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Case in affitto a Roverbella, Medio Mantovano Nord

Esplora 102 case in affitto a Roverbella, con prezzi compresi tra 600 € e 900 € e un prezzo medio di 744 €.

94 proprietà in affitto vicino a Roverbella

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Roverbella

Prezzo medio 744 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 2 locali 50,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 600–700 € 37,5%
    3 immobili
  • 800–900 € 50,0%
    4 immobili
  • 900–1.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–70 m² 37,5%
    3 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    1 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Roverbella comprende 102 immobili. Le case hanno una superficie media di 120 m² e un prezzo di 7 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 68 m² e 10 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 1 locale, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Roverbella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Roverbella si attesta su 4,1 €/m² al mese, da 2,5 a 6,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +29,9%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 656 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Roverbella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 2,5–6,0
2024 3,3 1,1–5,0
2023 2,7 0,9–4,2
2022 3,1 1,0–4,8
2021 3,1 1,0–4,8
2020 3,1 1,0–4,8
2019 3,1 1,0–4,8
2018 3,1 1,0–4,8
2017 3,2 1,0–5,0
2016 3,0 1,0–4,5
2015 3,0 1,0–4,5
2014 3,0 1,0–4,5
2013 2,7 1,0–4,5
2012 2,6 1,0–4,5
2011 2,7 1,0–4,7
2010 3,2 1,8–4,5
2009 3,3 1,7–4,7
2008 3,5 2,7–4,7
2007 3,7 2,8–4,8
2006 3,5 2,6–4,6
2005 3,4 2,5–4,5
2004 3,4 2,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Roverbella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Roverbella Centrale 4,8 850
Malavicina - Belvedere Suburbana 4,2 625
Castiglione Mantovano Suburbana 4,2 625
Malavicina - Belvedere Periferica 3,5 600
Castiglione Mantovano Periferica 3,5 600
Canedole E Pellaloco E Zone Agricole Suburbana 3,3 1.010
Zona Agricola - Canedole - Pellalolco Rurale 3,3 525
Zona Agricola A Nord Di Roverbella E Malavicina Rurale 1,3 425

Il mercato degli affitti di Roverbella si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,5 e 6,0 €/m² al mese (media 4,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,0 a 3,5 €/m². Le ville e i villini toccano 6,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 7,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 656 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Roverbella: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Roverbella?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Roverbella costa in media circa 744 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Roverbella?

L'offerta attuale si aggira sui 102 immobili: 4 case e 4 appartamenti e 94 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Roverbella?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m².

Quanto costa il metro quadro a Roverbella?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roverbella?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di un locale e la casa di cinque locali.

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