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Case in vendita a Centro, Albenga

Esplora 526 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 45.000 € e 1.590.000 € e un prezzo medio di 260.071 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 260.071 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 2.746 €/m² in media

Che cosa si vende

526 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,3%
    475 immobili
  • Case 8,7%
    46 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    5 immobili

Quanti locali

521 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    15 immobili
  • 2 locali 21,1%
    110 immobili
  • 3 locali 34,2%
    178 immobili
  • 4 locali 20,5%
    107 immobili
  • 5+ locali 21,3%
    111 immobili

Fasce di prezzo

521 totali
  • 45.000–170.000 € 22,8%
    119 immobili
  • 170.000–200.000 € 20,3%
    106 immobili
  • 200.000–240.000 € 17,9%
    93 immobili
  • 240.000–310.000 € 19,4%
    101 immobili
  • 310.000–1.595.000 € 19,6%
    102 immobili

Fasce di superficie

520 totali
  • 20–60 m² 22,5%
    117 immobili
  • 60–80 m² 22,9%
    119 immobili
  • 80–100 m² 23,1%
    120 immobili
  • 100–120 m² 13,8%
    72 immobili
  • 120–710 m² 17,7%
    92 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 2.848 €/m² 2.198 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 526 immobili, di cui 475 sono appartamenti e 46 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per gli appartamenti, con 2.848 €/m², contro 169 m² e 2.198 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.933 €/m², con quotazioni da 1.800 a 3.900 €/m² sulle 3 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 2.933 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–3.900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.933 1.800–3.900
2024 2.933 1.800–3.900
2023 2.933 1.800–3.900
2022 2.933 1.800–3.900
2021 2.933 1.800–3.900
2020 2.933 1.800–3.900
2019 2.933 1.800–3.900
2018 2.933 1.800–3.900
2017 2.933 1.800–3.900
2016 3.158 2.350–3.900
2015 3.158 2.350–3.900
2014 3.158 2.350–3.900
2013 3.308 2.350–4.300
2012 3.308 2.350–4.300
2011 3.308 2.350–4.300
2010 3.308 2.350–4.300
2009 3.242 2.350–4.100
2008 3.225 2.350–4.070
2007 3.212 2.300–3.870
2006 3.113 2.200–3.800
2005 3.113 2.200–3.800
2004 3.113 2.200–3.800
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V. Genova, V.le Pontelungo, V. Dalmazia, V. Sempione, Sal. Patrioti, V. Vecchia Morella, V. Mazzini-Reg. Avarenna Centrale 3.450 8,5
Lungocenta Centrale 3.100 8,8
Centro Storico Centrale 2.250 7,1

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.800 e arrivano a 3.900 €/m² (media 2.933). Le tipologie economiche restano tra 1.350 e 3.300 €/m². Ville e villini toccano 4.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 6,8 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 260.071 €, ovvero intorno ai 2.746 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 526 immobili: 475 appartamenti e 46 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 45.000 € fino a 1.590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²122.756 €
2 locali52 m²172.822 €
3 locali77 m²220.516 €
4 locali103 m²249.121 €
5 locali133 m²361.182 €
6 locali194 m²486.562 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.746 €/m². Negli appartamenti sale a 2.848 €/m², mentre nelle case scende a 2.198 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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