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Case in affitto a Centro, Sasso Marconi

Trova 29 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 450 € fino a 2.000 €, con un valore medio di 925 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 925 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

29 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,8%
    24 immobili
  • Case 17,2%
    5 immobili

Quanti locali

29 totali
45% 2 locali
  • 2 locali 44,8%
    13 immobili
  • 3 locali 27,6%
    8 immobili
  • 4 locali 20,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 6,9%
    2 immobili

Fasce di canone

29 totali
  • 400–700 € 34,5%
    10 immobili
  • 700–800 € 24,1%
    7 immobili
  • 800–900 € 3,4%
    1 immobili
  • 900–1.300 € 20,7%
    6 immobili
  • 1.600–2.100 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 30–60 m² 34,5%
    10 immobili
  • 60–70 m² 20,7%
    6 immobili
  • 70–80 m² 6,9%
    2 immobili
  • 80–110 m² 20,7%
    6 immobili
  • 130–310 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 29 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 5 case: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 77 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 148 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 6,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,5 e 7,0 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,2%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +47,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,5–7,0
2024 6,0 5,0–7,0
2023 6,0 5,0–7,0
2022 6,0 5,0–7,0
2021 6,0 5,0–7,0
2020 6,0 5,0–7,0
2019 5,3 4,5–6,0
2018 4,3 3,5–5,0
2017 4,3 3,5–5,0
2016 4,3 3,5–5,0
2015 4,3 3,5–5,0
2014 4,8 4,0–5,5
2013 5,8 5,0–6,5
2012 5,8 5,0–6,5
2011 5,8 5,0–6,5
2010 5,8 5,0–6,5
2009 5,8 5,0–6,5
2008 5,8 5,0–6,5
2007 5,8 5,0–6,5
2006 5,8 5,0–6,5
2005 5,8 5,0–6,5
2004 5,8 5,0–6,5

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,5 e arrivano a 7,0 €/m² al mese (media 6,3). Le tipologie economiche restano tra 5,0 e 6,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 925 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 24 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²894 €
3 locali74 m²675 €
4 locali100 m²1.100 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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