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Case in affitto in Provincia di Ancona

Scopri 1.240 case in affitto in Ancona: prezzi da 225 € a 12.000 €, con una media di 839 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Ancona

Prezzo medio 839 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 225–12.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.240 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,9%
    1.077 immobili
  • Case 7,3%
    91 immobili
  • Altre tipologie 5,8%
    72 immobili

Quanti locali

1.168 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 5,7%
    67 immobili
  • 2 locali 23,3%
    272 immobili
  • 3 locali 29,3%
    342 immobili
  • 4 locali 22,0%
    257 immobili
  • 5+ locali 19,7%
    230 immobili

Fasce di canone

1.168 totali
  • 200–600 € 26,7%
    312 immobili
  • 600–700 € 17,5%
    204 immobili
  • 700–900 € 24,1%
    282 immobili
  • 900–1.100 € 13,9%
    162 immobili
  • 1.100–12.100 € 17,8%
    208 immobili

Fasce di superficie

1.149 totali
  • 10–60 m² 24,2%
    278 immobili
  • 60–80 m² 24,5%
    282 immobili
  • 80–100 m² 17,9%
    206 immobili
  • 100–120 m² 15,0%
    172 immobili
  • 120–4.210 m² 18,4%
    211 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente in Ancona sono in affitto 1.240 immobili, di cui 1.077 sono appartamenti e 91 case e 72 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 206 m² e 7 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Ancona — dati OMI

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Ancona ha registrato circa 5.818 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +36,8% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 111 m². Il capoluogo concentra il 25% degli scambi.

Compravendite 2025 5.818 abitazioni (NTN)
Variazione annua +6,2% su 2024
Variazione 5 anni +36,8% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +89,5% 2015 → 2025
Superficie media 111 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 30% delle vendite
Quota capoluogo 25% 1.452 compravendite
Picco di mercato 2022 6.118 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Ancona per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 5.818 +6,2%
2024 5.479 +2,2%
2023 5.360 -12,4%
2022 6.118 +8,2%
2021 5.653 +32,9%
2020 4.253 -3,6%
2019 4.412 +3,3%
2018 4.272 +10,1%
2017 3.880 +6,5%
2016 3.644 +18,7%
2015 3.070 +6,4%
2014 2.886 +4,4%
2013 2.765 -15,4%
2012 3.267 -32,2%
2011 4.822 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Ancona (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 383 7%
50–85 m² 1.569 27%
85–115 m² 1.770 30%
115–145 m² 1.114 19%
> 145 m² 981 17%

Il numero di compravendite è l'indicatore più diretto della vivacità del mercato. Nella provincia di Ancona, dal 2011 al 2025, il dato è variato del +20,6%. Tra il minimo del 2013 e il massimo del 2022 la distanza è netta. Sul fronte delle dimensioni, prevalgono gli alloggi da 85–115 m² (30%). I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Ancona: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare in Ancona?

In media, il prezzo per affittare in Ancona è di 839 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 1.240 immobili disponibili: 1.077 appartamenti e 91 case e 72 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Ancona?

I prezzi vanno da circa 225 € fino ai 12.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Ancona?

In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Ancona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²603 €
2 locali56 m²667 €
3 locali91 m²817 €
4 locali98 m²880 €
5 locali117 m²931 €
6 locali175 m²1.255 €

Quanto costa il metro quadro in Ancona?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Ancona?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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