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Case in vendita a Albenza, Almenno San Bartolomeo

Comprare case a Albenza: 262 case con prezzi da 40.000 € a 89.000 € e un prezzo medio di 67.000 €.

259 proprietà in vendita vicino a Albenza

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Albenza

Prezzo medio 67.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–89.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 326 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% case
  • Case 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 3 locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 40.000–45.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 130–140 m² 33,3%
    1 immobili
  • 220–230 m² 33,3%
    1 immobili
  • 260–270 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Albenza l'offerta in vendita raggiunge i 262 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 205 m² e 326 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albenza — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Albenza? In media circa 1.275 €/m², con quotazioni comprese tra 1.150 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albenza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.150–1.400
2024 1.275 1.150–1.400
2023 1.275 1.150–1.400
2022 1.275 1.150–1.400
2021 1.275 1.150–1.400
2020 1.275 1.150–1.400
2019 1.275 1.150–1.400
2018 1.275 1.150–1.400
2017 1.225 1.150–1.300
2016 1.140 980–1.300
2015 1.140 980–1.300
2014 1.150 1.000–1.300

Le case di Albenza si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 1.400 €/m² (media 1.275). Le economiche restano più accessibili, da 830 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,8 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Albenza: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Albenza?

In media, il prezzo per comprare a Albenza è di 67.000 €, ovvero intorno ai 326 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 262 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Albenza?

Trovi da 40.000 € fino a 89.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 205 m².

Quanto costa il metro quadro a Albenza?

Si aggira sui 326 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albenza?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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