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Case in vendita a Bedonia, Montagne Parmensi

Scopri 38 case in vendita a Bedonia: prezzi da 7.000 € a 250.000 €, con una media di 98.351 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bedonia

Prezzo medio 98.351 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 494 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
68% case
  • Appartamenti 28,9%
    11 immobili
  • Case 68,4%
    26 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

37 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 8,1%
    3 immobili
  • 2 locali 8,1%
    3 immobili
  • 3 locali 10,8%
    4 immobili
  • 4 locali 16,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 56,8%
    21 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 5.000–40.000 € 29,7%
    11 immobili
  • 40.000–60.000 € 13,5%
    5 immobili
  • 60.000–90.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 95.000–180.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 200.000–255.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 40–90 m² 24,3%
    9 immobili
  • 90–130 m² 16,2%
    6 immobili
  • 130–200 m² 21,6%
    8 immobili
  • 200–260 m² 18,9%
    7 immobili
  • 270–860 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 505 €/m² 491 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Bedonia comprende 38 immobili, con una netta prevalenza di case (70% del totale): 26 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 230 m² e un prezzo di 491 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 126 m² e 505 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bedonia — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Bedonia un prezzo medio di vendita di 358 €/m², oscillante tra 210 e 540 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,1%.

Prezzo medio vendita 358 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 210–540 €/m²
Variazione 5 anni -1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bedonia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 354 210–530
2024 361 215–540
2023 380 225–570
2022 380 225–570
2021 376 225–560
2020 358 215–530
2019 369 220–550
2018 409 240–610
2017 451 265–670
2016 460 270–680
2015 419 245–620
2014 518 300–770
2013 808 690–950
2012 880 750–1.050
2011 958 810–1.150
2010 958 810–1.150
2009 958 810–1.150
2008 1.038 870–1.250
2007 1.028 860–1.240
2006 1.028 860–1.240
Prezzi di vendita per zona a Bedonia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Minori Suburbana 755 2,3
Capoluogo Centrale 465 1,3
Zona Agricola Rurale 243 —

Le quotazioni di Bedonia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 210 a 540 €/m² (media 358). Le ville e i villini arrivano a 610 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,1 e 1,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bedonia

Quanto costa in media comprare a Bedonia?

In media, il prezzo per comprare a Bedonia è di 98.351 €, ovvero intorno ai 494 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bedonia?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 26 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Bedonia?

L'offerta parte intorno ai 7.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bedonia?

La superficie media si aggira sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bedonia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²48.250 €
4 locali125 m²82.500 €
5 locali225 m²67.000 €
6 locali219 m²140.833 €

Quanto costa il metro quadro a Bedonia?

Si aggira sui 494 €/m². Negli appartamenti sale a 505 €/m², mentre nelle case scende a 491 €/m².

Che cosa si vende di più a Bedonia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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