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Case in vendita a Centro, Almenno San Bartolomeo

Trova il tuo immobile a Centro: 57 case in vendita con prezzi da 70.000 € a 1.100.000 € e una media di 187.466 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 187.466 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.033 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,2%
    40 immobili
  • Case 29,8%
    17 immobili

Quanti locali

57 totali
37% 3 locali
  • 2 locali 3,5%
    2 immobili
  • 3 locali 36,8%
    21 immobili
  • 4 locali 26,3%
    15 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    19 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 70.000–75.000 € 40,4%
    23 immobili
  • 80.000–150.000 € 24,6%
    14 immobili
  • 155.000–280.000 € 15,8%
    9 immobili
  • 290.000–1.105.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 60–110 m² 24,6%
    14 immobili
  • 110–150 m² 35,1%
    20 immobili
  • 150–160 m² 5,3%
    3 immobili
  • 160–180 m² 17,5%
    10 immobili
  • 200–630 m² 17,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 302 m²
Prezzo al metro quadro 930 €/m² 1.138 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 57 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 40 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 130 m² e un prezzo di 930 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 302 m² e 1.138 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.250 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.090 980–1.200
2015 1.090 980–1.200
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.100 950–1.250
2011 1.140 980–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.300 1.130–1.470
2007 1.325 1.150–1.500
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.250). Le economiche restano più in basso, da 700 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,2 a 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 187.466 €, ovvero intorno ai 1.033 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 40 appartamenti e 17 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 302 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali145 m²231.016 €
4 locali152 m²140.829 €
5 locali145 m²73.890 €
6 locali418 m²325.800 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.033 €/m². Negli appartamenti scende a 930 €/m², mentre nelle case sale a 1.138 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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