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Case in affitto a San Bernardo, Sestri Levante

Trova il tuo immobile a San Bernardo: 524 case in affitto con prezzi da 700 € a 750 € e una media di 725 €.

519 proprietà in affitto vicino a San Bernardo

Il mercato degli immobili in affitto a San Bernardo, in cifre

Prezzo medio 725 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 80–90 m² 50,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 85 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Bernardo conta 524 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 90 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 85 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 9 €/m².

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a San Bernardo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Bernardo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,5 €/m² al mese, con valori tra 6,0 e 8,9 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Bernardo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 6,0–8,9
2024 7,5 6,0–8,9
2023 7,5 6,0–8,9
2022 7,5 6,0–8,9
2021 7,5 6,0–8,9
2020 7,5 6,0–8,9
2019 7,5 6,0–8,9
2018 7,5 6,0–8,9
2017 7,5 6,0–8,9
2016 7,5 6,0–8,9
2015 8,0 6,5–9,5
2014 8,0 6,5–9,5

Non tutti gli affitti a San Bernardo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,0 e 8,9 €/m² al mese (media 7,5). Le signorili, di fascia alta, arrivano a 8,5–12,3 €/m². Le economiche restano più in basso, da 5,1 a 7,6 €/m². Ville e villini possono toccare 12,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 3.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Bernardo, in cifre

Che budget serve per affittare a San Bernardo?

In media, il prezzo per affittare a San Bernardo è di 725 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Bernardo?

Al momento ci sono 524 immobili disponibili: 1 appartamenti e 1 case e 522 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 700 € fino ai 750 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 90 m², mentre le case restano intorno ai 85 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Bernardo?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Segue la casa di due locali.

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