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Case in affitto a Centro, Sestri Levante

Scopri 394 case in affitto a Centro: prezzi da 540 € a 12.000 €, con una media di 1.908 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.908 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 540–12.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 27 €/m² in media

Che cosa si affitta

394 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,5%
    333 immobili
  • Case 1,5%
    6 immobili
  • Altre tipologie 14,0%
    55 immobili

Quanti locali

339 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 9,4%
    32 immobili
  • 2 locali 16,2%
    55 immobili
  • 3 locali 47,5%
    161 immobili
  • 4 locali 14,5%
    49 immobili
  • 5+ locali 12,4%
    42 immobili

Fasce di canone

339 totali
  • 500–1.000 € 22,1%
    75 immobili
  • 1.000–1.600 € 30,1%
    102 immobili
  • 1.600–1.800 € 8,3%
    28 immobili
  • 1.800–2.400 € 20,1%
    68 immobili
  • 2.400–12.100 € 19,5%
    66 immobili

Fasce di superficie

339 totali
  • 30–70 m² 62,2%
    211 immobili
  • 70–90 m² 24,2%
    82 immobili
  • 90–340 m² 13,6%
    46 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 27 €/m² 26 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 394 immobili, di cui 333 sono appartamenti e 6 case e 55 altre tipologie: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 27 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 106 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 26 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 9,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 6,8 e massimi fino a 12,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 9,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,8–12,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 4.825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,4 6,8–12,3
2024 9,3 6,6–12,3
2023 9,3 6,6–12,3
2022 9,2 6,4–12,4
2021 9,2 6,5–12,4
2020 9,4 6,5–12,7
2019 9,8 6,9–13,0
2018 10,2 7,1–13,8
2017 10,5 7,7–13,8
2016 10,9 8,0–14,1
2015 11,6 9,2–14,1
2014 12,0 9,7–14,5
2013 12,8 10,4–15,2
2012 14,4 11,5–17,2
2011 14,2 11,6–16,8
2010 14,0 11,4–16,5
2009 14,0 11,4–16,5
2008 14,0 12,2–15,8
2007 14,0 12,2–15,8
2006 16,9 14,4–19,3
2005 15,4 12,3–18,4
2004 10,1 8,1–12,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Del Capoluogo E Zona Centrale Di Pregio Ambientale Centrale 10,3 5.150
Aree Connesse Al Centro Storico Centrale 8,4 4.550

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,8 e 12,3 €/m² al mese (media 9,4). Le signorili di pregio arrivano a 16,8–23,8 €/m². Le economiche partono da 6,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 18,8 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 4.825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.908 € al mese, ovvero intorno ai 27 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 394 immobili disponibili: 333 appartamenti e 6 case e 55 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 540 € fino ai 12.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²2.003 €
2 locali55 m²1.341 €
3 locali65 m²2.176 €
4 locali83 m²1.483 €
5 locali92 m²1.520 €
6 locali143 m²3.096 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 27 €/m². Negli appartamenti resta sui 27 €/m², mentre nelle case scende a 26 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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