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Case in affitto a Centro, Zoagli

Trova 40 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 500 € fino a 12.500 €, con un valore medio di 2.990 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 2.990 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–12.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 24 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    32 immobili
  • Case 7,5%
    3 immobili
  • Altre tipologie 12,5%
    5 immobili

Quanti locali

35 totali
37% 5+ locali
  • 2 locali 5,7%
    2 immobili
  • 3 locali 34,3%
    12 immobili
  • 4 locali 22,9%
    8 immobili
  • 5+ locali 37,1%
    13 immobili

Fasce di canone

35 totali
  • 500–900 € 20,0%
    7 immobili
  • 1.000–1.600 € 22,9%
    8 immobili
  • 1.600–2.600 € 20,0%
    7 immobili
  • 2.800–3.100 € 17,1%
    6 immobili
  • 5.000–12.600 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 50–70 m² 20,0%
    7 immobili
  • 80–100 m² 22,9%
    8 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    7 immobili
  • 130–160 m² 17,1%
    6 immobili
  • 180–260 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 25 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (91% del totale): 32 appartamenti e 3 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 122 m² e un prezzo di 25 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 143 m² e 13 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 9,4 €/m² al mese, con valori tra 7,5 e 11,2 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'1,6%.

Affitto medio 9,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–11,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,4 7,5–11,2
2024 9,4 7,5–11,2
2023 9,2 7,4–11,0
2022 8,9 7,1–10,6
2021 9,2 7,4–11,0
2020 9,2 7,4–11,0
2019 9,2 7,4–11,0
2018 8,6 6,9–10,2
2017 8,3 6,8–9,8
2016 8,3 6,8–9,8
2015 9,0 7,5–10,4
2014 9,0 7,5–10,4
2013 9,1 7,6–10,5
2012 10,1 8,4–11,7
2011 10,5 8,7–12,2
2010 10,2 8,6–11,7
2009 10,2 8,6–11,7
2008 10,1 8,5–11,6
2007 10,1 8,5–11,6
2006 13,3 10,6–15,9
2005 12,0 9,6–14,4
2004 10,0 8,1–11,9

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 7,5 e 11,2 €/m² al mese (media 9,4). Le economiche restano più in basso, da 5,6 a 8,3 €/m². Ville e villini possono toccare 13,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 3.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 2.990 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 32 appartamenti e 3 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 12.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²1.458 €
4 locali114 m²2.781 €
5 locali156 m²5.322 €
6 locali225 m²3.950 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 24 €/m². Negli appartamenti sale a 25 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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