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Case in vendita a Centro, Albareto

Abbiamo 93 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 369 €/m² e varia da 310 a 430 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,7%.

Prezzo medio vendita 369 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 310–430 €/m²
Variazione 5 anni -2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 365 310–420
2024 373 315–430
2023 390 330–450
2022 393 330–455
2021 393 330–455
2020 375 315–435
2019 388 325–450
2018 428 355–500
2017 478 395–560
2016 488 405–570
2015 488 405–570
2014 600 500–700
2013 835 750–920
2012 905 810–1.000
2011 990 880–1.100
2010 1.000 900–1.100
2009 1.000 900–1.100
2008 1.095 980–1.210
2007 1.085 970–1.200
2006 1.130 970–1.290

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 310 a 430 €/m² (media 369). Le ville raggiungono 520 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,0 e 1,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 149.654 €, ovvero intorno ai 899 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 93 immobili disponibili: 47 case e 45 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 1.190.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²47.091 €
3 locali84 m²75.316 €
4 locali129 m²118.063 €
5 locali168 m²98.951 €
6 locali240 m²281.479 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 899 €/m². Negli appartamenti scende a 723 €/m², mentre nelle case sale a 984 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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