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Case in affitto a Maissana, Val di Vara

Abbiamo 57 case in affitto vicino a Maissana.

Prezzi degli affitti a Maissana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Maissana: il canone medio è di circa 3,4 €/m² al mese e oscilla tra 2,5 e 4,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,7%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 688 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Maissana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,0–4,0
2024 3,3 2,5–4,0
2023 3,3 2,5–4,0
2022 3,3 2,5–4,0
2021 3,3 2,5–4,0
2020 3,3 2,5–4,0
2019 3,3 2,5–4,0
2018 3,3 2,5–4,0
2017 3,0 2,5–3,5
2016 3,0 2,5–3,5
2015 3,0 2,5–3,5
2014 3,0 2,5–3,5
2013 3,0 2,5–3,5
2012 3,0 2,5–3,5
2011 2,5 2,1–2,8
2010 2,5 2,1–2,8
2009 2,5 2,1–2,8
2008 2,5 2,1–2,8
2007 2,5 2,1–2,8
2006 2,3 1,9–2,7
2005 2,3 1,9–2,7
2004 2,3 1,8–2,7
Canoni di locazione per zona a Maissana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Cembrano Centrale 3,5 725
Frazioni E Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 3,5 675

A Maissana il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,5 e arrivano a 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 3,0 €/m². Ville e villini toccano 4,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 688 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Maissana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Maissana?

Affittare una casa a Maissana costa in media circa 1.458 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Maissana?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 47 appartamenti e 5 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 2.665 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maissana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²833 €
3 locali66 m²1.381 €
4 locali97 m²1.786 €

Quanto costa il metro quadro a Maissana?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m². Negli appartamenti resta sui 18 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Maissana?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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