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Case in vendita a Centro, Affi

Esplora 26 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 158.000 € e 1.300.000 € e un prezzo medio di 509.192 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 509.192 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 158.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 2.862 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
58% case
  • Appartamenti 42,3%
    11 immobili
  • Case 57,7%
    15 immobili

Quanti locali

26 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 11,5%
    3 immobili
  • 3 locali 34,6%
    9 immobili
  • 4 locali 11,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 42,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 155.000–310.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 320.000–395.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 395.000–555.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 595.000–690.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 690.000–1.305.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 70–100 m² 23,1%
    6 immobili
  • 100–110 m² 19,2%
    5 immobili
  • 110–190 m² 26,9%
    7 immobili
  • 240–260 m² 11,5%
    3 immobili
  • 290–410 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 3.458 €/m² 2.691 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 15 case e 11 appartamenti; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 239 m² e 2.691 €/m², e gli appartamenti sui 94 m² e 3.458 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.900 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.550 a 2.250 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +24,6%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.250 €/m²
Variazione 5 anni +24,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +33,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.900 1.550–2.250
2024 1.900 1.550–2.250
2023 1.725 1.400–2.050
2022 1.650 1.350–1.950
2021 1.650 1.350–1.950
2020 1.525 1.250–1.800
2019 1.475 1.200–1.750
2018 1.475 1.200–1.750
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.475 1.200–1.750
2013 1.475 1.200–1.750
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.245 1.000–1.490
2007 1.265 1.010–1.520
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.235 990–1.480
2004 1.145 910–1.380

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.550 e 2.250 €/m² (media 1.900). Ville e villini possono toccare 3.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 509.192 €, ovvero intorno ai 2.862 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 15 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 158.000 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali114 m²324.444 €
5 locali215 m²731.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.862 €/m². Negli appartamenti sale a 3.458 €/m², mentre nelle case scende a 2.691 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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