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Case in affitto a Massa e Cozzile, Val di Nievole

Esplora 133 case in affitto a Massa e Cozzile, con prezzi compresi tra 550 € e 1.250 € e un prezzo medio di 748 €.

125 proprietà in affitto vicino a Massa e Cozzile

Guida al mercato degli immobili in affitto a Massa e Cozzile

Prezzo medio 748 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 50,0%
    4 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 600–800 € 50,0%
    4 immobili
  • 800–900 € 12,5%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 37,5%
    3 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Massa e Cozzile comprende 133 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 63 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 117 m² e 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Massa e Cozzile — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Massa e Cozzile hanno un canone medio di 5,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,0 a 7,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +11,1%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–7,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.240 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Massa e Cozzile per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,0–7,4
2024 5,6 4,0–7,4
2023 5,6 4,0–7,4
2022 5,3 4,0–6,6
2021 5,0 4,0–6,0
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,1 4,0–6,0
2018 5,1 4,0–6,0
2017 5,1 4,0–6,0
2016 5,1 4,0–6,0
2015 5,1 4,0–6,0
2014 5,2 4,0–6,6
2013 4,9 3,0–6,6
2012 4,9 3,0–6,6
2011 4,9 3,0–6,6
2010 4,9 3,0–6,6
2009 4,9 3,0–6,6
2008 4,9 3,0–6,6
2007 4,9 2,8–6,6
2006 4,3 2,7–5,7
2005 3,8 2,6–4,9
2004 3,8 2,6–4,9
Canoni di locazione per zona a Massa e Cozzile (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Traversagna Periferica 6,3 1.325
Vangile, Molina Periferica 5,7 1.275
Margine Coperta Centrale 5,7 1.250
Vangile, Molina. Suburbana 5,7 1.250
Biscolla, Ponte A Bari Suburbana 5,5 1.250
Massa, Cozzile Suburbana 4,9 1.150
Zona Rurale A Nord Del Territorio Comunale Rurale 4,9 1.150
Localita Di Alta Collina Suburbana 3,5 1.225

I canoni di Massa e Cozzile cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,0 a 7,4 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche partono da 3,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.240 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Massa e Cozzile: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Massa e Cozzile?

Affittare una casa a Massa e Cozzile costa in media circa 748 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Massa e Cozzile?

Al momento ci sono 133 immobili disponibili: 7 appartamenti e 1 case e 125 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 1.250 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Massa e Cozzile?

La superficie media si aggira sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Massa e Cozzile?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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