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Case in affitto a Piteglio, San Marcello Piteglio

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Piteglio.

Prezzi degli affitti a Piteglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Piteglio (media degli ultimi due semestri, al 2024-S1) è di circa 4,5 €/m² al mese, con valori tra 3,8 e 5,2 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 4,7%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Piteglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 4,5 3,8–5,2
2023 4,5 3,8–5,2
2022 3,7 3,1–4,2
2021 4,3 3,8–4,8
2020 4,3 3,8–4,8
2019 4,3 3,8–4,8
2018 4,3 3,8–4,8
2017 4,3 3,8–4,8

Il mercato degli affitti di Piteglio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,8 e 5,2 €/m² al mese (media 4,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,5 a 5,0 €/m². Le ville e i villini toccano 5,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Piteglio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Piteglio?

In media, il prezzo per affittare a Piteglio è di 685 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Piteglio?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 20 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Piteglio?

La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piteglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²630 €
3 locali110 m²700 €
4 locali97 m²683 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Piteglio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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