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Case in affitto a Centro, Sasso Marconi

Trova 50 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 450 € fino a 2.000 €, con un valore medio di 1.003 €.

32 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.003 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    15 immobili
  • Case 16,7%
    3 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 2 locali
  • 2 locali 38,9%
    7 immobili
  • 3 locali 33,3%
    6 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    2 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 400–700 € 33,3%
    6 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    3 immobili
  • 800–1.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 1.100–1.700 € 27,8%
    5 immobili
  • 1.800–2.100 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    6 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    3 immobili
  • 80–100 m² 16,7%
    3 immobili
  • 100–140 m² 16,7%
    3 immobili
  • 150–310 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 50 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 79 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 217 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 6,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,5 e 7,0 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,2%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +47,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,5–7,0
2024 6,0 5,0–7,0
2023 6,0 5,0–7,0
2022 6,0 5,0–7,0
2021 6,0 5,0–7,0
2020 6,0 5,0–7,0
2019 5,3 4,5–6,0
2018 4,3 3,5–5,0
2017 4,3 3,5–5,0
2016 4,3 3,5–5,0
2015 4,3 3,5–5,0
2014 4,8 4,0–5,5
2013 5,8 5,0–6,5
2012 5,8 5,0–6,5
2011 5,8 5,0–6,5
2010 5,8 5,0–6,5
2009 5,8 5,0–6,5
2008 5,8 5,0–6,5
2007 5,8 5,0–6,5
2006 5,8 5,0–6,5
2005 5,8 5,0–6,5
2004 5,8 5,0–6,5

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,5 e arrivano a 7,0 €/m² al mese (media 6,3). Le tipologie economiche restano tra 5,0 e 6,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.003 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 15 appartamenti e 3 case e 32 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²1.036 €
3 locali76 m²683 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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