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Case in affitto a Marmirolo, Medio Mantovano Nord

Esplora 184 case in affitto a Marmirolo, con prezzi compresi tra 300 € e 700 € e un prezzo medio di 500 €.

172 proprietà in affitto vicino a Marmirolo

Il mercato degli immobili in affitto a Marmirolo, in cifre

Prezzo medio 500 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    11 immobili
  • Case 8,3%
    1 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 16,7%
    2 immobili
  • 2 locali 41,7%
    5 immobili
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 300–400 € 25,0%
    3 immobili
  • 400–600 € 58,3%
    7 immobili
  • 600–800 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 30–60 m² 27,3%
    3 immobili
  • 60–70 m² 36,4%
    4 immobili
  • 80–100 m² 27,3%
    3 immobili
  • 140–150 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 65 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Marmirolo sono disponibili 184 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 73 m² (7 €/m²) e le case sui 65 m² (8 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Marmirolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Marmirolo hanno un canone medio di 4,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,0 a 6,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +23,2%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +52,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marmirolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,0–6,5
2024 3,9 1,1–5,8
2023 3,2 0,9–4,8
2022 3,7 1,0–5,5
2021 3,7 1,0–5,5
2020 3,7 1,0–5,5
2019 3,7 1,0–5,5
2018 3,7 1,0–5,5
2017 3,7 1,0–5,5
2016 3,0 1,0–4,5
2015 3,0 1,0–4,5
2014 3,0 1,0–4,5
2013 2,7 1,0–4,5
2012 2,7 1,0–4,5
2011 2,7 1,0–4,7
2010 1,1 1,0–1,2
2009 2,4 2,0–2,7
2008 3,5 2,7–4,7
2007 3,7 2,8–4,8
2006 3,5 2,6–4,6
2005 3,4 2,5–4,5
2004 3,4 2,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Marmirolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marmirolo Centrale 5,3 875
Pozzolo Suburbana 4,8 700
Periferia Di Marmirolo Periferica 4,5 750
Zona Agricola E Frazioni Rurale 3,8 575
Zone Agricole Suburbana 3,3 1.010
Marengo Suburbana 1,3 425

Sul mercato delle locazioni di Marmirolo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,0 a 6,5 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,5 €/m². In ottimo stato si raggiungono 7,5 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Marmirolo

Qual è il prezzo medio per affittare a Marmirolo?

In media, il prezzo per affittare a Marmirolo è di 500 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Marmirolo?

Al momento ci sono 184 immobili disponibili: 11 appartamenti e 1 case e 172 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Marmirolo?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marmirolo?

La superficie media si aggira sui 72 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 73 m², mentre le case restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marmirolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²490 €
4 locali98 m²588 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Marmirolo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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