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Case in vendita a Centro, Affi

Esplora 49 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 158.000 € e 1.300.000 € e un prezzo medio di 517.854 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 517.854 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 158.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 2.890 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
53% case
  • Appartamenti 44,9%
    22 immobili
  • Case 53,1%
    26 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

48 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    6 immobili
  • 3 locali 37,5%
    18 immobili
  • 4 locali 10,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 39,6%
    19 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 155.000–325.000 € 25,0%
    12 immobili
  • 345.000–400.000 € 16,7%
    8 immobili
  • 425.000–525.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 550.000–690.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 690.000–1.305.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 70–110 m² 35,4%
    17 immobili
  • 110–120 m² 8,3%
    4 immobili
  • 120–170 m² 16,7%
    8 immobili
  • 180–300 m² 22,9%
    11 immobili
  • 310–410 m² 16,7%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 3.394 €/m² 2.710 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 49 immobili, suddivisi in 26 case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 244 m² e 2.710 €/m², e gli appartamenti sui 103 m² e 3.394 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.900 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.550 a 2.250 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +24,6%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.250 €/m²
Variazione 5 anni +24,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +33,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.900 1.550–2.250
2024 1.900 1.550–2.250
2023 1.725 1.400–2.050
2022 1.650 1.350–1.950
2021 1.650 1.350–1.950
2020 1.525 1.250–1.800
2019 1.475 1.200–1.750
2018 1.475 1.200–1.750
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.475 1.200–1.750
2013 1.475 1.200–1.750
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.245 1.000–1.490
2007 1.265 1.010–1.520
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.235 990–1.480
2004 1.145 910–1.380

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.550 e 2.250 €/m² (media 1.900). Ville e villini possono toccare 3.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 517.854 €, ovvero intorno ai 2.890 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 26 case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 158.000 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali86 m²315.167 €
3 locali132 m²396.556 €
4 locali133 m²434.000 €
5 locali224 m²783.167 €
6 locali266 m²613.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.890 €/m². Negli appartamenti sale a 3.394 €/m², mentre nelle case scende a 2.710 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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