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Case in affitto a Moconesi, Sturla, Trebbia

Abbiamo 46 case in affitto vicino a Moconesi.

Prezzi degli affitti a Moconesi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Moconesi un canone medio di 4,0 €/m² al mese, compreso tra 2,9 e 5,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,0%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 945 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Moconesi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 2,9–5,3
2024 4,0 2,9–5,3
2023 4,0 2,9–5,3
2022 4,1 2,9–5,5
2021 4,2 2,9–5,6
2020 4,2 2,9–5,7
2019 4,3 3,0–5,9
2018 4,0 3,0–5,1
2017 3,9 2,9–5,0
2016 3,9 2,9–4,9
2015 3,8 2,7–4,8
2014 3,8 2,7–4,8
2013 4,0 2,8–5,0
2012 4,3 3,0–5,3
2011 4,5 3,2–5,7
2010 4,5 3,2–5,7
2009 4,5 3,2–5,7
2008 4,5 3,2–5,7
2007 4,6 3,2–5,8
2006 4,1 2,7–5,3
2005 3,5 2,4–4,5
2004 3,3 2,3–4,3
Canoni di locazione per zona a Moconesi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fondovalle 1 (Gattorna-Ferrada-Terrarossa-Colombo-Pezzonasca) Centrale 4,5 1.050
Fondovalle 2 (Gallinaria-Dragonaria) Centrale 4,3 1.450
Mezzacosta (Moconesi Alta-Cornia) Periferica 3,6 835
Montana (Territorio Con Case Sparse)-Regione Agraria N.4 (Alto Trebbia) Rurale 1,9 495
Santa Brilla (Santa Brilla-Cornale)-Regione Agraria N.4 (Alto Trebbia) Rurale 1,9 495

Per inquadrare il mercato degli affitti di Moconesi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,9 e 5,3 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 945 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Moconesi, in cifre

Che budget serve per affittare a Moconesi?

In media, il prezzo per affittare a Moconesi è di 1.633 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Moconesi?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 35 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 270 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Moconesi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²1.268 €
3 locali70 m²750 €
4 locali102 m²496 €
5 locali135 m²5.858 €

Quanto costa il metro quadro a Moconesi?

Il prezzo medio si attesta sui 21 €/m². Negli appartamenti scende a 17 €/m², mentre nelle case sale a 29 €/m².

Che cosa si affitta di più a Moconesi?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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