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Case in affitto a Albareto, Montagne Parmensi

Abbiamo 166 case in affitto vicino a Albareto.

Prezzi degli affitti ad Albareto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Ad Albareto il canone medio di locazione è di circa 1,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,0 e 1,3 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +15,0%.

Affitto medio 1,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,0–1,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 293 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Albareto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,2 1,0–1,3
2024 1,2 1,0–1,3
2023 1,3 1,1–1,4
2022 1,2 1,0–1,4
2021 1,1 1,1–1,1
2020 1,0 1,0–1,0
2019 1,0 1,0–1,0
2018 1,1 1,0–1,2
2017 1,2 1,0–1,4
2016 1,2 1,0–1,4
2015 1,2 1,0–1,4
2014 1,5 1,2–1,8
2013 2,3 1,8–2,7
2012 2,5 2,0–2,9
2011 2,7 2,2–3,1
2010 2,7 2,2–3,2
2009 2,7 2,2–3,2
2008 3,0 2,4–3,5
2007 3,0 2,4–3,5
2006 3,0 2,4–3,5
Canoni di locazione per zona ad Albareto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni Suburbana 2,3 730
Capoluogo Centrale 1,2 365
Zona Agricola Rurale — 215

I canoni di Albareto cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,0 a 1,3 €/m² al mese (media 1,2). Per l'acquisto, le civili si attestano sui 293 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Albareto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Albareto?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Albareto costa in media circa 1.194 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Albareto?

In questo momento puoi scegliere tra 166 immobili: 83 appartamenti e 17 case e 66 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Albareto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Albareto?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albareto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²843 €
2 locali54 m²636 €
3 locali70 m²1.043 €
4 locali99 m²1.833 €
5 locali108 m²1.375 €
6 locali105 m²1.117 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti sale a 17 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albareto?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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