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Case in affitto in Provincia di Macerata

Scopri 726 case in affitto in Macerata: prezzi da 175 € a 14.920 €, con una media di 847 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Macerata

Prezzo medio 847 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 175–14.920 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

726 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,7%
    637 immobili
  • Case 7,4%
    54 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    35 immobili

Quanti locali

691 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 5,4%
    37 immobili
  • 2 locali 31,8%
    220 immobili
  • 3 locali 32,9%
    227 immobili
  • 4 locali 19,1%
    132 immobili
  • 5+ locali 10,9%
    75 immobili

Fasce di canone

691 totali
  • 100–600 € 30,1%
    208 immobili
  • 600–700 € 19,4%
    134 immobili
  • 700–800 € 18,8%
    130 immobili
  • 800–1.000 € 15,1%
    104 immobili
  • 1.000–15.000 € 16,6%
    115 immobili

Fasce di superficie

691 totali
  • 10–60 m² 30,1%
    208 immobili
  • 60–70 m² 17,9%
    124 immobili
  • 70–80 m² 12,7%
    88 immobili
  • 80–110 m² 23,4%
    162 immobili
  • 110–1.010 m² 15,8%
    109 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto in Macerata comprende 726 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 637 appartamenti e 54 case e 35 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 74 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 145 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Macerata — dati OMI

Nel 2025 si contano circa 3.377 compravendite residenziali nella provincia di Macerata (fonte: Agenzia delle Entrate, OMI), in flessione del 0,4% su base annua. Di queste, il 14% riguarda il comune capoluogo. Taglio medio: 114 m².

Compravendite 2025 3.377 abitazioni (NTN)
Variazione annua -0,4% su 2024
Variazione 5 anni +36,3% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +82,7% 2015 → 2025
Superficie media 114 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 25% delle vendite
Quota capoluogo 14% 484 compravendite
Picco di mercato 2022 3.580 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Macerata per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 3.377 -0,4%
2024 3.390 +9,5%
2023 3.096 -13,5%
2022 3.580 +2,3%
2021 3.498 +41,2%
2020 2.477 -1,8%
2019 2.522 +9,6%
2018 2.301 +11,7%
2017 2.060 -5,4%
2016 2.179 +17,9%
2015 1.849 +5,8%
2014 1.748 +2,8%
2013 1.700 -16,8%
2012 2.043 -29,1%
2011 2.883 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Macerata (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 265 8%
50–85 m² 847 25%
85–115 m² 844 25%
115–145 m² 720 21%
> 145 m² 701 21%

Il mercato residenziale della provincia di Macerata conta circa 3.377 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +82,7%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 114 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Macerata: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare in Macerata?

Al giorno d'oggi, affittare una casa in Macerata costa in media circa 847 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 726 immobili disponibili: 637 appartamenti e 54 case e 35 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Macerata?

Trovi da 175 € fino a 14.920 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Macerata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²657 €
2 locali52 m²753 €
3 locali73 m²835 €
4 locali97 m²885 €
5 locali114 m²1.161 €
6 locali138 m²941 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Macerata?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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