1. Inizio
  2. Marche
  3. Ancona

Case in affitto in Provincia di Ancona

Scopri 1.161 case in affitto in Ancona: prezzi da 225 € a 12.000 €, con una media di 843 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Ancona

Prezzo medio 843 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 225–12.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.161 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,8%
    1.008 immobili
  • Case 7,1%
    83 immobili
  • Altre tipologie 6,0%
    70 immobili

Quanti locali

1.091 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 5,8%
    63 immobili
  • 2 locali 23,1%
    252 immobili
  • 3 locali 29,4%
    321 immobili
  • 4 locali 21,6%
    236 immobili
  • 5+ locali 20,1%
    219 immobili

Fasce di canone

1.091 totali
  • 200–600 € 27,0%
    295 immobili
  • 600–700 € 17,7%
    193 immobili
  • 700–900 € 23,6%
    258 immobili
  • 900–1.100 € 13,7%
    149 immobili
  • 1.100–12.100 € 18,0%
    196 immobili

Fasce di superficie

1.072 totali
  • 10–60 m² 24,7%
    265 immobili
  • 60–80 m² 24,4%
    262 immobili
  • 80–100 m² 17,4%
    186 immobili
  • 100–120 m² 14,7%
    158 immobili
  • 120–4.210 m² 18,8%
    201 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente in Ancona sono in affitto 1.161 immobili, di cui 1.008 sono appartamenti e 83 case e 70 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 211 m² e 7 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Ancona — dati OMI

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Ancona ha registrato circa 5.818 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +36,8% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 111 m². Il capoluogo concentra il 25% degli scambi.

Compravendite 2025 5.818 abitazioni (NTN)
Variazione annua +6,2% su 2024
Variazione 5 anni +36,8% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +89,5% 2015 → 2025
Superficie media 111 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 30% delle vendite
Quota capoluogo 25% 1.452 compravendite
Picco di mercato 2022 6.118 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Ancona per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 5.818 +6,2%
2024 5.479 +2,2%
2023 5.360 -12,4%
2022 6.118 +8,2%
2021 5.653 +32,9%
2020 4.253 -3,6%
2019 4.412 +3,3%
2018 4.272 +10,1%
2017 3.880 +6,5%
2016 3.644 +18,7%
2015 3.070 +6,4%
2014 2.886 +4,4%
2013 2.765 -15,4%
2012 3.267 -32,2%
2011 4.822 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Ancona (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 383 7%
50–85 m² 1.569 27%
85–115 m² 1.770 30%
115–145 m² 1.114 19%
> 145 m² 981 17%

Il numero di compravendite è l'indicatore più diretto della vivacità del mercato. Nella provincia di Ancona, dal 2011 al 2025, il dato è variato del +20,6%. Tra il minimo del 2013 e il massimo del 2022 la distanza è netta. Sul fronte delle dimensioni, prevalgono gli alloggi da 85–115 m² (30%). I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Ancona: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare in Ancona?

In media, il prezzo per affittare in Ancona è di 843 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 1.161 immobili disponibili: 1.008 appartamenti e 83 case e 70 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Ancona?

I prezzi vanno da circa 225 € fino ai 12.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Ancona?

In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Ancona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²612 €
2 locali55 m²663 €
3 locali92 m²816 €
4 locali98 m²887 €
5 locali117 m²926 €
6 locali175 m²1.283 €

Quanto costa il metro quadro in Ancona?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Ancona?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Ancona

Vicino a Ancona
Case in affitto Macerata Case in affitto Fermo Case in affitto Pesaro e Urbino Case in affitto Ascoli Piceno Case in affitto Perugia Case in affitto Rimini Case in affitto Teramo Case in affitto Rieti Case in affitto Terni Case in affitto Forlì-Cesena Case in affitto Arezzo Case in affitto L'Aquila Case in affitto Pescara Case in affitto Ravenna Case in affitto Viterbo
Ancona - Area
Case in affitto a Ancona Case in affitto in Bassa Vallesina Case in affitto in Castelli di Jesi Case in affitto in Entroterra di Senigallia Case in affitto in Esino, Frasassi Case in affitto in Fabriano - Cerreto d'Esi Case in affitto in Jesi Case in affitto in Senigallia Case in affitto in Terra dei Castelli, Riviera del Conero
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Ancona Case in affitto Provincia di Ancona