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Case in affitto a San Marcello Piteglio, Montagna Pistoiese

Consulta 32 case in affitto a San Marcello Piteglio, con un prezzo medio di 824 € e una forbice di prezzi da 595 € a 1.500 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Marcello Piteglio

Prezzo medio 824 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 595–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 4 locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    2 immobili
  • 1.500–1.600 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 75,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a San Marcello Piteglio sono in affitto 32 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 87 m² per gli appartamenti, con 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a San Marcello Piteglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a San Marcello Piteglio si attesta su 4,4 €/m² al mese, da 3,0 a 6,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,5%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.017 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Marcello Piteglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,0–6,0
2024 4,3 3,0–6,0
2023 4,1 2,9–6,0
2022 3,6 2,6–4,8
2021 4,1 3,3–5,5
2020 4,1 3,3–5,5
2019 4,1 3,3–5,5
2018 4,2 3,3–5,5
2017 4,2 3,3–5,5
2016 4,0 3,0–4,8
2015 4,0 3,0–4,8
2014 4,0 3,3–4,8
2013 4,0 3,3–4,8
2012 4,0 3,3–4,8
2011 4,0 3,3–4,8
2010 4,0 3,3–4,8
2009 4,0 3,3–4,8
2008 3,7 3,0–4,5
2007 3,5 2,6–4,3
2006 3,2 2,5–3,6
2005 2,7 2,3–3,2
2004 2,5 2,2–3,0
Canoni di locazione per zona a San Marcello Piteglio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Marcello Pistoiese Centrale 5,1 1.175
Limestre, Bardalone, Maresca, Gavinana Suburbana 4,7 1.100
Prunetta Centrale 4,7 1.050
Piteglio Centrale 4,5 925
Capoluogo Centrale 4,3 1.400
Prunetta Centrale 4,2 1.425
Limestre,Mammiano,Oppio,Pontepetri,Campotizzoro Periferica 4,2 1.075
Prataccio, Migliorini, Lima, Popiglio Periferica 4,0 1.200
Calamecca, Crespole, Lanciole Suburbana 3,8 1.250
Prataccio, Migliorini, Popiglio, Lima Periferica 3,6 800
Calamecca, Lanciole, Casa Di Monte Suburbana 3,6 800
Zona Montana Rurale 3,6 800
Casa Di Monte, La Valle, Pian Del Meo Suburbana 3,5 1.150
Spignana, Lizzano, Pratale Suburbana 3,3 800

I canoni di San Marcello Piteglio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 6,0 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche partono da 3,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.017 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Marcello Piteglio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a San Marcello Piteglio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Marcello Piteglio costa in media circa 824 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 595 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Marcello Piteglio?

Di solito hanno intorno ai 87 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Marcello Piteglio?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Marcello Piteglio?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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