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Case in affitto a Piteglio, San Marcello Piteglio

Abbiamo 320 case in affitto vicino a Piteglio.

Prezzi degli affitti a Piteglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Piteglio (media degli ultimi due semestri, al 2024-S1) è di circa 4,5 €/m² al mese, con valori tra 3,8 e 5,2 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 4,7%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Piteglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 4,5 3,8–5,2
2023 4,5 3,8–5,2
2022 3,7 3,1–4,2
2021 4,3 3,8–4,8
2020 4,3 3,8–4,8
2019 4,3 3,8–4,8
2018 4,3 3,8–4,8
2017 4,3 3,8–4,8

Il mercato degli affitti di Piteglio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,8 e 5,2 €/m² al mese (media 4,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,5 a 5,0 €/m². Le ville e i villini toccano 5,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Piteglio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Piteglio?

In media, il prezzo per affittare a Piteglio è di 1.181 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Piteglio?

L'offerta attuale si aggira sui 320 immobili: 246 appartamenti e 52 case e 22 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 14.090 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Piteglio?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 324 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piteglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²554 €
2 locali55 m²651 €
3 locali83 m²773 €
4 locali97 m²849 €
5 locali121 m²1.015 €
6 locali476 m²4.289 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Piteglio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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