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Case in affitto a Roverbella, Medio Mantovano Nord

Esplora 76 case in affitto a Roverbella, con prezzi compresi tra 600 € e 900 € e un prezzo medio di 740 €.

71 proprietà in affitto vicino a Roverbella

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Roverbella

Prezzo medio 740 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 2 locali
  • 2 locali 60,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 600–700 € 40,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 40,0%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Roverbella comprende 76 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 70 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 120 m² e 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Roverbella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Roverbella si attesta su 4,1 €/m² al mese, da 2,5 a 6,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +29,9%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 656 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Roverbella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 2,5–6,0
2024 3,3 1,1–5,0
2023 2,7 0,9–4,2
2022 3,1 1,0–4,8
2021 3,1 1,0–4,8
2020 3,1 1,0–4,8
2019 3,1 1,0–4,8
2018 3,1 1,0–4,8
2017 3,2 1,0–5,0
2016 3,0 1,0–4,5
2015 3,0 1,0–4,5
2014 3,0 1,0–4,5
2013 2,7 1,0–4,5
2012 2,6 1,0–4,5
2011 2,7 1,0–4,7
2010 3,2 1,8–4,5
2009 3,3 1,7–4,7
2008 3,5 2,7–4,7
2007 3,7 2,8–4,8
2006 3,5 2,6–4,6
2005 3,4 2,5–4,5
2004 3,4 2,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Roverbella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Roverbella Centrale 4,8 850
Malavicina - Belvedere Suburbana 4,2 625
Castiglione Mantovano Suburbana 4,2 625
Malavicina - Belvedere Periferica 3,5 600
Castiglione Mantovano Periferica 3,5 600
Canedole E Pellaloco E Zone Agricole Suburbana 3,3 1.010
Zona Agricola - Canedole - Pellalolco Rurale 3,3 525
Zona Agricola A Nord Di Roverbella E Malavicina Rurale 1,3 425

Il mercato degli affitti di Roverbella si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,5 e 6,0 €/m² al mese (media 4,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,0 a 3,5 €/m². Le ville e i villini toccano 6,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 7,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 656 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Roverbella: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Roverbella?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Roverbella costa in media circa 740 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Roverbella?

L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 71 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Roverbella?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa il metro quadro a Roverbella?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roverbella?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Segue la casa di cinque locali.

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