264 €
5 locali151 m²73.889 €
6 locali418 m²325.800 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.073 €/m². Negli appartamenti scende a 979 €/m², mentre nelle case sale a 1.138 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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