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Case in affitto a Valletta Valsecchi-Lunetta-Frassino, Mantova

Trova il tuo immobile a Valletta Valsecchi-Lunetta-Frassino: 563 case in affitto con prezzi da 500 € a 800 € e una media di 657 €.

550 proprietà in affitto vicino a Valletta Valsecchi-Lunetta-Frassino

Il mercato degli immobili in affitto a Valletta Valsecchi-Lunetta-Frassino, in cifre

Prezzo medio 657 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    12 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 2 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 58,3%
    7 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 500–700 € 83,3%
    10 immobili
  • 700–900 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–50 m² 41,7%
    5 immobili
  • 60–80 m² 33,3%
    4 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    2 immobili
  • 120–130 m² 8,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Valletta Valsecchi-Lunetta-Frassino sono in affitto 563 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 69 m² per gli appartamenti, con 10 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Valletta Valsecchi-Lunetta-Frassino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Valletta Valsecchi-Lunetta-Frassino? In media circa 5,1 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 6,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 50,0%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +50,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +50,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valletta Valsecchi-Lunetta-Frassino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,5–6,0
2024 4,9 4,0–5,8
2023 3,1 2,6–3,5
2022 3,5 3,0–4,0
2021 3,5 3,0–4,0
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 3,5 3,0–4,0
2010 3,0 2,5–3,5
2009 4,2 3,6–4,7
2008 3,8 3,3–4,3
2007 3,9 3,4–4,4
2006 3,7 3,2–4,2
2005 3,5 3,0–4,0
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Valletta Valsecchi-Lunetta-Frassino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Quartiere Lunetta, Frassino, Virgiliana Periferica 5,3 825
Quartiere Lunetta, Frassino, Virgiliana Periferica 4,9 700

Gli alloggi di Valletta Valsecchi-Lunetta-Frassino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche restano più accessibili, da 3,0 a 5,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Valletta Valsecchi-Lunetta-Frassino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Valletta Valsecchi-Lunetta-Frassino?

Affittare una casa a Valletta Valsecchi-Lunetta-Frassino costa in media circa 657 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Valletta Valsecchi-Lunetta-Frassino?

In questo momento puoi scegliere tra 563 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Valletta Valsecchi-Lunetta-Frassino?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valletta Valsecchi-Lunetta-Frassino?

Di solito hanno intorno ai 69 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Valletta Valsecchi-Lunetta-Frassino?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Valletta Valsecchi-Lunetta-Frassino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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