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Case in affitto a San Giorgio Bigarello, Medio Mantovano Nord

Esplora 60 case in affitto a San Giorgio Bigarello, con prezzi compresi tra 450 € e 9.500 € e un prezzo medio di 1.210 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a San Giorgio Bigarello

Prezzo medio 1.210 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–9.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

60 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,3%
    53 immobili
  • Case 11,7%
    7 immobili

Quanti locali

60 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 33,3%
    20 immobili
  • 2 locali 36,7%
    22 immobili
  • 3 locali 13,3%
    8 immobili
  • 4 locali 11,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 5,0%
    3 immobili

Fasce di canone

60 totali
  • 400–600 € 23,3%
    14 immobili
  • 600–800 € 31,7%
    19 immobili
  • 800–900 € 13,3%
    8 immobili
  • 900–1.100 € 15,0%
    9 immobili
  • 1.200–9.600 € 16,7%
    10 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 0–60 m² 29,1%
    16 immobili
  • 60–70 m² 18,2%
    10 immobili
  • 70–100 m² 20,0%
    11 immobili
  • 100–140 m² 14,5%
    8 immobili
  • 150–310 m² 18,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Giorgio Bigarello sono in affitto 60 immobili, di cui 53 sono appartamenti e 7 case, e gli appartamenti costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 82 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 161 m² e 7 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Giorgio Bigarello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a San Giorgio Bigarello significa spendere in media circa 3,0 €/m² al mese, in una forbice tra 1,0 e 5,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2018-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +13,1%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 667 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giorgio Bigarello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2018 3,0 1,0–4,8
2017 3,1 1,0–5,0
2016 2,7 1,0–4,0
2015 2,7 1,0–4,0
2014 2,7 1,0–4,0
2013 2,7 1,0–4,0
2012 2,7 1,0–4,0
2011 2,8 1,0–4,2
2010 2,7 1,0–4,0
2009 2,9 1,0–4,2
2008 3,5 3,2–4,2
2007 3,7 3,3–4,3
2006 3,5 3,1–4,1
2005 3,4 3,0–4,0
2004 3,4 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a San Giorgio Bigarello (2018-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Stradella Centrale 4,3 825
Bigarello E Zone Agricole Suburbana 3,6 1.085
Gazzo Suburbana 3,5 725
Bigarello E Zone Agricole Rurale 1,3 475

Gli alloggi di San Giorgio Bigarello si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,0 e 5,0 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più accessibili, da 0,7 a 3,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 667 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a San Giorgio Bigarello?

Affittare una casa a San Giorgio Bigarello costa in media circa 1.210 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Giorgio Bigarello?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 53 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 9.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Giorgio Bigarello?

La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giorgio Bigarello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale97 m²1.623 €
2 locali58 m²605 €
3 locali101 m²771 €
4 locali159 m²1.229 €

Quanto costa il metro quadro a San Giorgio Bigarello?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Giorgio Bigarello?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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