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Case in affitto a Aldino, Oltradige, Bassa Atesina, Überetsch, Unterland

Abbiamo 27 case in affitto vicino a Aldino.

Prezzi degli affitti ad Aldino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare ad Aldino? In media circa 5,7 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 7,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 14,7%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.013 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Aldino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,5–7,3
2024 5,3 4,0–6,4
2023 5,3 4,0–6,4
2022 5,3 4,0–6,4
2021 5,3 4,0–6,4
2020 5,3 4,0–6,4
2019 5,3 4,0–6,4
2018 5,1 4,0–6,4
2017 5,5 4,0–7,3
2016 5,2 3,3–7,3
2015 5,2 3,3–7,3
2014 5,2 3,3–7,3
2013 4,7 3,3–7,3
2012 4,7 3,3–7,3
2011 4,7 3,3–7,3
2010 4,7 3,3–7,3
2009 4,7 3,3–7,3
2008 4,7 3,3–7,3
2007 4,3 2,9–7,0
2006 4,0 2,7–6,3
2005 3,8 2,5–6,0
Canoni di locazione per zona ad Aldino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centri Abitati Del Capoluogo Centrale 6,7 2.300
Zona Residuale Agricola E Centri Abitati Delle Frazioni Di Redagno E Olmi Rurale 5,5 2.000
Zona Produttiva E Artigianale Suburbana 3,9 1.700

Per inquadrare il mercato degli affitti di Aldino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,0 e 7,3 €/m² al mese (media 5,7). Le ville e i villini raggiungono 9,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 8,7 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.013 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Aldino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Aldino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Aldino costa in media circa 2.911 € al mese, ovvero intorno ai 43 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Aldino?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 17 appartamenti e 1 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Aldino?

L'offerta parte intorno ai 750 € e arriva fino ai 7.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aldino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²2.101 €
3 locali66 m²2.407 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 43 €/m². Negli appartamenti resta sui 43 €/m², mentre nelle case scende a 40 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Aldino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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