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Case in affitto in Provincia di Macerata

Scopri 580 case in affitto in Macerata: prezzi da 200 € a 6.000 €, con una media di 870 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Macerata

Prezzo medio 870 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

580 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,2%
    500 immobili
  • Case 8,1%
    47 immobili
  • Altre tipologie 5,7%
    33 immobili

Quanti locali

547 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 4,9%
    27 immobili
  • 2 locali 31,3%
    171 immobili
  • 3 locali 33,1%
    181 immobili
  • 4 locali 19,9%
    109 immobili
  • 5+ locali 10,8%
    59 immobili

Fasce di canone

547 totali
  • 200–600 € 30,2%
    165 immobili
  • 600–700 € 18,5%
    101 immobili
  • 700–800 € 17,9%
    98 immobili
  • 800–1.000 € 14,4%
    79 immobili
  • 1.000–6.100 € 19,0%
    104 immobili

Fasce di superficie

547 totali
  • 20–60 m² 28,3%
    155 immobili
  • 60–70 m² 18,1%
    99 immobili
  • 70–90 m² 23,0%
    126 immobili
  • 90–110 m² 15,0%
    82 immobili
  • 110–1.010 m² 15,5%
    85 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto in Macerata comprende 580 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (91% del totale): 500 appartamenti e 47 case e 33 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 75 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 154 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Macerata — dati OMI

Nel 2025 si contano circa 3.377 compravendite residenziali nella provincia di Macerata (fonte: Agenzia delle Entrate, OMI), in flessione del 0,4% su base annua. Di queste, il 14% riguarda il comune capoluogo. Taglio medio: 114 m².

Compravendite 2025 3.377 abitazioni (NTN)
Variazione annua -0,4% su 2024
Variazione 5 anni +36,3% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +82,7% 2015 → 2025
Superficie media 114 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 25% delle vendite
Quota capoluogo 14% 484 compravendite
Picco di mercato 2022 3.580 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Macerata per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 3.377 -0,4%
2024 3.390 +9,5%
2023 3.096 -13,5%
2022 3.580 +2,3%
2021 3.498 +41,2%
2020 2.477 -1,8%
2019 2.522 +9,6%
2018 2.301 +11,7%
2017 2.060 -5,4%
2016 2.179 +17,9%
2015 1.849 +5,8%
2014 1.748 +2,8%
2013 1.700 -16,8%
2012 2.043 -29,1%
2011 2.883 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Macerata (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 265 8%
50–85 m² 847 25%
85–115 m² 844 25%
115–145 m² 720 21%
> 145 m² 701 21%

Il mercato residenziale della provincia di Macerata conta circa 3.377 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +82,7%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 114 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Macerata: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare in Macerata?

Al giorno d'oggi, affittare una casa in Macerata costa in media circa 870 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 580 immobili disponibili: 500 appartamenti e 47 case e 33 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Macerata?

Trovi da 200 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Macerata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²688 €
2 locali53 m²807 €
3 locali73 m²860 €
4 locali95 m²911 €
5 locali116 m²840 €
6 locali143 m²938 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Macerata?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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