Abbiamo 309 case in affitto vicino a San Marcello Pistoiese.
Prezzi degli affitti a San Marcello Pistoiese — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Marcello Pistoiese un canone medio di 5,1 €/m² al mese, compreso tra 4,2 e 6,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,0%.
Affitto medio
5,1 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
4,2–6,0
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+3,0%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
1.175 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
5,2%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Marcello Pistoiese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2025 |
5,1 |
4,2–6,0 |
| 2024 |
5,1 |
4,2–6,0 |
| 2023 |
5,1 |
4,2–6,0 |
| 2022 |
4,3 |
3,8–4,8 |
| 2021 |
5,0 |
4,4–5,5 |
| 2020 |
5,0 |
4,4–5,5 |
| 2019 |
5,0 |
4,4–5,5 |
| 2018 |
5,0 |
4,4–5,5 |
| 2017 |
5,0 |
4,4–5,5 |
Sul mercato delle locazioni di San Marcello Pistoiese la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,2 a 6,0 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche partono da 3,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a San Marcello Pistoiese: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a San Marcello Pistoiese?
In media, il prezzo per affittare a San Marcello Pistoiese è di 1.293 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 309 immobili disponibili: 240 appartamenti e 43 case e 26 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 350 € fino a 14.090 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Marcello Pistoiese?
Di solito hanno intorno ai 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 353 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Marcello Pistoiese:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 35 m² | 561 € |
| 2 locali | 56 m² | 656 € |
| 3 locali | 83 m² | 784 € |
| 4 locali | 97 m² | 874 € |
| 5 locali | 124 m² | 1.051 € |
| 6 locali | 515 m² | 4.315 € |
Quanto costa il metro quadro a San Marcello Pistoiese?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Marcello Pistoiese?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.